- 海天翡翠城
- 10769 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道99号
- 宿迁大阳房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 海天翡翠城位于宿城区宿城板块，由宿迁大阳房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区容积率约为1.25。小区主推面积在92㎡-128㎡左右的两居室和三居室，小区户型整体偏大，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为64％，绿化面积较大，环境较好。小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为64％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区多高大树木，低楼层视野可能有遮挡。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区239m左右有阳光华城北门公交站，停靠公交203、317、321路等，距离小区261m左右有府前小区公交站，停靠公交205路，公交线路贯穿，居民可乘坐公交车上下班。距离小区907m左右有S324/新杨高速(路口)，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
7.6
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区209m左右有阳光雨露宿迁幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区927m左右有太湖路小学，是一所公办重点小学。距离小区2.3km左右有宿迁中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为64％，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。另外小区内还有大面积水系，空气清新宜居。小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格。整体庄严漂亮，典雅精致。小区外立面由黄色和浅青色涂料组成，色彩搭配较为合理。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观大气。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，容积率约为1.25。小区多是多层、小高层和高层楼房，主推面积在92㎡-128㎡左右的两居室和三居室，小区户型整体偏大，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共5个出入口和1个停车场，出入口分别是北门、东门、南门、西南1门和西南2门。其中北门和东门附近有公交站，居民乘坐公交可从此二门出入，较为方便。南门和西南1门附近有幼儿园，居民接送孩子可从此二门出入。西南2门临青海湖路，居民出行注意安全。停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2219户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 水系；
- 绿地；
- 健身器材；
- 小区会所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区整洁。小区设置快递点，帮居民收取快递，较大节省了居民的时间。但是小区车位管理有待提高，小区物业进步空间较大。
安保
小区有多名安保人员，他们都是男性，相对较为专业，并且24小时轮流值班，能够较好确保小区居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 南京青和物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有宝龙城市广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区250m左右有城市超市(世纪大道店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区248m左右有北京烤鸭店(海天翡翠城店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有宿迁市工人医院，是一家一级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区524m左右有黄河街道道口居委会卫生室，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区489m左右有新园农贸市场(府税线)，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区1km左右有南京银行(宿迁分行营业部)，方便居民办理理财业务。距离小区289m左右有中国电信营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区316m左右有宿迁市公安局宿城分局富康路派出所，居民有紧急问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.5km左右有九鼎公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区675m左右有星期六儿童成长主题乐园，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富孩子的童年生活。距离小区252m左右有水韵仙境足道，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
海天翡翠城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11923元/㎡
0.91%
02-11
11781元/㎡
1.19%
02-18
11646元/㎡
1.15%
02-25
11568元/㎡
0.67%
03-03
11480元/㎡
0.76%
03-10
11400元/㎡
0.7%
03-17
11338元/㎡
0.54%
03-24
11248元/㎡
0.79%
03-31
11123元/㎡
1.11%
04-07
10987元/㎡
1.22%
04-14
10871元/㎡
1.06%
04-21
10769元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13027元/㎡
2.58%
2023-06
12827元/㎡
4.49%
2023-07
12558元/㎡
6.88%
2023-08
12419元/㎡
8.06%
2023-09
12168元/㎡
9.92%
2023-10
12379元/㎡
5.96%
2023-11
12195元/㎡
7.16%
2023-12
12154元/㎡
7.57%
2024-01
12079元/㎡
8.54%
2024-02
11600元/㎡
12.95%
2024-03
11248元/㎡
15.87%
2024-04
10769元/㎡
18.91%
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