建屋哈佛公园解读
张伟
2020-05-28
众创房产
特色
【小区户型】85平小三室116平三室高层117平四室南北通透，两室客厅朝阳户型方正，楼层间距小，矮层采光受影响。
不足
小区周边没有什么大型商超，配套不成熟，生活购物不方便。
蔡转燕
2018-11-14
筑家地产
特色
【小区设施】小区停车位很多，很方便停车，里面有个篮球场，方便运动，有几个小喷泉，只有晚上才会开。
【居民素质】小区租户比较少，住户多数是年轻人，人员流动性比较大，邻里关系很融洽，没事一起下下棋
不足
小区绿化有点少，没有太多花花草草，小区交通不太方便，旁边没有公交车停车站台。
王科
2022-03-05
德誉房地产
特色
【小区户型】小区分高层和多层，多层均为一梯两户，高层为两梯四户！小区主推小三室87-100户型为主！
【小区设施】内设老年休闲娱乐凉亭。另有篮球场，以及儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施！
【生活配套】小区北明日邻里中心商场，超市，生鲜，KFC！南300米有阳澄邻里中心，影院，饭店一应俱全！
不足
小区绿植过于茂盛！低楼层的容易被遮光！
账号已注销
2020-09-23
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推三室四室，86平紧凑3室，适合刚需，117平为四室，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化覆盖率高，小区内部设有篮球场，儿童娱乐设施，凉亭，晚饭后很多业主到凉亭乘凉提高邻里关系！
【生活配套】小区东门商铺配套：银行，超市，药店，书店，母婴店，理发店。小区北门邻里中心，里面有超市，ATM，酒店
【房屋品质】建屋为国企，开盘时间15年，建筑质量很好，二期房型地面都铺设隔音棉，能有效隔绝噪音！
不足
东门设有红绿灯，而且靠近学校，上下学时间段，交通不方便！
陆佩
2021-01-14
特色
【轨道交通】距离公交站台200米，可随意换车去市区各个地方
【小区户型】小三室紧凑型，赠送面积大，公摊小，每层都有阳光，楼栋间距大，外观美
【小区设施】小区绿化面积大，环境好，有凉亭，后北门有儿童游乐健身设施
【居民素质】小区内三代人居住的比较多，老人大多都是帮忙带孩子，居住氛围好
不足
内部设施有点少，房租属于紧凑型，
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】哈佛公园有高层和多层，高层主打86平米小三房和117平四房，户型方正，两室朝阳。多层主打117平三房
【其他描述】哈佛公园所属物业是中奥集团旗下建屋物业500强上市企业，管理单位，收费完全按照国家标准，不乱收费。
【生活配套】哈佛公园，位置比较优越，生活比较便利，有邻里中心在旁边，，对面还有苏州公园。
不足
哈佛公园，内部娱乐场所有点不足，场地有点小，低层采光不是太好。两户之间入户门较近，会有所影响，顶楼有个别漏水现象，车位紧张，小区房价较高。
徐杰
2020-09-11
特色
【轨道交通】距公交站台100米，小区门口有共享单车，交通比较方便
【小区户型】小区高层均为一梯四户，南北通透，主推紧凑三室，四室，87-98为主力户型，117平四室两卫，适合改善
【小区设施】小区内部绿化覆盖率达到40%，小区内部设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区旁就是邻里中心，东边是苏州公园，再往东就是在建的苏州街。
【房屋品质】由大牌开发商建屋集团操盘，15年统一毛坯交房
不足
小区低层的可能会受点影响，小区内部的绿化，树养育的比较高，对低层的住户会有影响
杨艳阳
2020-08-29
特色
【轨道交通】北门有公交车站台。通往市区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推85平方3室2厅1卫主力户型，
【小区设施】小区北边小门口有一个哈佛公园，滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友假期都在那玩耍
【生活配套】向南有一个大型超市购物广场，有超市，有KFC，小区北门有一个中型超市
【房屋品质】这个小区在新区最西面位置，来往车辆不多。相较于安静，
不足
唯一不足就是垃圾站离楼栋太近了
账号已注销
2021-04-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，88平三室两厅一卫
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，有全民健身设施，茶余饭后很多居民在此锻炼
【居民素质】小区多为年轻人，小户型以三口之家为主，会走少量老人居住，很宜居
不足
地上车位较少，车辆乱停乱放，有待解决
宋阿敏
2020-08-31
传祺房产
特色
【轨道交通】门口有公交车站台，去市区周边都特别方便。
【小区户型】前面多层均为一梯两户，后面高层两梯四户。
【小区设施】小区中心有个绿地，周边有娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发区商操盘，外墙成色都很新。
不足
地上车位目前不足，希望物业有待解决。
李岩
2020-09-10
特色
【轨道交通】北门有公交车站台。通往市区
【小区户型】前面多层均为一梯两户，后面高层两梯四户。
【小区设施】小区北边小门口有一个哈佛公园，滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友假期都在那玩耍
【生活配套】向南有一个大型超市购物广场，有超市，有KFC，小区北门有一个中型超市
【房屋品质】这个小区在新区最西面位置，来往车辆不多。相较于安静，
不足
唯一不足就是垃圾站离楼栋太近了
陈召强
2020-07-14
创荣房产
特色
【小区户型】主推小三室，85平左右，户型方正，两室朝阳，客厅朝阳，公摊小，得房率高，非常温馨
【其他描述】宿迁市苏宿物业发展有限公司1.5元/平方米·月
【小区设施】停车位:地下750、地上250，车位配比1:0.7
【房屋品质】2014年9月9、10月推一期二标段.入住时间：2015年3月27日
不足
离老城区比较远。生活配套暂时不齐全交通不便
许家乐
2020-08-17
勇泰
特色
【小区户型】小区主推小平三室房 有87平两开间朝阳89平三开间朝阳户型 楼间距大绿化率大 人车分流安全有保障
【小区设施】小区自带幼儿园 体育设施 各种绿植 地上地下车位 物业管理规范有序
不足
周边目前不是特别繁华 但是各大商业街已在建设要不了多久即可完善 值得期待
卢国阳
2020-04-20
特色
【小区户型】个人推荐东门边的多层一楼，带花园，可以种点花花草草，很喜欢，而且靠近门口，出行也便利。
【小区设施】小区车位还是很充足的，属于人车分流，楼栋下面有电动车车库，小区南有个幼儿园，上学方便，有凉亭，有水塘
【生活配套】东门口边上有门面，有超市，小吃，水果店，书店，生活还是很方便的。
不足
个人觉得楼间距小了点。
账号已注销
2020-08-12
特色
【小区户型】主推小三室，85平左右，户型方正，两室朝阳，客厅朝阳，公摊小，得房率高，非常温馨
【小区设施】小区车位还是很充足的，属于人车分流，楼栋下面有电动车车库，小区南有个幼儿园，上学方便，有凉亭，有水塘
【生活配套】东门口边上有门面，有超市，小吃，水果店，书店，生活还是很方便的。
不足
个人觉得楼间距小了点。
陆敬玉
2020-01-14
宏佑房产
特色
【小区户型】小区分高层多层，高层两梯四户，多层一梯两户，主推户型，高层86平左右小三室中间户，117平边户四室
【小区设施】小区有篮球场，也有儿童梯跷跷板等，有个小北门直通公园内部
【房屋品质】有建屋操盘，毛坯交付，公摊小
【居民素质】整个小区租户占比较少，大部分是可成科技上班族，以及周边城镇的，例如像沙集，王集，蔡集等
不足
乘车不太方便，周围购物地方较少
王庆
2020-06-29
瑞城房产
特色
【小区户型】85平小三室116平三室高层117平四室南北通透，两室客厅朝阳户型方正，楼层间距小，矮层采光受影响。
【居民素质】小区租户比较少，住户多数是年轻人，人员流动性比较大，邻里关系很融洽，没事一起下下棋
不足
车位紧张，傍晚不容易停车，小区绿化面积覆盖偏少。
蔡倩
2019-12-13
勇泰
特色
【小区户型】主推小三室，85平左右，户型方正，两室朝阳，客厅朝阳，公摊小，得房率高，非常温馨
【小区设施】小区绿化优美，设有儿童娱乐场所，健身场所，有篮球场，非常干净，
不足
公交站台离得远，入住率低
冯明光
2020-01-14
宏佑房产
特色
【小区设施】小区车位有点少，下傍晚车位很紧张，小区有篮球场，喷泉有几个，只有到晚上才会开
【居民素质】小区里面住的租户比较多，都是在这边带小孩上学，人员流动性很多，邻里关系还可以，没事在一起下下棋。
不足
小区车位很紧张，一到下傍晚就没有车位，小区租客多，都是带小孩上学，在那里租房子
账号已注销
2019-05-10
特色
【小区户型】85平小三室116平三室高层117平四室南北通透，两室客厅朝阳户型方正，楼层间距小，矮层采光受影响。
【居民素质】该小区租户较少，住户多数是年轻人，人员流动比较大，邻里邻居关系很融洽素质住户，没事一起下棋聊天。
不足
车位紧张，傍晚不容易停车，小区绿化面积覆盖偏少。
