星海湾解读
郭纯纯
2021-06-01
旭达房产
特色
【轨道交通】小区南门有两个公交站台 可到市区 和高铁站
【小区户型】小区有多层和小高层 多层一梯两户 高层也是一梯三户
【小区设施】小区南大门一进门有喷泉 假山可供小朋友们玩耍 27栋有儿童游乐场 可供小朋友们玩耍
【生活配套】小区南门周边有沿街商铺 距万达一公里吃喝玩乐都非常方便，配套齐全
不足
随着入住率提升 车位乱停乱放严重
姚前
2020-08-28
沃好房
特色
【小区户型】该小区目前建造以后6年之久，该小区分为多层和小高层，户型，为两室，三室，户型精美，南北通透，朝阳型
【小区设施】小区内有假山供人观赏，健身器材，小区内还自带幼儿园，方便孩子幼时接送，小区内绿化率高，人均素质高
【生活配套】该小区紧邻万达商业广场，对面就是庐山路小学及中学，临近运河5号桥，河东河西来去自如
不足
小区墙皮不耐老，看着像个老小区，实际是个新小区
程可
2020-04-09
特色
【轨道交通】在星海湾的南大门向右10米左右就是公交站台！大门向东300米红绿灯南北100米左右都有公交站台！
【生活配套】星海湾的正门朝南，在正门左右分布着门面房，有超市、饭店、药店等店铺！万达广场就在边上
【居民素质】星海湾居住人群以二十到三十五岁人群为主！大部分为新婚居住群体
不足
个人认为小区在地下停车场方面排水系统存在问题！在小区大门前车位较少！
蔡慧
2020-08-20
特色
【其他描述】小区的物业费是四毛五每平方
【生活配套】社区内部有幼儿园西面有运河风光公园，东面有万达广场，南面有庐山路小学，北面紧邻秀强大桥，南面是三号桥
【房屋品质】社区的装修风格是欧式风格，有很多欧式的雕像
不足
社区的地下停车场未启用
孙磊
2020-04-29
特色
【轨道交通】出行交通便利，距离庐山路小学仅1000米之隔。距离珠江菜场2000米。
【小区户型】星海湾小区主推多层房源，楼宇之间间距比较大。
【小区设施】有小花园，地下车库，车位配备比较多够用。
【生活配套】附近有庐山路小学，万达广场。万达广场一公里商业圈。
【房屋品质】开盘时间在2010年左右，交房在2011到2014年
不足
就是有部分车主，车子乱停放在路边。
汪海波
2019-06-22
信达房产
特色
【轨道交通】小区南门口有806路公交，雪枫公园到兴隆客运站，途经万达 苏果 二院等地 还有一路312
【小区户型】星海湾 共分三期 有39栋多层 3幢小高层 约912户 有经典2室 南北通透 有三室双卫
【小区设施】小区内自带星晨实验幼儿园，南门口有个小凉亭，配了长凳，方便行人休息。中心位置有运动场所
【生活配套】南门口有生活超市，马斯平诊所 ，往东北500米处万达广场、帝景豪苑新珠江医院 宿豫儿童妇幼儿童
【房屋品质】开发商希尔佳置业有限公司，2015年交房
不足
小区车位有点少，公共充电桩正在建
周成银
2019-06-24
安一家房产
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站台，806路公交车通往雪峰公园
【小区户型】本小区分为多层和小高层。1A栋到42栋是多层为一梯两户，21栋34栋40栋是小高层为一梯三户
【小区设施】小区内部有星晨幼儿园在37栋旁边，儿童娱乐场在27栋和28栋之间，内有滑滑梯，跷跷板，荡秋千，凉亭
【生活配套】本小区南门口有大超市，有药店，有诊所，有蔬菜评价超市
【房屋品质】本小区与5012年三月开工，2013年十月竣工
不足
小区物业费高，绿化好，环境不错，
刘杰
2020-05-07
特色
【小区户型】小区主推多层房源，两室三室房源都比较多。
【小区设施】小区里面凉亭，休闲设施都比较齐全
【生活配套】距离万达广场500米距离，后期升值空间比较大
【房屋品质】2012年开盘，小区质量很好，
不足
房子总价比较高，地下车库没用。
严新星
2019-07-21
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站台，896路公交车通往雪峰公园。
【小区户型】小区分为多层和小高层，多层为一梯两户，21栋、34栋、40栋为小高层为一梯三户，楼间距设计理念采光好
【小区设施】小区内部有星晨幼儿园在37栋旁边，儿童娱乐场在27栋和28栋之间，内有滑滑梯，跷跷板，荡秋千，凉亭。
【生活配套】小区南门口有大超市，药店、诊所和蔬菜评价超市。邻近万达广场和珠江农贸市场。
【房屋品质】小区与2012年三月开工，2013年十月竣工。小区为钢混结构，抗震、隔音效果好。
不足
小区物业费高，绿化好，环境不错。
王琪
2019-11-17
特色
【小区户型】本小区分为多层和小高层，1A到42栋是多层，一梯两户，21栋，34栋40栋是小高层一梯三户
【小区设施】小区内自带星晨幼儿园，南门有个小凉亭，配了长凳方便行人休息，中心位置有运动场所
【生活配套】小区南门口有大超市，药店，诊所和蔬菜平价超市，邻近万达广场和珠江农贸市
不足
无地下停车场，车子乱停
朱宁
2019-12-04
特色
【小区户型】小区分为多层和小高层，多层为一梯两户，小高层为一梯三户
【小区设施】小区内带星晨实验幼儿园，内带儿童娱乐场所，凉亭等设施可供休息
【生活配套】小区南门有超市，药店，诊所，往北500米是万达广场，南门向东第二个红绿灯路口右转就是庐山幼儿园和小学
不足
地下停车场没利用好。
李想
2018-08-09
特色
【小区户型】目前在售多层三室居多都是朝阳南北通透户型，楼距都有30米左右才光都非常好。
【小区设施】小区西门口有幼儿园。南门口有假山喷泉。小区地面提供许多车位，到物业处就可以租到。
【生活配套】马路对面就是万达广场，仅一条马路之隔。珠江医院，珠江菜场从南门向东500米步行即达。
【房屋品质】该小区2010年交房，房屋结构为钢混结构，抗震，防潮，隔音效果不错的。
不足
南门车辆进出比较不方便，都是从西门走的多。建议万达开业可以考虑开个东门。
张敏
2020-03-31
特色
【小区户型】小区分为多层和小高层，多层为一梯两户，小高层为一梯三户
【小区设施】小区内有凉亭，南门有假山，紧邻21栋有健身器材和儿童娱乐设施，有地下停车场，目前没有利用，自带幼儿园
不足
娱乐设施少，地下停车场没利用起来，好多车停在路面上。
刘振
2018-09-29
特色
【小区户型】星海湾以多层房为主，后期有几栋小高层，小区楼间距只有30米左右有点窄，一楼采光有点影响，影响不是很大
【小区设施】小区内有凉亭，南门有假山，紧邻21栋有健身器材和儿童娱乐设施，有地下停车场，目前没有利用，自带幼儿园
不足
娱乐设施少，地下停车场没利用起来，好多车停在路面上。
