- 东城阳光名都
- 6950 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠江路
- 江苏善德力房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东城阳光名都，又名东城阳光名都，位于宿城区域宿城板块，由江苏善德力房地产开发有限公司开发，于2010年交房。小区属于商品房住宅，总建筑面积约134797㎡，绿化率约40%，容积率约1.25。小区主要以多层为主，面积87㎡-140㎡左右，主力户型为120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，楼间距大，采光充足。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，绿化较好；
- 小区距阳光幼儿园较近，上幼儿园方便；
- 小区靠近豫新小学较近，上学比较方便。
缺点- 小区游乐设施有点老旧；
- 小区地上停车位不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，地铁出行不太方便；
距离小区200m左右是宏成都市花园公交站，途经路线有309路和322路，公交路线较少；
小区靠近江山大道，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
8.5
45个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距小区130m左右是阳光幼儿园，是私立幼儿园；距小区850m左右是豫新小学，是公立小学；距小区1.1km左右是豫新初中，是公立学校。总体来看，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好，卫生打扫比较干净，植被树木按时修剪与维护。小区有900㎡左右的绿地，绿地周边有儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍，还有健身器材，经常有老人在此锻炼身体，凉亭里经常有老人在此聊天、下棋等。小区西门口广场晚上有居民跳广场舞。
建筑特色
小区楼栋建筑属于中式风格，整体比较简单，外墙以石砖为主涂料为辅，颜色以砖红色为主，米白色和浅灰色为辅。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约134797㎡，绿化率约40%，容积率约1.25。小区主要以多层为主，面积87㎡-140㎡左右，主力户型为120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有4个出入口，分别是靠近珠江路的西门和西1门、靠近江山大道的东门和小区南侧的南门。小区没有实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1295户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 草坪；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业费为0.9元/㎡/月，服务较好，保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
12个
便利店
商业配套
距小区2.7km左右是人民商场(幸福路店)和宿迁苏宁广场，都是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区1.4km左右是大润发玛特，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区300m内有百家超市和佳易美精品生活超市等，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。
医疗资源
距小区250m左右是宿迁市中医院，是三甲医院，距小区2.3km左右是宿迁市第二医院，是二甲医院。距小区600m左右是豫新街道江山社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区180m左右是55药品超市和长青树大药房，买药比较方便。整体来看，该小区周边医疗资源较好。
生活服务
距离小区1.3km左右是城东农贸市场（韶山路店），蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区350m左右是江苏民丰农商银行(阳光支行)、430m左右是中国农业发展银行(宿豫支行)等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区200m左右有中国移动业务代办点和有线电视营业厅，方便居民办理业务。
公共资源
距小区2km左右是宿豫文化公园、2.9km左右是宿迁市东关口历史文化公园。宿迁市东关口历史文化公园历史氛围浓郁，处处都是景色，城楼恢弘大气，建造精良，设计也别出心裁。宿豫文化公园主要建筑有大剧院、文化馆、图书馆、博物馆、美术馆、项羽纪念馆、非遗展示馆、文学艺术俱乐部、影视城、城市展览馆、会展中心、古玩市场等文化设施。
休闲娱乐
距离小区1.9km左右是万达国际影城(宿迁万达广场店)、980m左右是唱唱吧KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距离小区600m左右是力诺健身会所，健身比较方便。距小区550m左右是黛香源美容养生馆、300m左右是御足驿站，居民去做美容保健比较方便。
东城阳光名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7261元/㎡
0.19%
02-02
7240元/㎡
0.29%
02-09
7216元/㎡
0.33%
02-16
7190元/㎡
0.36%
02-23
7163元/㎡
0.38%
03-02
7150元/㎡
0.18%
03-09
7139元/㎡
0.15%
03-16
7116元/㎡
0.32%
03-23
7096元/㎡
0.28%
03-30
7065元/㎡
0.44%
04-06
7008元/㎡
0.81%
04-13
6950元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8176元/㎡
13.39%
2024-06
7793元/㎡
17.07%
2024-07
7712元/㎡
18.52%
2024-08
7635元/㎡
17.68%
2024-09
7415元/㎡
17.64%
2024-10
7135元/㎡
18.78%
2024-11
7092元/㎡
19.59%
2024-12
7197元/㎡
17.26%
2025-01
7261元/㎡
15.74%
2025-02
7171元/㎡
16.79%
2025-03
7093元/㎡
16.04%
2025-04
6950元/㎡
15.59%
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