- 桃源绿岛
- 5375 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海南路
- 阳光置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 桃源绿岛位于泗阳区泗阳板块，于2015年竣工，由阳光置业有限公司开发完成。小区容积率为1.08左右，小区户型有85㎡-89㎡左右的二居室、115㎡-130㎡左右的三居室。小区绿化率为48.6%，绿化面积较大，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化为48.6%，植被丰富，环境较为舒适宜人；
- 小区于2015年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区距离高速较远，居民自驾出行不便；
- 小区停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约311m为桃源绿岛公交站，本站途经泗阳206路、泗阳游1路内环、泗阳游1路外环，居民公交出行比较方便。小区距离泗阳东收费站(G1516盐洛高速出口)约4.9km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约1.3km处有泗阳县农场中心小学幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区约1.2km为江苏泗阳农场中心小学，是一所公立小学。距离小区约1.6km为江苏省泗阳桃州中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.1
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为48.6%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛。小区设有娱乐场和建设器材方便居民锻炼，儿童娱乐设施也较为齐全。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区整体风格简洁利落，建筑外立面选择涂料材质，以浅黄色为主，外墙做了防水 ，全房屋都是双层隔音玻璃，整体较典雅大气。小区建成时间比较短，所以整体外观还比较新。
楼栋分布
小区容积率为1.08左右，由多层和小高层住宅组成，小区主推户型为115㎡-130㎡左右的三居室，楼间距较大，采光较好，南北通透，居住适宜。
出入口
小区目前有两个出入口。东门靠近迎宾大道，人车均可通行。东南门靠近迎宾大道，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2560户
绿化率
- 48.6%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为48.6％，绿化程度较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.4
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.9km为海欣哥伦布商业广场，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约124m处有生活购超市，货物种类繁多，服务人员态度较好。距离小区约166m处有琦瑞便利店(桃园绿岛天悦店)，距离较近，居民可来此购买日常生活用品。
医疗资源
距离小区约2.3km为泗阳县人民医院，是一所二级甲等综合医院。距离小区约1.8km为卫民医院，感冒发烧等小型科目可来此就诊。距离小区约129m处有55药品超市，方便居民买药。
生活服务
距离小区约2.2km处有上海路农贸市场，果蔬、肉类等物品齐全，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择。距离小区约1.7km为江苏泗阳农村商业银行(众兴东路)，居民可到此存取资金。距离小区约155m为中国移动，方便居民办理手机通讯业务。
公共资源
距离小区约674m为泗阳县城厢街道建华村村务监督委员会，居民有问题可来此处帮助解决。距离小区约1.6km为黄河故道湿地公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，距离小区约2.8km为东方KTV，附近居民经常来此唱歌放松。距离小区约2.8km为唐阁辰骏影城(泗阳店)，居民可来此观看电影。距离小区约1.7km处有艾尚网咖，是上网的好去处。
桃源绿岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
5546元/㎡
0.18%
03-16
5530元/㎡
0.29%
03-23
5487元/㎡
0.78%
03-30
5491元/㎡
0.07%
04-06
5513元/㎡
0.4%
04-13
5557元/㎡
0.8%
04-20
5600元/㎡
0.77%
04-27
5586元/㎡
0.25%
05-04
5531元/㎡
0.98%
05-11
5459元/㎡
1.3%
05-18
5396元/㎡
1.15%
05-25
5375元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5848元/㎡
14.71%
2024-07
5748元/㎡
15.31%
2024-08
5687元/㎡
16.05%
2024-09
5635元/㎡
18.07%
2024-10
5666元/㎡
15.67%
2024-11
5802元/㎡
12.73%
2024-12
5641元/㎡
13.6%
2025-01
5442元/㎡
15.47%
2025-02
5555元/㎡
11.08%
2025-03
5486元/㎡
7.57%
2025-04
5599元/㎡
5.44%
2025-05
5375元/㎡
8.23%
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