- 梦溪小区(三期)
- 6100 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 梦溪园南路167号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是梦溪小区三期，沭阳103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
10个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是梦溪小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沭阳爱琴海购物中心，约1707米；最近的综合医院是沭阳医院，约1508米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梦溪小区(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5978元/㎡
0.47%
03-30
5962元/㎡
0.27%
04-06
5962元/㎡
0%
04-13
5986元/㎡
0.4%
04-20
6081元/㎡
1.59%
04-27
6185元/㎡
1.71%
05-04
6271元/㎡
1.39%
05-11
6298元/㎡
0.43%
05-18
6274元/㎡
0.38%
05-25
6194元/㎡
1.28%
06-01
6119元/㎡
1.21%
06-08
6100元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6766元/㎡
14.0%
2024-08
6762元/㎡
12.35%
2024-09
6268元/㎡
20.14%
2024-10
6130元/㎡
24.99%
2024-11
6096元/㎡
25.81%
2024-12
6074元/㎡
23.17%
2025-01
6107元/㎡
21.79%
2025-02
6009元/㎡
22.72%
2025-03
5975元/㎡
20.29%
2025-04
6130元/㎡
16.63%
2025-05
6205元/㎡
14.01%
2025-06
6100元/㎡
11.22%
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