- 帝景豪苑
- 9675 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江路,近项王东路
- 宿迁万鸿置业有限公司
- 宿迁恒基物业管理有限公司
小区概述
- 帝景豪苑隶属于宿城区宿城板块，由宿迁万鸿置业有限公司投资建设，2019年竣工，共16栋楼，由多层、小高层、高层组成，小区主力房型为86㎡左右的两居室，118㎡左右的三居室，154㎡-182㎡左右的四居室；小区房型选择较多，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区附近学校多，孩子上学方便；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
万达广场东门公交站距离小区约29m（途经308路、806路），珠江医院(项王东路站)距离小区约396m（途经54、81、203路等公交线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便。松花江路、九龙江路距离小区约600m，居民自驾出行也十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
9.0
初中
9.8
35个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
宿豫幼教集团帝景豪苑幼儿园距离小区约142m，该幼儿园为公办幼儿园；宿豫张家港实验小学幼儿园庐山路校区距离小区约449m，该小学为公办小学；宿豫区实验初级中学距离小区约1.2km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区内各种树木高低错落，还有细细密密的竹林，四季常青；小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；另外小区还配有茶话会所，小区居民可以在茶余饭后来这里谈天说地还是十分惬意的。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面主要由卡其色面砖构成，底层采用的是棕色大理石，端庄典雅；小区于 2019年建成，房龄较新，小区外立面较新，物业维护较好，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区2019年竣工，共16栋楼，由多层、小高层、高层组成，小区主力房型为86㎡左右的两居室，118㎡左右的三居室，154㎡-182㎡左右的四居室；小区房型选择较多，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有4个出入口，2个停车场；南门（仅供行人通过）位于庐山路与长江路交叉口东北150m左右；西1门（机动车和人都可通行）靠近长江路；东门与西门不可通行；其中一个停车场在西门附近，靠近长江路；另一个停车场在东门附近，靠近松花江路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2159户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 休闲长椅；
- 小广场。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区共有多名保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全。小区门口门岗处有保安全天候站岗，进出行人需询问，车辆需登记。小区楼栋内有门禁，需刷卡进入。居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 宿迁恒基物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
6个
便利店
商业配套
宿迁中央商场距离小区约2.2km，是一所大型商业中心，而且地下停车位充足，附近居民有购物需求可以来此解决； 巴黎春天大型超市距离小区约294m，居民平时的日常需求这里就可以满足；邻里之家、八六子便利店距离小区约70m，居民临时购买生活用品比较方便。
医疗资源
宿迁市中医院距离小区约1.9km，该医疗机构为三级甲等医院，居民看病比较方便。宿豫区张利诊所距离小区约279m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；益丰大药房(帝景豪苑店)、常青树大药房等药店距离小区约90m，居民买药比较方便。
生活服务
新珠江农贸市场距离小区约307m，居民买菜比较方便；张家港市农村商业银行(宿豫支行)距离小区约441m，中国邮政储蓄银行(珠江路营业所)距离小区约465m，居民办理理财业务十分方便；中国移动距离小区约458m，居民办理通讯业务比较便捷。
公共资源
宿豫文化公园距离小区约2.2km，是休闲、散步的好去处；宿豫区图书馆距离小区约1.4km，居民可来此看书、学习，增长自己的见识；宿豫分局珠江路派出所距离小区约1.2km，居民办理身份证、居住证等业务十分方方便。
休闲娱乐
金麦歌KTV距离小区约75m，是聚会、唱歌的好去处；万达国际影城(宿迁万达广场店)距离小区约386m，居民外出看电影比较方便；星伦多海鲜自助餐厅(万达店)、太艾酸菜鱼、韩府全牛馆等餐厅距离小区约400m，居民外出用餐十分方便。
帝景豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9540元/㎡
0.8%
02-18
9491元/㎡
0.51%
02-25
9455元/㎡
0.38%
03-03
9459元/㎡
0.04%
03-10
9474元/㎡
0.16%
03-17
9539元/㎡
0.69%
03-24
9599元/㎡
0.63%
03-31
9653元/㎡
0.56%
04-07
9712元/㎡
0.61%
04-14
9707元/㎡
0.05%
04-21
9679元/㎡
0.29%
04-28
9675元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11530元/㎡
8.77%
2023-06
11374元/㎡
9.38%
2023-07
11165元/㎡
10.62%
2023-08
10971元/㎡
12.17%
2023-09
10749元/㎡
12.04%
2023-10
10450元/㎡
13.29%
2023-11
10214元/㎡
14.57%
2023-12
10024元/㎡
15.21%
2024-01
9737元/㎡
17.19%
2024-02
9470元/㎡
18.75%
2024-03
9599元/㎡
20.7%
2024-04
9675元/㎡
19.08%
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