小区内绿化情况比较好，植被比较茂盛，多为一些灌木和低矮的树木，绿化率约为35%；小区内的植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内几乎没有人造景观，观赏性比较一般；小区路面几乎没有落叶和垃圾，小区整体环境比较不错。

小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以浅棕色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区整体看起来比较新。

小区楼栋数为8栋，建筑面积约为133607㎡，占地面积约为32300㎡；户型面积主要为90㎡左右的两居室，110㎡左右的三居室，190㎡左右的四居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有3个出入口，分别为南门、北门以及停车场；南门临近项王东路，北门临近泰山路；北门禁止机动车通行。

物业人员服务质量比较一般，对于居民的问题没有及时的给予回复；保洁阿姨打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对植被的维护比较及时，会定期地进行修剪；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。

万达广场距离小区约2km，这里是一家综合性购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，千家宴(宿豫店)距离小区约500m，黄浦江大酒店距离小区约450m，居民周末可以和朋友一起聚餐；华诚超市(项王东路店)距离小区约70m，居民可以到这购买基本的生活用品。

宿迁市中医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以及时就医；俞利诊所距离小区约100m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；健平大药房距离小区约110m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。

城东农贸市场(韶山路店)距离小区约500m，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，江苏宿豫东吴村镇银行(项王东路)距离小区290m左右，中国农业银行(宿迁宿豫支行)距离小区约1.2km，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(韶山路)距离小区约450m，中国电信(天一苑社区店)距离小区约460m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。

宿迁市宿豫区人民政府距离小区约1.2km，宿迁市宿豫区消防救援大队距离小区约180m，居民日常处理相关的业务比较方便；宿豫文化公园距离小区约410m，居民周末可以带着孩子到这游玩；宿豫区图书馆距离小区约870m，居民周末可以到这看看书，消磨时间。

小区周边休闲娱乐场所比较多，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；万达国际影城(宿迁万达广场店)距离小区约2km，居民周末可以约朋友到这看电影；蒂梵瑜伽(万达店)距离小区约2.2km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；宝迪国际健身会所(河东教育局店)距离小区约330m，喜欢健身的居民可以选择此处。

小区都是电梯房，并且周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以选择在此买房，比较适合老人养老；对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买90㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于手里资金充足的买家来说，可以考虑购买面积为190㎡左右的四居室，户型功能齐全，提高了生活质量。

小区全部都是电梯房，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会加快房屋的出售速度；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会在短时间内找到买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住90㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以考虑租住190㎡左右的四居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区房龄较新，内部配套设施比较齐全，绿化也比较好，居民居住体验感比较好；小区物业会不定期的举办活动，增加居民之间的交流与沟通，增进邻里关系。

小区业主多为自住居民，彼此之间比较熟悉，会经常聚在一起聊聊天；小区内部分业主为三口之家，父母带着子女，生活氛围浓厚。