小区内部绿化率为35%，环境较好，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内设娱乐健身器材、花园，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简洁大气，外立面以卡其色粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区于2011年竣工，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好，双层玻璃隔音。

小区总占地面积约112370 ㎡，总建筑面积约180000 ㎡，容积率1.6，总户数约1489户，停车位约500个，车位紧张。小区建筑类型为多层楼梯房，小区户型有约130㎡的三房，140㎡的四房，小区总体以改善型为主。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有4个出入口，西门靠近京华城路，且居民车辆均可通行。东南门靠近京华城路，且居民车辆均可通行。西南门靠近京华城路，且居民车辆均可通行。南门靠近东古路，居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业的服务质量较好，小区物业费是0.89元/㎡/月，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。

在安保方面，小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.5km处有金鹰国际购物中心(京华城店)，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约2.3km处有大润发(蒋王店)，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区630m左右有东园小馆(金地店)，距离小区844m左右有肯德基(扬州新汽车西站餐厅)，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。

小区周边的医疗资源一般，距离小区约3.7km处有扬州大学附属医院(西区医院)，该院是一所三级甲等综合性医院，医疗资源较好；距离小区885m左右有新盛街道社区卫生服务中心，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便；距离小区206m左右有益丰大药房，距离小区564m左右有仁济大药房(万豪店)，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。

小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约808m处有扬州市邻里综合农贸市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区729m左右有浦发银行24小时自助银行，距离小区约903m处有中国邮政储蓄银行(新盛营业所)，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约519m处有中国电信营业厅，距离小区1.5km左右有中国移动营业厅，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较丰富，距离小区约756m处有新盛街道办事处，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约679m处有揽月公园，该公园风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约1.7km处有扬州市无障碍图书馆，该图书馆书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区1.6km左右有银河娱乐量贩KTV(京华城店)，喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约1km处有中影海润杜比国际影城(昌建广场店)，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区2km左右有百仕特健身会所(蓝湾国际店)，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约130㎡的三房，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约140㎡的四房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约130㎡的三房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择140㎡左右的四房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区整体绿化较好，小区内的设施比较完善，小区设有健身设施、儿童娱乐设施，适合居民锻炼身体，小区内设有花园、人工湖，孩子会跟朋友来到楼下玩耍，小区整体比较活泼，多项设施为居民打造了融洽的氛围感，自住居民的素质普遍较高，居民的居住体验比较不错。

小区户型面积较大，所以房价较高，故面向客户群体主要为30至50岁之间有一定经济实力的企业高管及改善型人群。小区居民生活水平较好，整体素质较高。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。