- 翰林府第
- 9093 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长安路
- 沭阳中景置业有限公司
- 江苏大邦
小区概述
- 翰林府第位于沭阳区沭阳板块，于2015年竣工，由沭阳中景置业有限公司开发建设，小区容积率2.05，由高层、多层住宅组成，小区户型有63㎡左右的一居室、89㎡-98㎡左右的二居室、106㎡左右的三居室、134㎡左右的四居室，楼间距合理无遮挡，低层采光不受影响。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位较为紧张，居民停车不便。
- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
健康家园公交站距离小区约585m，沭阳104路、沭阳107路、沭阳204路等公交车停靠此站，居民选择公交出行比较方便。小区距离二环路分离式立交约3.7km，居民日常自驾出行较为不便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.0
初中
8.5
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小区距离约258m有城东幼儿园，是一所私立学校。沭阳县第二实验小学距离小区约796m，该校是一所公立小学。沭阳梦溪中学距离小区约1.1km，该校是一所公立中学，总体来看，小区周边教育资源丰富，距离小区较近，孩子上学很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被茂盛，且搭配的比较有层次感，物业对小区植被维护得较好，看起来干净漂亮。小区内有儿童游乐设施，儿童游玩方便。物业对小区的卫生维护也比较到位，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑简约大方，建筑外立面选择涂料材质，以砖红色为主，小区于2015年竣工，已做防水保温，玻璃均为双层隔音玻璃。小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，楼栋外立面并没有明显的脱落。
楼栋分布
小区容积率2.05，由高层、多层住宅组成，小区主推户型为100㎡左右的三居室，楼间距合理无遮挡，户型南北通透。
出入口
小区目前有四个出入口。北门靠近临安西路，人车均可通行。东门靠近长安路，人车均可通行。北3门靠近临安西路，人车均可通行。北1门靠近临安西路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1764户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业尽职尽责，对于居民的建议及问题能够及时的回复解决。小区物业对配套设施的维护比较及时，目前没有出现损坏现象。绿植定时修剪保持环境美观。保洁阿姨工作认真负责，小区路面几乎没有垃圾，整体环境比较整洁。
安保
小区每个出入口都配有保安，小区内保安每天24小时轮流值班全天监管，小区内监控设施覆盖全面，可以对小区内的情况进行实时的监控，小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏大邦
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
14个
便利店
商业配套
新世界商业广场距离小区约1.2km，居民日常可以来此逛街、购物。小区距离景南超市约157m，离小区较近，步行可达，可满足日常生活用品的供求。小区距离千禧宴约379m，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，沭阳县中心医院距离小区约678m，是一家二级综合性医院，居民日常就医较方便。小区距离叶庄居委会社区卫生服务站约477m，居民感冒发烧就诊方便。修德堂医药连锁(景城药店)距离小区约156m，居民日常可以到这买药。
生活服务
距离小区约648m有叶庄菜市场，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求。距离小区440m左右有江苏省沭阳县农村商业银行，居民可以办理相关存储业务。小区距离中国移动约164m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.6km有南关派出所(广州路)，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.4km有沭河公园，风景优美，居民可以散步休闲，适合野外烧烤。约2.4km有沭阳图书馆，对于喜欢读书的居民来说是一个理想的去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区约988m有大地影院(万顺商业广场店)，可以满足居民的观影需求。距离约643m有雅萱SPA养生馆，居民可到此放松身心、缓解疲惫。小区附近约1.7km有星光100健身连锁(乐之地店)，是喜欢健身的居民的不错选择。
翰林府第近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9897元/㎡
0.24%
04-28
9924元/㎡
0.27%
05-05
9935元/㎡
0.11%
05-12
9917元/㎡
0.18%
05-19
9865元/㎡
0.52%
05-26
9756元/㎡
1.1%
06-02
9611元/㎡
1.49%
06-09
9487元/㎡
1.29%
06-16
9331元/㎡
1.64%
06-23
9200元/㎡
1.4%
06-30
9114元/㎡
0.93%
07-07
9093元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10942元/㎡
1.9%
2023-09
10963元/㎡
1.97%
2023-10
10834元/㎡
2.51%
2023-11
10831元/㎡
3.16%
2023-12
10799元/㎡
3.18%
2024-01
10695元/㎡
4.85%
2024-02
10461元/㎡
5.6%
2024-03
9989元/㎡
10.32%
2024-04
9906元/㎡
9.87%
2024-05
9792元/㎡
11.82%
2024-06
9200元/㎡
20.13%
2024-07
9093元/㎡
18.75%
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