- 鹏润格林上郡
- 9495 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河北路188号
- 宿迁鹏润地产有限公司
- 宿迁鹏润物业有限公司
小区概述
- 鹏润格林上郡位于宿城区宿城板块，小区于2015年竣工，由宿迁鹏润地产有限公司开发，属于商品房住宅，物业为宿迁鹏润物业有限公司。小区由23栋多层和高层洋房住宅楼组成，占地面积约为220000㎡。小区以116㎡左右的三居室户型和140㎡左右的四居室户型为主。小区房屋品质高，楼间距大，采光较好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区房龄较短，房屋品质高，居民居住体验好；
- 小区内部环境优美，绿化率为38%，居民居住舒适。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民购物不方便；
- 小区车位不足，存在乱停乱放的现象，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约210m是雪枫公园南门公交站，可乘坐303路、319路和321路公交。距离小区340m左右是格林上郡东门公交站，可乘坐52路、54路、71路和72路等公交。小区东邻幸福北路，西邻黄河北路，南邻宿支路，北靠城北路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
28个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套较少，距离小区440m左右有宿城区迪斯尼快乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区990m左右是宿迁学院附属学校-小学部，该学校是一所公办学校。距离小区约950m是南京师范大学附属中学宿迁分校城北路校区，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率为38%，景色宜人。小区有中央水景休闲区，空气清新，居民饭后可以在此散步和休息，丰富了居民的生活。小区内有1800㎡的多功能会所供人们休闲娱乐。小区内还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区内还有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，楼栋为高层和多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以棕色瓷砖为主，防水防潮保温性好，外形美观。 小区于2015年竣工，房龄较短，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由23栋多层和高层洋房住宅楼组成，占地面积约为220000㎡，总建筑面积约为470000㎡，容积率为1.8。小区均为一梯两户，有90㎡左右的两居室户型、116㎡左右的三居室户型和140㎡左右的四居室户型。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有南一门、西门、西二门、东门、北门和地下停车场共6个出入口。小区西门和西二门出入口靠近黄河北路，东门出入口靠近幸福北路。南一门出入口靠近宿支路，北门出入口靠近城北路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3624户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 多功能会所；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业是宿迁鹏润物业有限公司，物业费为1元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理严谨，处理问题及时，为小区自持物业。小区物业会不定期的对社区内公共设施进行维护，对社区内的植被进行修剪。小区于2015年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。小区车位紧张，存在车辆乱停乱放的现象，有待物业进行调整完善。
安保
小区保安配备充足，保安全天轮流值班，每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，保障了居民的安全。小区门口设有岗亭，保安全天站岗，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区设有电子门禁，陌生人不会轻易进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宿迁鹏润物业有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区2km左右是金鹰天地广场，距离较远，对于有购物消费需求的居民需乘车前往。距离小区320m左右有顺福平价超市，距离小区400m左右是乐买得超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约280m是沈家土菜馆，距离小区320m左右是福瑞阁饭店，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区630m左右是宿城区人民医院，该医院是一家二级乙等中西医结合医院。距离小区2km左右是宿迁市第二医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区670m左右是幸福街道幸福社区卫生服务站，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区310m左右是益丰大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区300m左右是聚福园疏导点（菜场），距离小区620m左右是小城生鲜，居民购买食材比较方便。距小区270m左右有江苏民丰农商银行，距离小区390m左右是中国建设银行ATM，居民可以去办理金融业务。距离小区约290m处有中国电信营业厅，距离小区380m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区410m左右是雪枫公园，该公园环境优美，为4A级景区，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约1.9km处是幸福书吧，居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区1.1km左右是幸福街道办事处，距离小区约2.4km处有宿迁市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区660m左右是艺方堂理疗中心，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区约1.2km是恒大影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区约1.9km是新方向KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2km左右是宿醉清吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。
鹏润格林上郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9859元/㎡
0.64%
02-11
9796元/㎡
0.64%
02-18
9740元/㎡
0.57%
02-25
9700元/㎡
0.41%
03-03
9667元/㎡
0.34%
03-10
9659元/㎡
0.08%
03-17
9635元/㎡
0.25%
03-24
9621元/㎡
0.15%
03-31
9605元/㎡
0.17%
04-07
9574元/㎡
0.32%
04-14
9541元/㎡
0.34%
04-21
9495元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11197元/㎡
3.55%
2023-06
11021元/㎡
4.48%
2023-07
10826元/㎡
5.5%
2023-08
10714元/㎡
7.18%
2023-09
10456元/㎡
9.4%
2023-10
10284元/㎡
9.67%
2023-11
10287元/㎡
6.92%
2023-12
10239元/㎡
6.05%
2024-01
9960元/㎡
7.11%
2024-02
9719元/㎡
8.61%
2024-03
9621元/㎡
12.88%
2024-04
9495元/㎡
14.93%
鹏润格林上郡问答
鹏润格林上郡周边小区房源
鹏润格林上郡同区域房源推荐