隆城世嘉解读
王雪莉
2019-03-27
苏投地产
特色
【小区户型】主推110平3室2厅1卫学区房，南北通透，采光极好！
【小区设施】小区中心有600米绿地，绿地上设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐有地上地下停车位，电瓶车停放点电瓶车集中充电
【生活配套】向西2千米有宝龙城市广场，向东500米有人民医院，各大银行
【房屋品质】由大牌开发商隆城置业操盘，04年统一交房，双层真空玻璃能有效隔绝噪音，防潮材料质量过硬，
不足
配套设施还不太健全，以后会逐步形成
蔡伶秀
2019-05-06
宿迁房产经纪
特色
【小区户型】小区全是高层，楼间距大采光俱佳，主要户型85平两室和128平三室
【小区设施】小区内西门口有健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】小区离南京鼓楼医院和儿童医院500米，西门50米就是黄河边风光带
不足
绿化率不高，房价太高
张伟
2020-04-12
众创房产
特色
【小区户型】小区全是高层，楼间距大采光好，主要户型102平方两室和128平方三室
【小区设施】小区中心有900平左右绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友茶余饭后在此要刷嬉戏
不足
地面停车位紧缺，物业管理很差，需要加强提升
账号已注销
2020-09-26
特色
【轨道交通】距离宿迁高铁站，长途汽车站都不到十公里路程，门前有多路公交车直达，出行十分便利。
【小区户型】隆城世嘉小区主要有2室2厅1卫和3室2厅1卫两型户型，楼栋间距超宽，普遍超过3.5米以上，全为高层。
【小区设施】小区中央有健身器材，供居民休闲健身。地下有大型停车场，人车分流社区典范。
【生活配套】离鼓楼人民医院仅一步之遥，门前超市，饭店，教育培训，美客美发店一应俱全。
【房屋品质】楼盘房屋为宿迁市城投公司建设，为市政府工程，质量过硬，品质有保障。
不足
该小区美中不足之处是拆迁安置小区，有房产证。
倪腾
2020-08-22
特色
【轨道交通】距离宝龙1公里，幸福路商圈两个红绿灯。门口多路公交:109路，101路，52路，53路。
【小区户型】主要小户型两室户型，三开间朝阳。都是高层，总层高23层，楼间距大，采光好。
【小区设施】西门100米有健身娱乐设施。小区采用地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区周围配套齐全，南京鼓楼医院宿迁分院，医疗水平名列前茅。南边500米就是恒佳菜场。
【房屋品质】隆城世嘉2015年交房，毛坯交付，外观高端。物业管理不错，开发商也是知名开发商
不足
小区较小。处于市中心，早晚高峰交通有所不便
吕宁
2020-05-21
宿迁乐园房产
特色
【轨道交通】距离市两公里，距离宝龙广场一公里路程，52路，53路，101路，109路途径小区
【小区户型】都是高层，总高23层，楼间距大，采光好，主推两室户型，客厅朝阳，两室朝阳，卫生间，厨房通风
【小区设施】小区采用地下停车，西门南100米有健身娱乐设施，西大门入口关爱儿童和宿迁文明宣传丰富
【生活配套】小区东500米是南京鼓楼人民医院宿迁分院，医疗水平在宿迁名列前茅。
小区南500米是恒佳菜场，
【居民素质】隆城世嘉因为是新小区，所以租户较少，邻里关系和睦，因为是学 区房，所以都是年轻人居住较多。
不足
小区位于河边道路窄，交通不便
马锐
2020-11-20
筑家地产
特色
【轨道交通】出门有公交站台交通便利 西门饮马提路和北门卫生局至黄河南路正常畅通状态，高峰期去宝龙会有拥堵情况
【小区户型】都是高层，总高23层，楼间距大，采光好，主推两室户型，客厅朝阳，两室朝阳，卫生间，厨房通风
【生活配套】北门出门往东200米就是鼓楼医院，北门沿黄河南路往北一公里就是宿迁钟吾初级中学
不足
北门门头设计太过简陋
贡保付
2019-11-16
新纪元房产中介服务有限公司
特色
【轨道交通】距离市中心两公里，距离宝龙广场一公里路程，52路，53路，101路，109路途径小区
【小区户型】都是高层，总高23层，楼间距大，采光好，主推两室户型，客厅朝阳，两室朝阳，卫生间，厨房通风
【小区设施】地下车库，休息凉亭，茶余饭后打牌聊天之地，儿童乐园，小朋友们玩耍好地方，体育设施齐全
【生活配套】人民医院一路之隔，北门就是菜场，超市饭店，各种生活配套设施一应俱全
不足
还有一部分业主没有入住，后期装修可能会有点吵，价格高
蔡也
2020-07-16
特色
【小区户型】隆城世嘉小区都比较新，在售两室小户型比较多，楼距大于国家标准采光都很好。
【小区设施】小区有地下和地上停车场，4栋旁边有健身娱乐设施，一共就11栋楼
【生活配套】靠近宿迁人民医院，步行500米就能到，南边一条马路之隔就是恒家菜场
不足
小区都不满2年，过户税费较高。房屋总价高
张露
2020-08-09
特色
【轨道交通】出门有公交站台交通便利 西门饮马提路和北门卫生局至黄河南路正常畅通状态，高峰期去宝龙会有拥堵情况
【小区户型】大两室小三室户型居多
【生活配套】北门出门往东200米就是鼓楼医院，北门沿黄河南路往北一公里就是宿迁钟吾初级中学
不足
北门门头设计太过简陋
账号已注销
2020-06-30
特色
【小区户型】主推110平3室2厅1卫学区房，南北通透，采光极好！
【小区设施】小区内西门口有健身器材，和儿童活动中心，
【生活配套】小区东500米是南京鼓楼人民医院宿迁分院，医疗水平在宿迁名列前茅。
小区南500米是恒佳菜场，
不足
小区总价很高。小区绿化少。
王政广
2019-06-11
宿迁乐园房产
特色
【小区户型】小区都是高层建筑，间距大，主推100平的二室南侧的客厅与卧室阳台互通，很大很宽敞。
【小区设施】3号楼5号楼中间是一个儿童与大人的游乐园，晚上小朋友很多交到很多新的好朋友。大人也可以放松一下。
【生活配套】东侧300米为人民医院，医院东侧就是最好的实验小学，西侧是黄河风光带，公园，宝龙金鹰国际商圈。
【居民素质】新的小区居住的大多数为年轻人，充满活力。
不足
小区的大门不开放，骑电动车不方便进去，经常碰到车子和胳膊。
账号已注销
2019-04-27
特色
【小区户型】隆城世嘉小区都比较新，在售两室小户型比较多，楼距大于国家标准采光都很好。
【小区设施】内部有儿童游乐场，健身器材等，在3号楼的西边。小区不是很大，一共就只有11栋楼。
【生活配套】靠近宿迁人民医院，步行500米就能到。南边一条马路之隔就是恒家菜场。
不足
小区都不满2年，过户税费较高。房屋均价都在1.2万/平，总价格过高。
王芳
2019-05-09
特色
【小区户型】小区全部是高层，楼间距大采光无遮挡，主推85平两室和138平三室，小区楼间距在50米
【小区设施】小区有地下和地上停车场，4栋旁边有健身娱乐设施，一共就11栋楼
【生活配套】靠近宿迁人民医院，步行500米就能到，南边一条马路之隔就是恒家菜场
不足
小区都不满2年，过户税费较高。房屋均价都在1.3万左右，总价过高
张金丽
2018-11-14
景家房产
特色
【轨道交通】122米可乘807至雪枫公园，136米可乘93路车至皂河乾隆行宫，乘318至水景公园和顺河客运站
【小区户型】小区全是高层，楼间距大采光好，主要户型102平方两室和128平方三室
【小区设施】小区采用地下停车，西门南100米有健身娱乐设施，西大门入口关爱儿童和宿迁文明宣传丰富
【生活配套】小区离南京鼓楼医院和儿童医院500米，西门50米就是黄河边风光带
不足
小区位于河边道路窄，交通不便
刘子卫
2018-08-25
特色
【小区设施】小区内部提供多处地下停车场，还有地上停车位，到物业随时可以租到，靠近十号楼南边有喷泉。
【生活配套】小区东边500米是宿迁市人民医院，该医院是国家三级甲等医院。东南2KM是项王故里，有游玩空间
【房屋品质】隆城世嘉交房是18年初交房的，房屋结构为钢混，防水隔音效果非常好。
【居民素质】隆城世嘉因为是新小区，所以租户较少，邻里关系和睦，因为是学 区房，所以都是年轻人居住较多。
不足
由于小区是新小区，目前正在装修的住户比较多，有待物业调整解决。
刘媛媛
2018-08-25
旭达房产
特色
【小区设施】小区内部提供多处地下停车场，还有地上停车位，到物业随时可以租到，5号楼前面有儿童娱乐设施
【生活配套】小区东边800米就是宿迁市人民医院，该医院是国家三级甲等医院，小区南边500米处有恒佳菜场
【房屋品质】隆城世嘉交房是18年初交房的，房屋结构为钢混，防水隔音效果非常好。
不足
小区由于是新小区，都是未满两年的房子。税费高
卜周
2019-03-15
特色
【小区户型】小区主要是85-138平米户型,所有户型都是南北通透,两梯四户,16-18楼高层,楼间距适中
【生活配套】楼下基本生活配套都有,西北方向是宝龙广场购物,南面菜场,和项王故里旅游景点,人民医院100米
【居民素质】该小区住户素质较高,主要人群以年轻人,政府事业单位居多
不足
物业一般,绿化率不高，总价高
纪建府
2018-11-04
特色
【小区户型】小区内都是高层。小区两室和三室居多，选择中高层比较好，小区楼间距在50米，采光不受影响。
【小区设施】小区内西门口有健身器材，和儿童活动中心，
【生活配套】小区东500米是南京鼓楼人民医院宿迁分院，医疗水平在宿迁名列前茅。
小区南500米是恒佳菜场，
不足
小区总价很高。小区绿化少。
王伟潮
2019-04-28
宿迁乐园房产
特色
【小区户型】小区以两梯三，四户，南北通透，以三室为主，110～130平三室为主适合改善型客户
【小区设施】小区中心有900平左右绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友茶余饭后在此要刷嬉戏
不足
地面停车位紧缺，物业管理很差，需要加强提升
