- 天和国际
- 15452 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文汇西路458号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 天和国际位于邗江区金水桥板块，于2009年竣工，由扬州飞马房地产开发有限责任公司开发完成；小区有29栋楼，小区容积率为1.59，小区主力房型有89㎡左右的二房、116㎡左右的三房， 小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近有半岛公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区附近有五彩世界生活广场，居民购物方便。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区竣工于2009年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约142m是天和国际花园公交站，有16路、62路、72路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约593m是国展路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.7
小学
7.6
初中
7.9
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距小区约482m是吉的堡扬州市翰林奥都幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约1.8km是扬州市育才小学(西区校)，是一所公立小学；距离小区约327m是梅岭中学(京华城校区)，属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富，距离小区位置近，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
7.0
环境概况
小区内建有喷泉，每当喷泉开放，流水缓缓流动令人赏心悦目，潺潺的流水声让人舒缓身心；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐；小区内种植了大面积的绿植和树木，观赏性不错。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以白色为主，黄色为辅；小区房龄较老，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有29栋楼，小区容积率为1.59，小区主力房型有89㎡左右的二房和116㎡左右的三房， 小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
出入口
小区有6个出入口，东南门出入口，靠近文汇西路，未采取人车分流；西门出入口，靠近文汇西路，未采取人车分流；东门出入口，靠近润扬中路，未采取人车分流；东南1门出入口，靠近文汇西路，未采取人车分流；停车场出入口，靠近文汇西路；地下停车场出入口，靠近文汇西路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1224户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 喷泉。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天和国际物业处有限公司
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面250.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
6个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约805m是五彩世界生活广场，它是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约87m处有万宁便利超市(No.2013-003店)，约203m处是平行便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.4km处是扬州大学附属医院(西区医院)，该医院为医保定点三级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约308m是奥都花城社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约90m是联环健康大药房(天和国际店)，距小区约506m是瑞和大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有百姓蔬果篮，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约260m有扬州农商银行(营业部)，约394m有中国建设银行(邗江支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约306m是中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约598m有一所半岛公园，是一所免费的公园，公园环境好，空气清新，是居民休闲娱乐的好场所；距离小区约1.6km有扬州市邗江区图书馆，该馆图书种类丰富，也比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.1km是星歌秀主题量贩KTV，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；距离小区810m左右有一所星巴克(五彩世界店)，店内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约706m是清汐泉水养生SPA，是居民养生放松的好地方。
天和国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16122元/㎡
0.33%
02-18
16117元/㎡
0.03%
02-25
16132元/㎡
0.09%
03-03
16137元/㎡
0.03%
03-10
16079元/㎡
0.36%
03-17
15975元/㎡
0.65%
03-24
15849元/㎡
0.79%
03-31
15710元/㎡
0.88%
04-07
15601元/㎡
0.69%
04-14
15533元/㎡
0.44%
04-21
15496元/㎡
0.24%
04-28
15452元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17457元/㎡
2.85%
2023-07
17589元/㎡
1.92%
2023-08
17555元/㎡
2.76%
2023-09
17466元/㎡
2.19%
2023-10
17117元/㎡
1.98%
2023-11
16820元/㎡
3.0%
2023-12
16504元/㎡
4.95%
2024-01
16301元/㎡
6.17%
2024-02
16117元/㎡
6.24%
2024-03
15849元/㎡
9.16%
2024-04
15485元/㎡
11.9%
2024-05
15452元/㎡
11.62%
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