- 瑞禾阳光城
- 8262 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放北路
- 江苏安禾置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 瑞禾阳光城位于宿迁市泗阳区泗阳板块，由江苏安禾置业有限公司开发，于2013年竣工。小区约2184户，容积率是3.5。小区主推102㎡-122㎡左右的二居室和三居室，南北通透，通风良好。小区绿化率约为39%，但总体环境相对一般。小区主要以刚需型购房者居多。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 距离约770m有泗水河公园，方便居民散步休闲。
缺点- 小区靠近道路，有少许噪音影响；
- 小区绿化率约为39%，但总体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边出行条件较好。距离约212m有中医院公交临时停靠站公交站，途经公交泗阳66路西线，距离约332m有电视塔公交站，途经公交泗阳202路，都不是很远，方便居民选择公交出行。距离约176m有解放北路，约307m有银河路，方便居民自驾车出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
10.0
45个
附近幼儿园
16个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生更好接受教育。距离约130m有人民路幼儿园，属于公办幼儿园。约1km有泗阳双语实验学校，属于公办小学。约631m有泗阳县实验初级中学(淮海中路)，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为39%，园区内绿植主要是灌木、草坪和较为高大的树木，但是由于物业维护不够及时，部分草皮已被破坏，看起来比较杂乱。小区卫生保持不错，基本没有垃圾。总体看来，小区环境相对一般。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格，外立面采用橙色涂料和白色涂料搭配粉刷，整体看上去温馨大方。小区虽然建成较早，但楼栋外观维护较好，并不显旧。
楼栋分布
小区约2184户，容积率是3.5。小区主推102㎡-122㎡左右的二居室和三居室，南北通透，通风良好。
出入口
小区目前有1个出入口，即小区南门，大约在瑞和街附近，人车均可通行，建议居民出行合理安排时间，尽量注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4305户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。小区内保洁人员态度较好，且每天会定时打扫卫生，确保小区干净。但是物业对园区植被维护不够及时，导致园区景观相对杂乱，物业需加强重视。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，和110系统联网，保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。小区安保措施比较到位。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
8个
购物中心
1个
商场
286个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离约904m有海欣哥伦布商业广场，是一个集吃喝玩乐购游于一体的购物中心，居民可到此处购物游玩。约1.1km有大润发(泗阳店)，货品种类比较齐全，居民可到此选购商品。约209m有润农超市(解放北路店)，约312m有悦购便利(银河路店)，附近超市便利店较多，方便居民购买生活用品。另外距离约61m有小厨房，是一家距离很近的中餐馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离约1.4km有泗阳县人民医院，是国家二级甲等综合性医院，可使用医保，居民到此就医比较便捷。如果居民有感冒发烧等小的健康问题，距离约262m有章丽武中医诊所，约165m有卫民药房(瑞禾阳光城店)，就近看病买药都比较方便。
生活服务
距离约962m有水仙楼农产品批发市场(泗阳县财政局东)，各类农产品较为齐全，方便居民选购。距离约233m有中国建设银行24小时自助银行(人民中路)，约314m有中国银行(人民北路分理处)，营业厅和自助银行都有，方便居民办理金融业务，合理理财。距离约298m有中国移动营业厅，居民可到此办理手机类业务。
公共资源
距离约241m有泗阳县公安局众兴派出所，距离很近，可更好的保障小区及周边的安全。距离约770m有泗水河公园，环境不错，是居民休闲散步的理想去处。距离约2.2km有泗阳县博物馆，馆藏文物较多，居民可带孩子到此参观游览，增长见识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多，可较好的丰富居民的业余生活。距离约531m有幸福蓝海国际影城(泗阳中央店)，居民可约上好友到此观看电影。距离约329m有御足坊养生会所，是居民放松身心，舒缓压力的理想去处。距离约1.2km有威格健身会所，喜欢运动健身的居民可到此锻炼身体，提高身体素质。
瑞禾阳光城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8615元/㎡
0.25%
02-02
8565元/㎡
0.58%
02-09
8519元/㎡
0.54%
02-16
8467元/㎡
0.61%
02-23
8435元/㎡
0.38%
03-02
8415元/㎡
0.24%
03-09
8402元/㎡
0.15%
03-16
8389元/㎡
0.15%
03-23
8381元/㎡
0.1%
03-30
8324元/㎡
0.68%
04-06
8288元/㎡
0.43%
04-13
8262元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9125元/㎡
8.39%
2024-06
9070元/㎡
8.79%
2024-07
9046元/㎡
6.25%
2024-08
8972元/㎡
6.08%
2024-09
8413元/㎡
11.87%
2024-10
8088元/㎡
14.86%
2024-11
8124元/㎡
9.47%
2024-12
8424元/㎡
5.01%
2025-01
8621元/㎡
2.53%
2025-02
8445元/㎡
4.04%
2025-03
8379元/㎡
8.75%
2025-04
8262元/㎡
10.52%
瑞禾阳光城问答
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