翡翠蓝湾解读
张伟
2020-03-17
众创房产
特色
【小区户型】小区2梯四户，户型有98平两室101两室，117三室，145平三室两厅两卫，合适改善
【小区设施】内有喷泉，凉亭，秋千椅，儿童娱乐区，每栋楼的内部电动车充电停放区，绿化按苏州园林设计，地下停车场。
不足
小区物业人员年龄偏大，物业服务一般，物业费用较贵
蔡转燕
2018-09-09
筑家地产
特色
【小区户型】房屋户型3室2厅1卫多层楼栋采光无遮挡
【小区设施】小区车位有点紧张，停车不方便，小区没有篮球场，里面有几个小喷泉，也只有晚上才会开。
不足
小区车位有点紧张，小区配套不太成熟，里面没有娱乐和健身器材
陆佩
2021-03-22
特色
【轨道交通】距离宝龙城市广场需要5公里路程，北面500米有文体馆，路面宽阔不拥堵
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，主推大户型，140平3室2厅2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有凉亭绿地，喷泉池，周边有儿童滑滑梯跷跷板健身娱乐设施，很多小朋友会在放学后过来玩
【生活配套】小区北边一河之隔的文体中心，有大型超市，小吃街，健身中心，图书馆，非常适合亲子娱乐
不足
从南门进来由西向东需要绕一圈才能进来
丁香
2021-06-30
特色
【小区户型】小区为一梯两户，大户型小户型均有，88平两室一卫，98平两室一卫，117平三室一卫，适合改善刚需
【小区设施】小区内有花园，凉亭，喷泉...绿化率高，每栋设有物业管家 贴心服务
【居民素质】占有少量宿迁中学陪读，小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决
于亮
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站台可乘坐810路311路直达宝龙广场人民医院
【小区户型】小区主要户型是93平米98平米两室小户型117平米147平米大户型居多，有小高层和高层
【小区设施】翡翠蓝湾小区地面全都是绿化花园，车位配比是1：1.2小区人车分流设计中央有个凉亭还有个全天使用的喷泉
【生活配套】小区北面就是文体馆是的锻炼身体跑步比较方便，西门对面有个超市生活用品都有比较齐全
【房屋品质】小区2013年中旬开盘大开发商房子都是钢混结构，隔音防水质量还是很好的
不足
小区物业费有点贵，地下车位配比不够
曹旭
2020-12-30
特色
【轨道交通】交通方便，出门走30多米就有通向四面八方的多条公交路线站台，四通八达，出行完全不要担心。
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，楼层间距大，建筑风格别具一格！
【小区设施】小区内绿植面积大，配备娱乐设施，休闲散步空间充裕，有多个景观水池，有喷泉，可称之为氧吧也不过分。
【生活配套】距离宝龙紧2公里，周边菜场超市应有尽有。
【房屋品质】楼盘由恒大开发商开发，建筑质量毋庸置疑，整体建筑风格焕然一新。
不足
小区物业管理还有待改善，车辆乱停乱放时有发生
薛晶
2020-04-12
我爱链家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，大户型南北通透，三室，两室，四室，复式都有，适合改善刚需
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区身后紧靠文体馆，菜市场，超市，儿童兴趣班，为儿童提供游玩空间，学习环境
【房屋品质】此小区由大牌开发商操盘，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区租户少，业主大多是一起工作，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区比较大，目前只开通一个车辆进进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
吕宁
2020-04-10
宿迁乐园房产
特色
【轨道交通】到大润发50米，门口有302路，乘坐301路到宝龙广场6站路到达，距离宿迁高中300米，到市区比较拥
【小区户型】里面有小高层，高层，别墅都有，户型2室3室4室都有一梯一户一梯两户一梯四户房屋质量很好适合改善住房。
【小区设施】小区内部环境和绿化非常好，中部有个人工湖，湖中间有凉亭和喷泉，周边有一些健身娱乐设施。
【生活配套】在小区的北面200米处有体育馆，闲暇时光，可到此处，娱乐，健身。陪伴是亲情的体现，周末享受欢聚。
【居民素质】里面居民素质很好，出租户很少，基本都是自家住户，邻里很和睦。
不足
小区内部车位比较紧张。
账号已注销
2021-03-25
特色
【小区设施】小区中心有2000平的人工湖，有喷泉，周边有凉亭，供业主闲暇时间在此聊天，休息
不足
物业保安有点偏老龄化，有时候不能对进出人员进行身份核查
刘路路
2020-04-14
特色
【小区户型】翡翠蓝湾有大平层230平，别墅区和高层。别墅区大平层在小区喷泉东边，高层在西边，有南门和西门。
【小区设施】小区绿化优美，有老年儿童活动区，有小桥流水，也有健身区域。小河上有凉亭。
【生活配套】小区后边150米有体育馆。
【房屋品质】房屋质量很好，经受的起8级地震。
不足
小区健身器材可适量增多.
王庆
2020-06-29
瑞城房产
特色
【轨道交通】到大润发50米，门口有302路，乘坐301路到宝龙广场6站路到达，距离宿迁高中300米，到市区比较拥
【小区户型】房屋户型3室2厅1卫多层楼栋采光无遮挡
【小区设施】小区绿化1000平，门口幼儿园，喷泉在小区中间位置，很多小朋友在一起玩耍，小区是人车分流。全地下车库
【房屋品质】开发商是华夏集团，2010毛坯交房的，小区别墅和小高层，
不足
小区物业不太负责任，造成业主对物业不满意
陈娟
2021-06-30
好房多地产
特色
【小区户型】本小区高层大两室，南北通透，户型方正，楼间距很大，采光充足无遮挡
不足
小区东面0.5km是吾悦广场，北面是文体中心，西面1km之内是学校，小区南门是自配幼儿园，口碑很好
范钊银
2020-10-09
元峰地产
特色
【小区户型】小区1-19幢为别墅区，20-22幢为小高层户型都是大平层，东边临河，23-31幢为高层二室至四室的
【小区设施】25号楼旁有个喷水池，饭后可散步23号楼单元门口有滑滑梯跷跷板等小游乐园，下午很多小朋友在那个地方玩
【生活配套】东面过一个红绿灯在建一个大型商城-吾悦广场，后期购物非常方便，门口就是公交站，出行也非常方便
不足
小区人车分流，主门南门和西门，下班高峰期路口容易堵车，特别是西门，进小区辅道较短更容易造成交通拥堵
蔡山
2019-09-04
特色
【小区户型】翡翠蓝湾基本为两梯两户，边户都是南北通透的，主推大户型，150平方三室两厅两卫，适合改善型需求。
【其他描述】小区目前物业费是1.8元/平，收费在园区属于中等水平。
【小区设施】小区内部环境和绿化非常好，中部有个人工湖，湖中间有凉亭和喷泉，周边有一些健身娱乐设施。
【生活配套】小区北面一百米处有宿城区文体馆，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳广场舞，管内可以打球游泳等。
不足
小区目前价格比较高，毛坯正常单价在九千以上。
张宗香
2019-08-23
特色
【小区户型】小区主推大户型，兼顾小户型，多为两梯四户，有99平方两室，150平方四室两卫。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地中间有小型人工湖，里面喷泉等，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向西2KM有明日邻里中心，共3层，一楼有超市和菜场，二楼有饭店和儿童！培训中心。
【居民素质】小区目前租客较多，人口流动大，有适龄儿童上学的家庭居多。
不足
小区目前价格偏高，入住率低些，没有满两年税费也比较高。
张强
2020-03-20
宿迁楚河房地产
特色
【小区户型】里面有小高层，高层，别墅都有，户型2室3室4室都有一梯一户一梯两户一梯四户房屋质量很好适合改善住房。
【小区设施】小区里绿化率很高，里面有池塘，凉亭，健身设施，儿童娱乐设施齐全。
【居民素质】里面居民素质很好，出租户很少，基本都是自家住户，邻里很和睦。
不足
没有北门和东面，进出只有南门和西门，进出不方便
王蕾雅
2019-12-25
特色
【小区户型】高层推荐四室（约160平）和三室（约145平），户型方正，客厅有穿堂风，两室朝阳，主卧带超大飘窗
【小区设施】内有喷泉，凉亭，秋千椅，儿童娱乐区，每栋楼的内部电动车充电停放区，绿化按苏州园林设计，地下停车场。
不足
小区物业人员年龄偏大，物业服务一般，物业费用较贵
账号已注销
2019-05-18
特色
【轨道交通】到大润发50米，门口有302路，乘坐301路到宝龙广场6站路到达，距离宿迁高中300米，到市区比较拥
【小区户型】小区2梯四户，户型有98平两室101两室，117三室，145平三室两厅两卫，合适改善
【小区设施】小区绿化1000平，门口幼儿园，喷泉在小区中间位置，很多小朋友在一起玩耍，小区是人车分流。全地下车库
【房屋品质】开发商是华夏集团，2010毛坯交房的，小区别墅和小高层，
不足
小区物业不太负责任，造成业主对物业不满意
账号已注销
2021-01-20
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，楼层间距大，建筑风格别具一格！
【小区设施】小区车位充足，方便停车，内设篮球场，方便运动，小区中央有喷泉
不足
出门不怎么方便，公交车较少，多层和高层之间楼间距较窄
陈召强
2020-05-04
创荣房产
特色
【小区户型】主打高层和联排别墅，楼间距较大采光好
【小区设施】内有喷泉，凉亭，秋千椅，儿童娱乐区，每栋楼的内部电动车充电停放区，绿化按苏州园林设计，地下停车场。
不足
小区物业人员年龄偏大，物业服务一般，物业费用较贵
