- 中远现代城
- 16048 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 项王路
- 宿迁中远实业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中远现代城位于宿城区宿城板块，由宿迁中远实业集团有限公司开发完成。于2010年竣工，房龄距今较老，小区建筑面积为180000㎡，占地面积为49500㎡，容积率为1.7，由小高层和高层住宅组成，小区均为两梯四户，主力户型为120㎡左右的三室两厅。小区整体绿化率为37.56%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为37.56%，环境较好；
- 市人民医院（公交站）距离小区约212m，居民乘坐公交出行方便；
- 南京鼓楼医院宿迁市人民医院距离小区约264m，居民就医便捷。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄距今较老；
- 地下停车场车位紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km范围内无地铁，居民乘坐地地铁出行不方便。
市人民医院（公交站）距离小区约212m，其中52路、53路涧南线、53路郑楼线等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区临近项王路和黄河南路，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.5
43个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
宿城区项里花园幼儿园距离小区约374m，是一所普通民办幼儿园。
宿迁市实验小学距离小区约571m，始建于1898年，是隶属于宿迁市教育局，是一所民办幼儿园。
宿迁市实验中学距离小区约481m，学校创办于1998年，是隶属于宿城区教育局领导的九年一贯制实验学校。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率为37.56%，环境较好。小区植被较为茂盛，小区道路中间有各种的花草树木，小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍。整体来看小区氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格为现代风格，外立面采用棕灰色涂料，楼栋整体设计简洁、大方，极具有观赏性，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，卫生保持的比较好。
楼栋分布
小区建筑面积为180000㎡，占地面积为49500㎡，容积率为1.7，由小高层和高层住宅组成，小区均为两梯四户，主力户型为120㎡左右的三室两厅。
出入口
小区设有四个出入口本别是西南门、北门、东北门和一个停车场。西南门位于小区的西侧，位于4号楼和8号楼中间，通向黄河南路。北门位于14号楼的东侧，通向卫生路。东北门位于小区的东侧7号楼和11号楼中间。停车场位于小区的中心位置，5号楼旁。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1178户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 户外休闲椅。
物业服务
小区整体环境维护干净整齐，花园和花坛都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。物业费为1元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，小区出入口有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内配有安保人员不定时的巡逻，还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 安康物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.7
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
9个
购物中心
1个
商场
91个
超市
22个
便利店
商业配套
宝龙城市广场距离小区约1.1km，是集购物、休闲、美食、娱乐、游乐、文化、旅游、酒店式公寓为一体的超大型商业中心。
华诚超市(黄河南路店)距离小区约63m，店内环境干净，货物较为齐全，商品品质较好，距离小区较近，居民购物非常便捷。
医疗资源
南京鼓楼医院宿迁市人民医院距离小区约264m，于1905年创办，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院。医资力量雄厚，居民在此就医非常放心。
成聪诊所距离小区约144m，可满足周围居民日常抓药。
生活服务
恒佳菜场距离小区约467m，市场环境干净，商品较为齐全，可满足居民一般的采购需求。菜品种类较为齐全，价格合理，是居民进行日常选购的不错选择。
中国邮政储蓄银行(黄河南路营业所)距离小区约58m，中国农业银行(黄河支行)距离小区约144m，小区周围还建有多家银行及ATM机，居民办理相关业务非常方便。
公共资源
河滨公园距离小区约1.1km，园内开设有游乐场、旱冰场、游艺厅等场所。园内有楠园，竹屋、竹廊、竹亭、竹篱笆，一片闹中取静的楠竹天地，一派浓浓的山村野趣。吸引了越来越多的市民前往健身、游玩、休憩。
宿迁市博物馆距离小区约518m，是国家AAA级旅游景区、宿迁市爱国主义教育基地，是一座地方综合性历史艺术类博物馆。有感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
幸福蓝海国际影城(宿迁中央商场IMAX店)距离小区约886m，影城整体环境干净，设施齐全。售票大厅宽敞、整洁，大厅内设置了较多座椅和娱乐设施供等候观影的顾客使用。在空闲时间可以和朋友家人去看电影。
NOW私教健身中心距离小区约347m，口碑很好，内环境干净整洁，健身器材较多，是健身爱好者进行锻炼的好场所。
中远现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16498元/㎡
0.05%
02-18
16360元/㎡
0.84%
02-25
16198元/㎡
0.99%
03-03
16023元/㎡
1.08%
03-10
15813元/㎡
1.31%
03-17
15707元/㎡
0.67%
03-24
15723元/㎡
0.1%
03-31
15738元/㎡
0.1%
04-07
15914元/㎡
1.12%
04-14
16104元/㎡
1.19%
04-21
16074元/㎡
0.19%
04-28
16048元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19624元/㎡
23.64%
2023-06
19311元/㎡
20.99%
2023-07
19162元/㎡
20.36%
2023-08
18798元/㎡
20.52%
2023-09
18136元/㎡
23.21%
2023-10
18251元/㎡
20.52%
2023-11
17689元/㎡
21.56%
2023-12
17071元/㎡
23.6%
2024-01
16444元/㎡
24.36%
2024-02
16263元/㎡
23.09%
2024-03
15723元/㎡
24.31%
2024-04
16048元/㎡
20.65%
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