小区内绿化面积比较小，植被比较稀疏，多为一些灌木和低矮的树木；小区内的植被维护的比较及时，植被外形比较整齐；小区内几乎没有人造景观，观赏性比较一般；小区路面干净整洁，小区整体环境比较不错。

小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面以白色和橙色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区整体看起来比较新。

小区建筑面积约为110291㎡，占地面积约为86043㎡，容积率约为1.39；户型面积主要为73㎡左右的两居室，97㎡左右、115㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有4个出入口，分别为东门、西门、南门、停车场；东门临近江山大道，西门临近珠江路，南门临近五台山路；小区实行人车分流，东门仅行人可以通过。

物业人员工作态度比较一般，对于居民的问题没有及时的给予回复；保洁阿姨打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对植被的维护比较及时，会定期地进行修剪；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度的保护了居民的安全；小区内安装有监控，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。

宿迁国际购物公园距离小区约1.5km，这里是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，和睦缘大酒店(阳光名都店)距离小区约400m，三刀驴羊鱼酒店距离小区约490m，居民平常在外吃饭比较方便；百家超市(珠江路店)距离小区约240m，居民可以到这购买基本的生活用品。

宿迁市中医院距离小区约480m，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以及时就医；豫新街道顺河卫生室距离小区约530m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；益丰大药房距离小区约250m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。

城东农贸市场(韶山路店)距离小区约1.5km，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，江苏民丰农商银行(阳光支行)距离小区570m左右，中国农业发展银行(宿豫支行)距离小区约630m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信5G距离小区约190m，中国移动业务代办点(阳光名都店)距离小区约370m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。

宿迁市宿豫区人民政府距离小区约1.1km，宿迁市宿豫区人民政府豫新街道办事处距离小区约700m，居民日常处理相关的业务比较方便；宿豫文化公园距离小区约2.2km，居民周末可以带着孩子到这游玩；宿豫区图书馆当当分馆距离小区约1.8km，居民周末可以到这看看书，陶冶情操。

小区周边休闲娱乐场所比较多，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；万达国际影城(宿迁万达广场店)距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友到这看电影；路易量贩KTV距离小区约1.7km，居民闲暇时间可以和朋友到这唱歌；力诺健身会所距离小区约750m，喜欢健身的居民可以选择此处。

对于新婚夫妻来说，可以考虑购买73㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以考虑购买面积为97㎡左右或115㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度；小区全部都是楼梯房，如果业主出售的是高层房屋，建议适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

小区全部都是楼梯房，对于家中有老人的租户来说，可以选择租住低层的房屋，这样老人上下楼比较方便；对于在附近上班的白领来说，可以选择租住73㎡左右的三居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济负担；对于家中有老人小孩的租户来说，可以考虑租住97㎡左右的三居室，生活空间比较大，提高了居住舒适度。

小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区房龄较老，居民居住体验感比较一般；小区物业会不定期的举办活动，增加居民之间的交流与沟通，增进邻里关系。

小区业主多为自住居民，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高。