梦溪小区(三期)二手房，宿迁梦溪小区(三期)附近楼盘新房，梦溪小区(三期)均价-58同城

65 万

6019元/㎡

包过户梦溪三期3楼带12平方车库送家具家电

3 室 2 厅 1 卫

108㎡

南北

中层(共6层)

2016年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

65.8 万

6093元/㎡

梦溪三期爬楼梯2楼三室朝南西边户带15平车库包你过户

3 室 2 厅 1 卫

112.8㎡

南

低层(共6层)

2022年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

61 万

5408元/㎡

梦溪三期3楼精装未住 65万包过户家具家电全送再送车库

3 室 2 厅 1 卫

108㎡

南北

中层(共6层)

2018年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

65 万

6019元/㎡

梦溪三期对面三楼西边户65，包，过，户!

3 室 2 厅 1 卫

110㎡

南

中层(共6层)

2012年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

满二唯一

65 万

5910元/㎡

梦溪三期5 3 .8包过户113平方带18平方车库

3 室 2 厅 1 卫

113㎡

南北

高层(共6层)

2021年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

满二唯一

68 万

6018元/㎡

梦溪三期爬楼梯三楼三室朝南西边户型带车库看好见面谈

3 室 2 厅 1 卫

110㎡

南

中层(共6层)

2018年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

56 万

5091元/㎡

真实在售梦溪三期三室东边户南北通透包过户送车库业主急售

3 室 2 厅 1 卫

113㎡

南北

高层(共6层)

2008年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

满五唯一

53.8 万

4762元/㎡

梦溪三期门口地一排爬楼梯2楼带车库包你过户费价格

3 室 2 厅 2 卫

135㎡

南

低层(共6层)

2020年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

69.8 万

5171元/㎡

包过户 60 梦溪小区三期五楼三室朝阳带车库

3 室 2 厅 1 卫

112㎡

南北

高层(共6层)

2012年建造

梦溪小区(三期)

沭阳城东爱琴海梦溪园南路167号

61 万

5447元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是梦溪小区三期，沭阳103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.3

10个

附近幼儿园

5个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是梦溪小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.6

停车便捷

7.3

物业服务

7.0

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.4

就医买药

7.3

餐饮服务

7.2

银行金融

7.2

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是沭阳爱琴海购物中心，约1707米；最近的综合医院是沭阳医院，约1508米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

梦溪小区(三期)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

03-02

6017元/㎡

0.12%

03-09

6019元/㎡

0.03%

03-16

6006元/㎡

0.22%

03-23

5978元/㎡

0.47%

03-30

5962元/㎡

0.27%

04-06

5962元/㎡

04-13

5986元/㎡

0.4%

04-20

6081元/㎡

1.59%

04-27

6185元/㎡

1.71%

05-04

6271元/㎡

1.39%

05-11

6298元/㎡

0.43%

05-18

6285元/㎡

0.21%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-06

6871元/㎡

16.71%

2024-07

6766元/㎡

14.0%

2024-08

6762元/㎡

12.35%

2024-09

6268元/㎡

20.14%

2024-10

6130元/㎡

24.99%

2024-11

6096元/㎡

25.81%

2024-12

6074元/㎡

23.17%

2025-01

6107元/㎡

21.79%

2025-02

6009元/㎡

22.72%

2025-03

5975元/㎡

20.29%

2025-04

6130元/㎡

16.63%

2025-05

6285元/㎡

12.9%

梦溪小区(三期)问答

有车库吗？

刘彪：有的车库很多想买的话可以自己在单元楼附近贴求购信息

YYYY-MM-DD
葛霜：您好，有车库的，希望可以帮到您。

YYYY-MM-DD
黄晓芳：您好，有的呀，希望可以帮到您。

YYYY-MM-DD
郁修春：有的一个单元正常都是每家标配一个

YYYY-MM-DD
曹听听：您好，有的，希望可以帮到您。

YYYY-MM-DD

你好，这个房子还在吗?有人合租没?租金多少啊

蜗行：在的，整套安整套出租

YYYY-MM-DD

梦溪小区(三期)周边小区房源

梦溪小区西区靠东门2楼118平3室带衣帽间车库69.8万

3 室 2 厅 1 卫

118㎡

南北

低层(共6层)

2013年建造

梦溪小区(西区)

沭阳城东爱琴海梦溪路28号

69.8 万

5916元/㎡

86.8万包过户，带车位，都是品牌家具家电，看好可谈

3 室 2 厅 2 卫

107㎡

南北

高层(共28层)

2020年建造

富园迎宾府

沭阳城东爱琴海迎宾大道

86.8 万

8113元/㎡

富园迎宾府西边户一到底124平方精装未住送两车位

3 室 2 厅 2 卫

124㎡

南北

中层(共28层)

2020年建造

富园迎宾府

沭阳城东爱琴海迎宾大道

93.8 万

7565元/㎡

梦溪四期3楼，两室，精装修，60平38万包过户，送车库

2 室 2 厅 1 卫

60㎡

南北

共5层

2010年建造

梦溪小区(四期)

沭阳沭阳开发区杭州东路

38 万

6334元/㎡

秒杀双空富园迎宾府 6楼精装准婚房3室2厅2卫带车位储藏室

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

低层(共18层)

2021年建造

富园迎宾府

沭阳城东爱琴海迎宾大道

92.8 万

7670元/㎡

梦溪小区(三期)同区域房源推荐

都市阳光多层五楼，142平方三室两厅两卫，98.8，双空

3 室 2 厅 2 卫

142.7㎡

南北

高层(共6层)

2008年建造

都市阳光

沭阳东关口无锡东路

109.8 万

7695元/㎡

空，巴黎新城公寓，西南方向，家具家电齐全，看房方便有钥匙

1 室 1 厅 1 卫

52㎡

南北

中层(共21层)

2010年建造

巴黎新城

沭阳东关口迎宾大道

50.8 万

9770元/㎡

紫馨花园6楼东边户送14平车库精装两室朝阳

2 室 2 厅 1 卫

82.77㎡

南北

高层(共7层)

2010年建造

紫馨花园

沭阳三匹马广场深圳西路381号

55 万

6645元/㎡

一石小外国宇双空阳光天地靠近北门东边户南北通透

2 室 2 厅 1 卫

87㎡

南北

中层(共6层)

2015年建造

阳光天地

沭阳沭城街道台州南路1号

73.8 万

8483元/㎡

急售嘉德花园电梯房包过户送车位送储藏室采光无遮挡

3 室 2 厅 1 卫

120.36㎡

南北

低层(共22层)

2024年建造

嘉德花园

沭阳三匹马广场天津南路

76 万

6315元/㎡

沭城天下(三期) 商品住宅购物方便装修好出行方便

3 室 2 厅 1 卫

122㎡

南北

低层(共18层)

2021年建造

沭城天下(三期)

沭阳沭城街道苏州东路99号

128 万

10492元/㎡

急售！可谈状元里洋房两室可改三房双阳台家主精装修带车储

2 室 2 厅 1 卫

80㎡

南北

低层(共11层)

2019年建造

华脉状元里

沭阳沭城街道智慧路8号

123.8 万

15475元/㎡

幸福家园二期多层2楼精装修2室两厅一卫66.8万

2 室 2 厅 1 卫

68㎡

南北

低层(共6层)

2014年建造

幸福家园二期(沭阳)

沭阳沭城街道昆山路,近杭州西路

66.8 万

9824元/㎡

盛源华庭6楼105平方三室带外阁楼，带车库，62.8万

3 室 2 厅 1 卫

105㎡

南北

高层(共6层)

2019年建造

盛源华庭

沭阳东关口珠江北路

62.8 万

5981元/㎡

一石小外国语东城馥邦洋房8楼三室精装南北通透！送车库！

3 室 2 厅 2 卫

145㎡

南北

高层(共11层)

2012年建造

东城馥邦

沭阳东关口深圳东路91号

109 万

7518元/㎡

姐家房，双如东双空，智慧佳园新上，客厅朝南，采光好智慧家园

2 室 2 厅 1 卫

76.39㎡

南北

高层(共17层)

2017年建造

智慧佳园

沭阳城南万达智慧路,近上海南路

95 万

12437元/㎡

原人民医院安置小区 19楼带储藏室中央商场中医院大润发

3 室 2 厅 1 卫

116.13㎡

南北

中层(共32层)

2015年建造

原人民医院安置小区

沭阳沭城街道光荣东路,近沈阳路

85.8 万

7389元/㎡

东方名城电梯5楼房子70年大产权周边配套成熟带电梯

1 室 1 厅 1 卫

25㎡

南北

低层(共16层)

2016年建造

东方名城

沭阳东关口珠江南路74号

28 万

11200元/㎡

巴黎新城新房129.68平86米急售飞机户三房两厅两卫带车库

3 室 2 厅 2 卫

119.24㎡

南北

高层(共6层)

2017年建造

巴黎新城

沭阳东关口迎宾大道

86.8 万

7280元/㎡

都市阳光4楼三室两厅简装看房方便

2 室 2 厅 1 卫

86㎡

南北

中层(共6层)

2016年建造

都市阳光

沭阳东关口无锡东路

76 万

8838元/㎡

走过路过不要错过哦，靠近西怀文，可报名可做婚房，密码锁

2 室 2 厅 1 卫

96㎡

南北

低层(共22层)

2015年建造

城市嘉园

沭阳三匹马广场人民西路351号

满五唯一新上

77 万

8021元/㎡

红星天铂靠北门三室两厅两卫，带车位，精装修包过户。随时看房

3 室 2 厅 2 卫

110㎡

南北

低层(共30层)

2020年建造

红星天铂

沭阳城东爱琴海瑞声大道,近迎宾大道

84.8 万

7710元/㎡

新上，西边户！奥韵都城多层4楼，101平89.8万带车库

3 室 2 厅 1 卫

101㎡

南

中层(共6层)

2012年建造

奥韵都城

沭阳沭阳开发区迎宾大道

89.8 万

8892元/㎡

沭城天下一期三室两厅一卫精装修家具家电齐全带储藏室基本未住

3 室 2 厅 1 卫

99㎡

南北

低层(共27层)

2019年建造

沭城天下(一期)

沭阳沭城街道苏州东路99号

95.8 万

9677元/㎡

荣誉南湖印楼层东边户四室两厅两卫南北通透双空

4 室 2 厅 2 卫

145.12㎡

南北

高层(共27层)

2018年建造

荣誉南湖印

沭阳城南万达人民中路41号

129.8 万

8945元/㎡

急富丽花园6楼45.8米全小区玖年空有钥匙

2 室 1 厅 1 卫

65.74㎡

南北

中层(共12层)

2010年建造

富丽花园

沭阳沭城街道金禾路218号

48.8 万

7424元/㎡

老怀文空，书香名邸电梯房正南方向，客厅朝南带阳台，精装两室

2 室 2 厅 1 卫

88.63㎡

南北

高层(共22层)

2010年建造

书香名邸

沭阳东关口学府中路245号

73.8 万

8327元/㎡

福达国际城三室一厅毛坯满2年有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

110㎡

南北

中层(共27层)

2020年建造

福达国际城

沭阳城南万达新城路14号

89.8 万

8164元/㎡

东关颖都花园精装1楼93平3房2厅92万车库24平双空

3 室 2 厅 1 卫

93㎡

南北

低层(共6层)

2008年建造

颖都花园

沭阳东关口学府南路21号

92 万

9893元/㎡

沭河家园5楼105平方毛坯房送25平方车库59.8满2年

3 室 2 厅 1 卫

102㎡

南北

共5层

2012年建造

沭河家园(西区)

沭阳沭城街道新南路1号

59.8 万

5863元/㎡

如东南湖郡114平三室两厅两卫两室朝阳视野开阔满两年急售

3 室 2 厅 2 卫

114㎡

南北

高层(共28层)

2020年建造

福璟南湖郡

沭阳城南万达上海南路,近南湖路

106.8 万

9369元/㎡

智慧佳园双空102平3房1卫两室朝阳储藏室满二116.8万

3 室 2 厅 1 卫

102㎡

南北

高层(共16层)

2016年建造

智慧佳园

沭阳城南万达智慧路,近上海南路

116.8 万

11451元/㎡

46万东关口，浙江商城62平！两室精装修随时看房

2 室 2 厅 1 卫

62㎡

南

中层(共6层)

2012年建造

浙江商城

沭阳东关口迎宾大道108号

满五唯一新上

49.8 万

8033元/㎡

浦东国际多层三楼精装修三室两厅飞机户型87.8万送车库

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南

中层(共6层)

2014年建造

浦东国际

沭阳城南万达临安西路274号

87.8 万

8780元/㎡

阳关天地多层3楼，好楼层，紧靠西门，北门

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

共5层

2014年建造

阳光天地

沭阳沭城街道台州南路1号

72.8 万

8000元/㎡

双空136.8万苏奥学士园12楼三室两厅带储藏室随时看

3 室 2 厅 1 卫

101㎡

南北

高层(共17层)

2019年建造

苏奥学士园

沭阳城南万达清华路

136.8 万

13545元/㎡

外国语双空，家主精装修，赠送100平可种菜大平台

3 室 2 厅 1 卫

115.15㎡

南北

中层(共6层)

2008年建造

奥韵都城

沭阳沭阳开发区迎宾大道

89.8 万

7799元/㎡

大唐院子产证齐全毛坯送车位小初空

3 室 2 厅 2 卫

132.14㎡

南北

低层(共17层)

2023年建造

大唐院子

沭阳三匹马广场北京路110号

90.8 万

6872元/㎡

五月新上96.8米碧桂园棠三室两厅一卫精装修！带家具家电

3 室 2 厅 1 卫

106㎡

南北

高层(共27层)

2019年建造

碧桂园翘楚棠

沭阳城南万达智慧路,近园东路

99.8 万

9416元/㎡

老怀文！豪园多层1楼三房！112送自行车库

3 室 2 厅 1 卫

101.23㎡

南

低层(共6层)

2012年建造

豪园

沭阳东关口学府中路132号

112 万

11064元/㎡

8楼好楼层，家主在外本没住，保养好，

3 室 2 厅 2 卫

128.52㎡

南北

低层(共30层)

2015年建造

沭城天下(一期)

沭阳沭城街道苏州东路99号

119.8 万

9322元/㎡

沭城天下二期精装修三房两厅一卫家主诚意出售看房联系

3 室 2 厅 1 卫

96㎡

南北

中层(共18层)

2017年建造

沭城天下(二期)

沭阳沭城街道苏州东路99号

99.8 万

10396元/㎡

果园新村，4楼，59.8！3室2厅1卫，带车库。

3 室 2 厅 1 卫

99㎡

南北

中层(共6层)

2006年建造

果园新村

沭阳东关口学府南路244号

69 万

6970元/㎡

健康家园朝南轿车库18.8米 36平简装可做2室水电齐全

1 室 1 厅 1 卫

36㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

健康家园

沭阳城南万达上海南路

28 万

7778元/㎡

29.8万包过户万达公寓朝南46平方全屋定制精装修全天采光

1 室 1 厅 1 卫

46㎡

南北

中层(共29层)

2019年建造

汇金新城(商住楼)

沭阳城南万达南湖路,近新城路

29.8 万

6479元/㎡

外国语双空，保养非常好，前面洋房，无遮挡，

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南北

低层(共18层)

2018年建造

沭城天下(二期)

沭阳沭城街道苏州东路99号

118.8 万

12123元/㎡

新上汇金新城精装带车位储藏室家具家电齐全116万

3 室 2 厅 2 卫

118㎡

南北

中层(共27层)

2020年建造

汇金新城(北区)

沭阳城南万达北京南路

116 万

9831元/㎡

苏奥学士苑精装修三室两厅一卫一梯一户空114平161.8米

3 室 2 厅 1 卫

114㎡

南北

低层(共18层)

2017年建造

苏奥学士园

沭阳城南万达清华路

161.8 万

14193元/㎡

双空如96.8万都市雅苑26楼三室两厅一卫精装修送家具电

3 室 2 厅 1 卫

101.51㎡

南北

高层(共31层)

2019年建造

都市雅苑

沭阳城南万达上海南路,近南湖路

96.8 万

9537元/㎡

五月新上书香名邸二室两厅一卫简单装修双空满五

2 室 2 厅 1 卫

90.66㎡

南北

低层(共6层)

2019年建造

书香名邸

沭阳东关口学府中路245号

89.8 万

9906元/㎡

锦绣花园六楼精装修小初空家具家电全送 69.8 包过户

3 室 2 厅 1 卫

111㎡

南北

高层(共6层)

2009年建造

锦绣花园

沭阳东关口大连西路145号

69.8 万

6289元/㎡

5月新上朋友家房子电梯10楼都市雅苑精装看好可谈

3 室 2 厅 2 卫

129㎡

南北

中层(共28层)

2017年建造

都市雅苑

沭阳城南万达上海南路,近南湖路

122 万

9458元/㎡

大唐世家，位置，好楼层，精装修，双空。领包入住

3 室 2 厅 1 卫

102㎡

南北

低层(共28层)

2008年建造

大唐世家

沭阳城南万达上海南路399号

112.8 万

11059元/㎡

如东9年空南湖郡里边少有还是南边头一排子采光全天随时看

3 室 2 厅 2 卫

114.33㎡

南北

中层(共28层)

2017年建造

福璟南湖郡

沭阳城南万达上海南路,近南湖路

126.8 万

11091元/㎡

万达朝南 46平只要你看好我就帮你成交 26.8包你过户

1 室 1 厅 1 卫

46㎡

南北

高层(共29层)

2023年建造

汇金新城(商住楼)

沭阳城南万达南湖路,近新城路

26.8 万

5827元/㎡

金禾理想城多层1楼两室两厅可改三带车库，南北通透小2中空一楼

2 室 2 厅 1 卫

84.57㎡

南北

低层(共6层)

2012年建造

金禾理想城

沭阳沭城街道临安东路42号

75 万

8869元/㎡

急卖价格可谈飞机户装修好带子母车位诚心出售

3 室 2 厅 2 卫

125.77㎡

南北

低层(共16层)

2018年建造

富园悦府

沭阳城东爱琴海汇峰路

89.8 万

7141元/㎡

璟泰雅苑电梯洋房，双阳台赠家电家具，送轿车位两个，双双空

3 室 2 厅 2 卫

117.41㎡

南北

高层(共7层)

2022年建造

璟泰雅苑

沭阳城东爱琴海瑞声大道,近迎宾大道

96.8 万

8245元/㎡

智慧佳园电梯洋房三室两室两卫赠送十平方南北通透

3 室 2 厅 2 卫

109㎡

南北

高层(共7层)

2016年建造

智慧佳园

沭阳城南万达智慧路,近上海南路