- 富川瑞园
- 8388 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬子江南路469号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 富川瑞园小区位于扬州市邗江区扬州大学城板块，小区于2008年竣工，由扬州富川置业有限公司开发，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层和小高层。小区楼栋总数为25栋，主推93㎡左右的二居室和120㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，就校选择性较多；
- 小区周边生活配套较为完善，满足居民日常生活需求。
缺点- 小区于2008年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不是很便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，富川瑞园公交站距离小区约190m，途经17路、22路等公交车，华扬大桥西公交站距离小区约290m，途经50路、50路专线等公交车，居民乘坐公交出行十分便利；鸿扬路与扬子江南路路口距离小区约258m，华扬东路辅路距离小区约251m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
6.0
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
优贝幼乐园距离小区约118m，该幼儿园是一所私立幼儿园；扬子津小学距离小区约628m，该校是一所公办小学；朱自清中学距离小区约3.6km，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为45.5%，小区内树木郁郁葱葱，绿植较多，环境优美；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围；小区内有儿童游乐设施，是孩子们游玩的好地方。
建筑特色
小区于2008年竣工，距今房龄较老，在物业和业主的共同维护下，整体看起来较新；外立面颜色以黄色为主，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层和小高层，小区楼栋总数为25栋，主推93㎡左右的二居室和120㎡左右的三居室。户型有93㎡左右的二居室、97㎡-141㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口为北门、南门和西门，北门位于11号楼和12号楼之间，南门临近华扬东路，西门临近扬子江南路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2160户
绿化率
- 45.5%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率；小区设有门禁，进出均需刷业主卡，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天润物业有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面260.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
宝龙广场距离小区约2.5m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；美奥超市距离小区约118m，居民可前往此处购买生活用品；偶家便利店距离小区约58m，佰味便利距离小区约177m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区附近无大型综合医院，江苏省苏北人民医院距离小区约4.6km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；文欣内科诊所距离小区约195m，满足居民日常的就医；德济大药房距离小区约70m，百福康大药房距离小区约71m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
扬子津综合农贸市场距离小区约366m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国光大银行（星都芳庭分理处）距离小区约2.8km，扬州农村商业银行（南郊分理处）距离小区约2.9km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（扬子江南路营业厅）距离小区约212m，中国移动（富川瑞园指定专营店）距离小区约182m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
中共二桥村支部委员会距离小区约862m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；扬子津古渡公园距离小区约838m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；扬州市图书馆（智谷分馆）离小区约1.7km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
大地影院（扬州宝龙城市广场店）距离小区约2.4km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；K夜主题KTV（顺达广场店）距离小区约2.8km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；舞岚之梵（瑜伽馆）距离小区约165m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；威莱克健身距离小区约829m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
富川瑞园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8712元/㎡
0.26%
02-18
8708元/㎡
0.05%
02-25
8681元/㎡
0.31%
03-03
8708元/㎡
0.31%
03-10
8745元/㎡
0.42%
03-17
8791元/㎡
0.53%
03-24
8816元/㎡
0.28%
03-31
8735元/㎡
0.92%
04-07
8613元/㎡
1.4%
04-14
8502元/㎡
1.29%
04-21
8394元/㎡
1.27%
04-28
8388元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10331元/㎡
5.82%
2023-07
10161元/㎡
7.28%
2023-08
9969元/㎡
7.74%
2023-09
9676元/㎡
10.46%
2023-10
9347元/㎡
12.58%
2023-11
9073元/㎡
13.48%
2023-12
8585元/㎡
20.44%
2024-01
8588元/㎡
20.51%
2024-02
8687元/㎡
18.7%
2024-03
8816元/㎡
16.95%
2024-04
8393元/㎡
19.94%
2024-05
8388元/㎡
18.73%
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