- 宏成都市花园
- 6817 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 江山大道118号
- 宿迁市宏成房地产有限公司
- 宿迁光辉物业有限公司
小区概述
- 宏成都市花园位于宿迁宿城区宿城板块，开发商是宿迁市宏成房地产有限公司，竣工于2010年；小区建筑面积约为110291㎡，占地面积约为86043㎡；户型面积主要为73㎡左右的两居室，97㎡左右、115㎡左右的三居室；小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，刚需型和改善型人群都可以购买。
小区优缺点
优点- 宿豫文化公园距离小区约2.2km，居民周末可以到这休闲、娱乐；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 宿迁国际购物公园距离小区约1.5km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区内没有安装电梯，老人上下楼不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民晚上下班停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交车类型比较多，宏成都市花园东门公交站距离小区约240m，这里途经71路、72路、73路、84路、104路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有宿支路、西楚大道等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.0
39个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
宿豫宏成实验幼儿园距离小区大约70m，该幼儿园是一所民办幼儿园；张家港实验小学距离小区约1.1km，该校是一所公办小学；宿迁市文昌高级中学距离小区约1.6km，该校是一所民办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿化面积比较小，植被比较稀疏，多为一些灌木和低矮的树木；小区内的植被维护的比较及时，植被外形比较整齐；小区内几乎没有人造景观，观赏性比较一般；小区路面干净整洁，小区整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面以白色和橙色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区整体看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为110291㎡，占地面积约为86043㎡，容积率约为1.39；户型面积主要为73㎡左右的两居室，97㎡左右、115㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东门、西门、南门、停车场；东门临近江山大道，西门临近珠江路，南门临近五台山路；小区实行人车分流，东门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1105户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
物业人员工作态度比较一般，对于居民的问题没有及时的给予回复；保洁阿姨打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对植被的维护比较及时，会定期地进行修剪；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度的保护了居民的安全；小区内安装有监控，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 宿迁光辉物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
10个
便利店
商业配套
宿迁国际购物公园距离小区约1.5km，这里是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，和睦缘大酒店(阳光名都店)距离小区约400m，三刀驴羊鱼酒店距离小区约490m，居民平常在外吃饭比较方便；百家超市(珠江路店)距离小区约240m，居民可以到这购买基本的生活用品。
医疗资源
宿迁市中医院距离小区约480m，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以及时就医；豫新街道顺河卫生室距离小区约530m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；益丰大药房距离小区约250m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
城东农贸市场(韶山路店)距离小区约1.5km，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，江苏民丰农商银行(阳光支行)距离小区570m左右，中国农业发展银行(宿豫支行)距离小区约630m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信5G距离小区约190m，中国移动业务代办点(阳光名都店)距离小区约370m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
宿迁市宿豫区人民政府距离小区约1.1km，宿迁市宿豫区人民政府豫新街道办事处距离小区约700m，居民日常处理相关的业务比较方便；宿豫文化公园距离小区约2.2km，居民周末可以带着孩子到这游玩；宿豫区图书馆当当分馆距离小区约1.8km，居民周末可以到这看看书，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；万达国际影城(宿迁万达广场店)距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友到这看电影；路易量贩KTV距离小区约1.7km，居民闲暇时间可以和朋友到这唱歌；力诺健身会所距离小区约750m，喜欢健身的居民可以选择此处。
宏成都市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6681元/㎡
0.33%
02-02
6675元/㎡
0.09%
02-09
6714元/㎡
0.58%
02-16
6757元/㎡
0.64%
02-23
6761元/㎡
0.06%
03-02
6766元/㎡
0.07%
03-09
6775元/㎡
0.13%
03-16
6741元/㎡
0.5%
03-23
6763元/㎡
0.33%
03-30
6792元/㎡
0.43%
04-06
6805元/㎡
0.19%
04-13
6817元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7429元/㎡
22.75%
2024-06
7253元/㎡
23.52%
2024-07
7090元/㎡
25.38%
2024-08
6916元/㎡
24.48%
2024-09
6830元/㎡
22.4%
2024-10
6771元/㎡
19.05%
2024-11
6685元/㎡
18.56%
2024-12
6686元/㎡
19.02%
2025-01
6689元/㎡
21.5%
2025-02
6760元/㎡
19.62%
2025-03
6768元/㎡
16.56%
2025-04
6817元/㎡
14.93%
宏成都市花园问答
宏成都市花园周边小区房源
宏成都市花园同区域房源推荐
