小区外立面维护的较好，使小区从外观上看起来较新；小区内部植被比较茂密，植被有序生长，没有生长杂乱的现象，形态各异，郁郁葱葱；小区道路上比较干净，没有明显的垃圾，整体的内部环境比较好。

小区设计是简约的建筑风格，外墙体主要是以白色为主，门口设有微型的消防站，设计独特；小区外立面维护的较好，使小区看起来比较新，没有明显的污垢和脱落现象，整体设计比较新颖。

小区由沭阳欧吉房地产开发有限公司开发完成，建筑物类型为多层，户型面积是约74㎡-93㎡的2居室和110㎡左右的3居室，户型方正，南北通透。

小区共有8个出入口，西南门位于郝巷附近，仅行人；南门靠近小区一幢；西1门位于政园路，靠近自由之翼户外；西门靠近今世缘超市，禁机动车；西北门位于青岛路；东北1门位于青岛路，与张三干货相邻；东门位于上海北路；停车场位于上海北路，靠近江丰种苗；西北1门靠近小区25号楼。

小区的保洁打扫卫生及时，小区内干净整洁，环境维护的比较好；物业的服务态度不错，物业会对绿植进行及时的维护，目前没有生长杂乱现象，整体比较干净整齐。

小区门口设有岗哨，保安会24小时轮班站岗，同时小区内部有多个摄像头，覆盖范围大，实时监控且已经与110联网，发生意外情况时，警察会及时赶到，保证居民的人身财产安全。

小区附近约389m处有名品虞姬城（扬州路店）等大型商场，经济价值高；距小区约115m有今世缘超市，居民购买生活物品便利；在小区附近约98m至大约677m之内，有许多的便利店，比如徐老头便利店、7天便利店，随时随地为居民提供便利。

距小区约994m处有江苏省宿迁市沭阳县中医院，是一家三乙医院，居民自驾就医挺方便的；距小区约306m有沭城街道城北居委会社区卫生服务站，方便居民随时问诊；距小区约186m处有城北药店（上海北路店），方便居民拿药。

距小区约315m处有沭阳县城北农贸市场，方便居民购买新鲜的瓜果蔬菜；距小区约117m的中国建设银行24 小时自助银行（上海北路），方便居民理财；在距离小区大约169m左右有中国电信，方便居民办理通信业务。

距离小区约232m有沭城镇税费征管服务大厅，方便居民解决日常生活问题；距离小区约280m处有城北公园，适合一家人游玩；距小区约3.4km处有悠贝亲子图书馆，距离较远，不方便孩子们进行学习。

距离小区约964m有唯秀主题KTV，是年轻人或上班族唱歌的好去处；距离小区约207m处有纤姝美容减肥产康会所，深受年轻女性的爱戴；距离小区约853m处有沭阳华夏国际影城（沭阳万得福店），周末可以与家人、好友相约电影院。

对于刚需性人群来讲，建议选择74㎡-93㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区临近公交站较多，上班族上下班比较便利；对预算充足的人群来说，可以选择110㎡左右的3居室，户型空间面积大，居住舒适。

建议业主可将房屋进行简单装修，配有齐全的家用电器，继续保持干净整洁的居住环境，可以吸引租房人群的眼球；小区车位比较紧张，业主可将家中车位一并租借出去，一定程度上可以加速房屋的出售速度。

租客可以多多关注房屋水电等设备电器，一方影响居住体验；刚需性人群可以选择74㎡-93㎡左右的2居室房屋，资金压力小，离公交站近，上下班也方便；对于资金预算充足的租户来说，可以选择110㎡左右的3居室房屋，户型面积大，存储空间大，方便家中家庭聚会。

小区距离市场较近，周边还有超市、银行等公共资源，居民平常生活上的问题便于解决；小区楼房属于商品楼，内部环境比较好，邻里关系和谐融洽；小区的植被比较茂密，形态各异，比较美观，植被没有生长杂乱，整体居住感较好。

小区内业主大都是正常自住居民，中老年比较多，互相熟悉，经常在一起聊些邻里家常；年轻的业主大多是在周围打拼的上班族，早出晚归，互相不熟悉，互不打扰，小区居民整体的素质比较高。