小区绿化率35%，绿植覆盖面积大，楼栋之间均栽种有树木花草，整体环境较好。小区内有花园，绿植生长茂盛，灌木丛与较高的树木家交错种植在一起，具有较大的观赏性。小区内有健身设施，居民可以在此锻炼放松。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，整体设计较美观，外观简约大气。小区建筑外立面采用红褐色为主色调，低层采用米白色干挂石材做点缀，整体较为美观。

小区占地面积约70000㎡，建筑面积约180000㎡。小区共14栋楼，均为小高层，户型主要为92㎡-94㎡的二居室、102㎡-128㎡左右的三居室和147㎡-170㎡的四居室。

小区共4个出入口，北区西门靠近临湾路，行人和机动车均可通行。北区南门靠近锦华路，南区北1门、北2门均靠近锦华路，仅行人可通行。

物业人员服务态度较好，工作认真负责，对业主的问题能够较为及时的答复。小区物业帮业主收取快递。小区保洁人员能够及时的清扫楼道和园区道路上的垃圾，小区内卫生较为干净整洁。

小区门口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区单元门有门禁，进入楼栋需要刷卡。

距离小区约578m有明发商业广场，是一家集购物、美食、休闲等多种功能于一体的综合购物中心，距离小区较近，居民前去购物逛街较为方便。距离小区约763m有吉买佳生活超市，里面商品较为齐全，居民来此采购比较便捷。距离小区约354m有萌小萌生活超市，可以满足居民购买日常用品的需求。

距离小区约3.4km有江苏省武警总队医院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区约786m有明发诊所，居民日常看病就医来此较为方便。距离小区约126m有京至大药房，居民来此买药方便。

距离小区约181m有沙联农贸市场，里面蔬菜瓜果种类较为齐全，距离较近，居民下班后来此买菜十分方便。距离小区约309m有中国农业银行，居民来此办理存储业务较为方便。距离小区约512m有中国电信营业厅，居民可以选择来此办理通讯等业务，较为方便。

距离小区约2.2km有廖家沟城市中央公园，公园环境较好，空气新鲜，居民可以前去观赏自然风光。距离小区约747m有扬州市图书馆(广陵新城分馆)，居民可以在周末来这里读书学习，提升文化素养。

距离小区约9m有米咖游泳健身，距离小区近，有喜爱健身的居民来此健身十分方便。距离小区约990m有S·KING KTV，居民可以在周末约朋友一起来此唱歌放松。距离小区约508m有金逸影城，居民可以选择来此看电影，放松一下。

对于刚需置业人群来说，建议选择92㎡的二居室，预算在160万左右，户型宽敞，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力，小区周边交通较为发达，上下班方便。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择127㎡的三居室，户型功能齐全，房间较多，能满足家庭成员对私密空间的需求，可以提升居住舒适度。

小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区周边基础设施完善，交通较为便利，业主可以把房屋卖给在周边工作的白领，有利于加快成交速度。业主需要根据位置进行合理定价。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租92㎡的二居室，分摊房租费用，减轻经济压力，周边交通较为便利，上下班方便。对于家庭租户来说，可以选择整租92㎡的二居室，户型较合适，能满足基本的居住需求。

小区周边交通便利，房东可以将人群定位于在附近的上班族，有利于加快出租的速度。房东可以对房屋进行适当的装修，配备基础的家电设备，收拾好卫生，吸引租客，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，有利于加快房屋的出租速度。

小区绿化较好，绿植生长茂盛，居住环境较适宜。小区周边生活配套设施较为完善，生活较方便。小区房龄较新，住起来较为舒适，居住体验感好。

小区自住率较高，多为业主自住。小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。居民整体素质较高。邻里关系较好。