- 金缘小区
- 7393 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是步行街东首(招呼站)，沭阳108路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
9.6
初中
8.4
58个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是菲沙琴行附小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
8.4
6个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是蓝天国际商贸城，约509米；最近的综合医院是沭阳向阳医院，约484米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金缘小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7292元/㎡
3.23%
03-23
7566元/㎡
3.76%
03-30
7852元/㎡
3.78%
04-06
8125元/㎡
3.48%
04-13
8014元/㎡
1.37%
04-20
7741元/㎡
3.41%
04-27
7532元/㎡
2.7%
05-04
7317元/㎡
2.85%
05-11
7218元/㎡
1.35%
05-18
7301元/㎡
1.15%
05-25
7384元/㎡
1.14%
06-01
7393元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9482元/㎡
25.0%
2024-08
9482元/㎡
25.0%
2024-09
9178元/㎡
27.4%
2024-10
8570元/㎡
32.21%
2024-11
8325元/㎡
34.15%
2024-12
8547元/㎡
16.88%
2025-01
8536元/㎡
5.79%
2025-02
7511元/㎡
18.76%
2025-03
7607元/㎡
17.88%
2025-04
7652元/㎡
17.15%
2025-05
7375元/㎡
13.54%
2025-06
7393元/㎡
20.89%
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