- 君悦蓝庭
- 12070 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开发东路111号
- 扬州华亨房地产开发有限公司
- 蓝庭物业有限公司
小区概述
- 君悦蓝庭坐落于广陵区汇金广场板块，由扬州华亨房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约280000㎡，总占地面积约186666㎡；小区户型面积是在79㎡-125㎡左右的2房到4房；小区绿化率为35.8%，绿植覆盖较密集，居住环境舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率较高，居住环境舒适度不错；
- 小区附近有大型商场，居民逛街购物很方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不是很方便；
- 小区靠近马路，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，大陈巷公交站就在距小区160m左右的位置，有6路、9路公交车经过，距小区330m左右还有汤汪派出所公交站，有5路、35路、57路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距开发东路辅路仅约190m，居民驾车出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.7
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区350m左右就有耶鲁国际托育园，孩子入学方便；距离小区220m左右有汤汪中心小学，该校是公立小学；距小区约400m还有汤汪中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源比较优质，适合各年龄段孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35.8%，绿化面积较大，居住环境舒适度比较高；小区内有凉亭、座椅、各种灌木，景观丰富，十分优美；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民使用。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格简洁大方；小区楼栋采用石材外立面，主要有米白色和灰色，整体楼栋色彩比较简约，楼栋品质较好；小区于2015年竣工，时间较短，楼栋外立面没有脱落的痕迹，比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约280000㎡，总占地面积约186666㎡，容积率为1.5；小区的主要户型有79㎡-89㎡左右的2房，110㎡-130㎡左右的3房，118㎡-123㎡左右的4房；小区3房为主力户型，户型南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东南门、西南门、西北门和停车场；小区的东南门是在文苑路附近的位置，仅供行人通行；西南门是在开发东路南约150m的位置，为紧急通道；西北门是在开发东路南约50m的位置，为消防通道，暂不可通行；停车场是在开发东路111位置，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1902户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理服务比较到位，保洁人员比较认真负责，每天都会清理小区内的生活垃圾，还有楼栋和道路卫生；对于业主的问题物业能够及时的给予解决问题。
安保
小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是蓝庭物业有限公司
物业费用
- 0.66元/㎡/月
车位
- 共553车位
- 地上253个，地下300个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区690m左右有九久奥特莱斯广场，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区1.4km左右有大润发(开发东路店)，该超市为大型连锁，里面产品比较齐全，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区约460m还有味美饭店(汤汪路店)、约790m处还有鹅村长(连运路店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区1.9km左右有江苏省武警总队医院，该院为三级甲等医院，居民大病就医很方便；距小区630m左右有广陵区严忠国诊所，距小区约140m处还有91大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较一般。
生活服务
距小区920m左右有东方园集贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区640m左右有中国邮政储蓄银行(东花园营业所)，距小区约650m还有中国邮政24小时自助银行服务，居民可来此办理相关的金融业务；距小区450m左右有中国移动通信，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区610m左右有文峰街道渡江村民委员会，有相关的问题可以来此咨询；距小区1.2km左右有七里河公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区530m左右还有万科城市之光24小时城市书房，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约390m处有安然纳米汗蒸足浴休闲会所，休息时可以带老人来此做按摩，对身体比较好；距小区630m左右有阳光娱乐，很多上班族下班后会跟同事来此唱歌放松；在小区南门就是千里鸟健身房，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
君悦蓝庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12057元/㎡
0.08%
02-18
12065元/㎡
0.07%
02-25
12072元/㎡
0.06%
03-03
12112元/㎡
0.33%
03-10
12160元/㎡
0.4%
03-17
12206元/㎡
0.38%
03-24
12252元/㎡
0.38%
03-31
12236元/㎡
0.13%
04-07
12188元/㎡
0.39%
04-14
12152元/㎡
0.3%
04-21
12102元/㎡
0.41%
04-28
12070元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13336元/㎡
5.61%
2023-07
13153元/㎡
6.65%
2023-08
13236元/㎡
6.3%
2023-09
13055元/㎡
7.56%
2023-10
13151元/㎡
6.95%
2023-11
13150元/㎡
6.18%
2023-12
12923元/㎡
7.21%
2024-01
12243元/㎡
12.33%
2024-02
12067元/㎡
12.02%
2024-03
12252元/㎡
10.06%
2024-04
12090元/㎡
10.39%
2024-05
12070元/㎡
10.33%
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