- 隆城丹郡
- 8222 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 张庄路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 隆城丹郡 位于宿城区宿城板块,由隆城置业有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区建筑类型为高层，户型面积在87㎡-148㎡左右的2房到4房，小区户型多为南北通透，通风较好，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边有宿城区人民医院，医疗配套完善；
- 距离小区约641m左右是嘉汇城北农贸市场，居民生活便利。
缺点- 小区道路狭窄，容易堵车；
- 小区楼间距小，低楼层采光不好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，金谷花园公交站距离小区约199m，93路、103路、305路等公交在此停靠，格林上郡南门公交站距离小区约216m左右，208路、320路、Y1路东环等公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；张庄路距离小区约252m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
7.9
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约501m左右是宿城区迪斯尼快乐幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。宿城区幸福中心小学距离小区约846m，是一所公办小学。南京师范大学附属中学宿迁分校城北路校区距离小区约1.1km ，是一所公办中学。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.9
环境概况
小区内有一定的绿植，整体维护较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，外立面以米黄色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区建筑类型为高层，户型面积在87㎡-148㎡左右的2房到4房，小区户型多为南北通透，通风较好。
出入口
小区目前共有3个出入口，分别为西门、东南门、停车场，西门靠近黄河北路，行人和车辆均可通行。东南门靠近幸福北路，行人和车辆均可通行。停车场靠近黄河北路，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，小区绿化维护较好，树木花丛及时修剪打理，卫生打扫及时，打扫干净全面，小区能时刻保持干净整洁的状态。小区设置快递点，帮助居民收取快递。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区配备有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且不定时在小区内巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，进一步保障居民的生命安全和财产安全。物业为安保人员配发了对讲机，遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km左右是金鹰国际购物中心(宿迁店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约81m左右是美灵心超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约476m左右是京东便利店(幸福北路店)，方便居民购买日常生活用品，距离小区约407m左右是川锅一号火锅(宿迁店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约323m左右是宿城区人民医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约240m左右是庭宇诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约383m左右是唐仁堂药店，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约641m左右是嘉汇城北农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约446m左右是中国邮政储蓄银行(维多利亚营业厅)，方便居民办理理财业务。距离小区约279m左右是中国电信(黄河北路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区711m左右有宿城分局幸福路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约204m左右有119消防主题公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约1.3km有九缘娱乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.2km有恒大影城(闻涛路店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约538m有斯丽姆私教健身(格林上郡店)，方便居民健身锻炼。距离小区约1.3km左右是星牌台球(大光明·商业广场店)，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里之间的关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
隆城丹郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8562元/㎡
0%
02-11
8562元/㎡
0%
02-18
8562元/㎡
0%
02-25
8545元/㎡
0.2%
03-03
8513元/㎡
0.37%
03-10
8493元/㎡
0.23%
03-17
8463元/㎡
0.35%
03-24
8403元/㎡
0.71%
03-31
8362元/㎡
0.49%
04-07
8304元/㎡
0.69%
04-14
8240元/㎡
0.77%
04-21
8222元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9854元/㎡
7.18%
2023-06
10005元/㎡
5.57%
2023-07
10141元/㎡
4.54%
2023-08
9891元/㎡
6.17%
2023-09
9513元/㎡
8.99%
2023-10
9331元/㎡
9.69%
2023-11
8935元/㎡
12.96%
2023-12
8784元/㎡
13.4%
2024-01
8562元/㎡
14.95%
2024-02
8558元/㎡
14.88%
2024-03
8403元/㎡
15.64%
2024-04
8220元/㎡
17.19%
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