家天下花园解读
周赛
2022-03-23
沃好房
特色
【轨道交通】家天下小区北侧为青海湖路，东侧为黄海路。317路321路Y1路经过家天下小区。
【小区户型】小区分为一二三期 一期二期多为高层 三期有高层有洋房 户型面积80平方—138平方左右 楼间距50米
【小区设施】小区绿化绿32%车位2959个，西门入口有个小花园，很多小朋友在其玩耍，小区中心位置有健身器材
【居民素质】家天下小区居住人群大都年轻业主 邻里之间关系融洽 租客较少 都是常住户
不足
小区没有实现人车分流 居民出行存在安全隐患
小区周边公共资源缺乏 离公园较远
傅春燕
2022-02-15
盛创房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推111三室两厅一卫，123三室两厅两卫户型，适合居住。
【小区设施】小区中心有儿童滑滑梯，等等娱乐场所设施，适合小朋友周末玩耍
【生活配套】小区北门有吾悦商场，东侧有儿童医院，便民服务中心，酒都公园。
【居民素质】小区年轻人居住较多，以三代人为主
不足
车位不足，离商场近，靠近马路。
冯颖
2022-01-10
领航房产
特色
【小区户型】小区有高层，多层，主推120平方的三室，户型比较方正
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，秋千，滑滑梯，也有老年人运动健身设施
【生活配套】家天下北门50米就是吾悦广场，共三层，一楼超市，卖场，二楼服装，三楼儿童乐园，饭店适合亲子购物
【房屋品质】小区分为三期，一期是2017年交付，二期是2020年年交付，三期是2021年12月底交付，毛坯房交付
不足
小区车位不足，楼间距小
徐浩
2021-09-20
宿迁合家房产
特色
【轨道交通】小区北门50米有一站台，目前可通行317路321路Y1路，路线覆盖市区
【小区户型】家天下小区大概38栋，一半多层，一般高层。多层一梯两户，高层两梯四户。
【生活配套】小区北门一路之隔吾悦广场，吃喝玩乐一条龙，所有的需要都可以在这里置办。
【房屋品质】家天下小区由江苏吴中-宿迁市苏宿置业有限公司开发，大概2017年10月开盘。
不足
小区公摊稍微大，其他暂时没有什么
何长青
2021-12-09
筑家地产
特色
【轨道交通】小区南门，北门，东门都有多处公交，可到达宿迁汽车站，宿迁骆马湖风景区等。
【小区户型】家天下小区均为一梯两户，主要以三居室为主，适合刚需。
【小区设施】家天下小区北门就是景观水系广场，徬晚经常有小区里面的中老年人跳舞。
【生活配套】家天下小区北门一百米就是吾悅广场商业中心，有超市，饭店，酒店等。
【居民素质】小区里年轻人居多，大部分都是刚结婚不久的，天天忙着上班。
不足
分批开发的小区 第一期看着好几年了。
刁东梅
2021-06-16
领航房产
特色
【小区户型】小区主推102的俩室小户型的，120平左右的三室，房型方正，采光基本不受影响
【小区设施】有儿童滑梯，秋千，老年运动设施，绿化面积大，有喷泉美景
【生活配套】小区俩门均有商铺，生活套餐齐全，北门正面有吾悦广场生活方便
【房屋品质】由江苏吴中--宿迁市苏宿置业有限公司约2017年10月交房，毛坯交付。
不足
楼层有点太高了，车位有点紧张
杨卫春
2021-04-21
安之家房产
特色
【小区户型】小区有高层和多层，高层三室两厅面积120平和两室103平的户型为好，边户南北通透
【小区设施】小区中心有500平绿化带，设有喷泉和儿童游乐设施。
【房屋品质】由江苏吴中-宿迁市宿宿置业有限公司开发，2017年10月交房，二期2020年6月交房，均为毛坯。
不足
楼层高，楼间距相对较小，低层采光不好。
王路勤
2021-11-17
仟城房产
特色
【小区户型】小区主推102的俩室，120平左右的三室，户型方正，采光基本上不受影响
【小区设施】有儿童滑梯，秋千，老年运动设施，绿化面积大，有喷泉景观。
不足
采光不好，车位有点紧张
张伟
2020-09-29
众创房产
特色
【小区户型】楼栋详情：一共有36栋，14栋多层，12栋高层。楼间距40米
【小区设施】小区中心约350平方的绿化带，有喷泉景观，中间有儿童滑滑梯！
不足
楼间距小，生活不方便。
付佳
2019-11-28
宿迁合家房产
特色
【小区户型】小区1-4号楼是高层，均2梯4户，楼间距不大，10层以下受影响，主推85-88左右2室，适合刚需
【小区设施】小区车位充足，1号楼和3号楼之间有滑滑梯，木马，秋千等，可供小朋友玩耍，北门有广场和喷泉
【居民素质】小区邻居比较和善，住户以年轻人为主，居住氛围很好，比较喜欢，推荐一下！
不足
因总层较高，楼间距相对较窄，低楼层采光不好
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】北门青海湖路 东门黄海大道 交通便利开车也不是很堵
走青海湖路到西湖路 直到主城区 都是比较方便
【小区户型】小区有高层，多层，主推120 平方的三室，户型比较
方正
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，秋干，滑滑梯，也有老年人
运动健身设施
【生活配套】家天下北门50 米就是吾悦广场，共三层，
一楼超市
卖场，二楼服装，三楼儿童乐园，饭店适合亲子购物
【房屋品质】小区分为三期，
一期是 2017 年交付，二期是 2020年
年交付，三期是 2021年 12月底交付，毛坯房交付
不足
小区没有实现让你车分流 居民出行存在安全隐患
小区周边公共资源缺乏 配套不完善
小区北门就是吾悦广场 休息日人较多 交通较堵
蔡震
2022-03-18
特色
【轨道交通】距离高铁站10公里，出行方便，小区门口公交车站多路都通，距离汽车站也很近，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决，开通地下车库实使用
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】出北门就是青海湖西路，西边就是振兴大道，向东700米进入迎宾大道快速路，可直达宿迁高铁站。
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫卫主力户型，适合改善型住房需求。
【小区设施】小区正中间有一个大的广场，供居民休闲活动，靠近27号楼有两个凉亭，是夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】对面就是吾悦广场，是一个大型娱乐购物中心，西北方向500米就是文体馆，供周边市民锻炼、跳舞、打球，运
不足
停车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
陈翔
2022-03-10
沃好房
特色
【轨道交通】北门青海湖路 东门黄海大道 交通便利开车也不是很堵 走青海湖路到西湖路 直到主城区 都是比较方便
【小区户型】小区建筑类型为多层和高层均为一梯两户 户型面积在82平米-138平米左右的2房到4房户型多为南北通透
【小区设施】小区绿化900平方米左右 娱乐设施充足 西门入口有个小花园 很多小朋友白天在玩耍其他地方有很多小凉亭
【生活配套】小区周边商业配套比较完善 门口就是吾悦广场 居民休闲时逛街购物很方便 还有世贸广场 聚会休闲都很齐全
不足
小区没有实现让你车分流 居民出行存在安全隐患
小区周边公共资源缺乏 配套不完善
小区北门就是吾悦广场 休息日人较多 交通较堵
熊辰宇
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区位于青海湖路交叉口。有通往全市的公交站台
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透，，主推大户型，，120平三房两卫为主力户型。140平四房两卫。适合改善需
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周围有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩
【房屋品质】小区为90年代的动迁房。外墙经历过两次大型物业粉刷。外看里面很新。没有任何墙皮脱落现象
不足
小区的地下车库基本没人买
吴鹏
2022-03-26
特色
【小区户型】小区有高层，多层，主要120平方的三室，户型比较方正，2期105平得户型也不错，飞机户型。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，秋千，滑滑梯，也有老年人运动健身设施，家天下北门进去是一个大广场！
【生活配套】家天下北门50米就是吾悦广场，共三层，一楼超市，卖场，二楼服装，三楼儿童乐园，饭店适合亲子购物
【房屋品质】小区分为三期，一期是2017年交付，二期是2020年年交付，三期是2021年12月底交付，毛坯房交付
不足
小区车位不足，楼间距小，目前三期交房，装修声音比较大！
魏卫
2021-12-20
特色
【小区户型】小区有高层、多层，主推大户型，120平三室为主，优点采光均无遮挡，适合刚需。
【小区设施】小区设有老年运动健身设施，儿童娱乐秋千滑梯，绿化面积广，居住氛围很好。
【生活配套】小区北门和东门都有商铺，北30米吾悦广场，西1000米儿童医院。
【房屋品质】由江苏吴中-宿迁市苏宿置业有限公司约2017.10毛坯交付。
不足
楼层高影响低层采光，车位紧张。
曹元帅
2021-08-28
特色
【轨道交通】从北门到青海湖西路公交站50米，有6条公交线路经过，乘坐317公交可到达市第一人民医院。
【小区户型】小区有，多层，高层，洋房，楼间距较大，采光很好，高层三楼以下绿化部分适合改善需求。
【小区设施】小区北门入口不远处有350平方的花园，花园中有凉亭，夏季傍晚乘凉的好去处。
【生活配套】北大门马路对面就是吴悦广场，东大门走500米左右就是儿童医院，南大门马路对面就是学校。
【房屋品质】由苏州中吴物业管理有限公司开发，2017年交房，大多为毛坯，个别精装修。
不足
高层小区绿植部分，有待改善，绿植较高，影响三楼一下的采光。
周敏
2022-01-02
特色
【小区户型】本小区有高层，多层，主推120平方的三室，户型比较方正
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施（秋千，滑滑梯），也有老年人运动健身设施
【生活配套】小区北面是我们的吾悦广场，可以吃喝玩乐一条龙，东边是我们的儿童医院
【房屋品质】小区总共分三期建设，由江苏吴中-宿迁市苏宿置业有限公司开发，2017年10月份开盘
不足
人车不分流，楼间距小，低层采光不好
代百玲
2022-01-10
特色
【小区户型】小区有高层，多层，主推大户型，120平三室为主，优点采光均无遮挡，适合刚需！
【小区设施】绿化面积比较大，老年运动健身设施，儿童娱乐秋千设施。
【生活配套】东侧1千米市儿童医院，西南800米处为西楚菜市场，向北30米吾悦广场。
【房屋品质】江苏中吴置业建设，一期2017年10月毛坯交付。
不足
小区停车位比较紧张。入住率高。
