丽景湾华庭解读
安晓丽
2021-04-13
安好家房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，去市里或者园区都很方便，开车的话旁边微山湖路直达市向东五公里到市里
【小区户型】小区主要有公寓，大两室，小三室，大三室等户型，总共有13栋，其中两栋层高不到10，其余层27层
【小区设施】小区中心有游泳池，绿化，绿化周边有健身设施用来空闲时间健身娱乐
【生活配套】小区北门西北角就有一个中型综合性超市，买菜购物都很方便，门口有酒店家里来客人方便招待
不足
小区物业管理不够完善，楼层高，公摊面积大
宋啊倩
2022-04-20
领航房产
特色
【小区户型】小区为二梯四户，110平方三室为南北通透 97平方为实用型三室！
【小区设施】小区中间位置只有儿童乐园，和健身器材
【生活配套】往南有吾悦广场，西边有公园，儿童乐园和健身器材
不足
物业一般，洋房太少，低楼层采光不足
裴永红
2021-03-01
领航房产
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，南门出去就是微山湖路，西门出去就是东海大道，东面三公里是市区，交通便利不拥堵
【小区户型】小区一共有13栋，其中11栋为高层，1栋为公寓，2栋多层洋房，有97平紧凑小三室
【小区设施】小区中心位置有儿童娱乐设施，健身器材，喷泉等， 地下和地上都设有充足的停车位
【生活配套】小区南500米有吾悦广场和儿童医院，西100米有人民广场，东100有太湖路小学
不足
楼间距小，中下楼层采光不太好
刘荣
2020-11-23
宿迁玖安房产
特色
【轨道交通】公交：302，311路康庭茗苑站下，向南400米
【小区户型】在售户型有：54.33平-127平1居—3居，共计13栋，两栋多层洋房
【小区设施】小区中央位置设置一个游泳池供小朋友们游玩，泳池旁有健身器材供小区住户们健身
【生活配套】小区自带幼儿园，树人中学施教区，吾悦广场北，交通便利
【房屋品质】一期2017年交房，二期2018年交房，高层楼间距比较小，洋房品质不错
不足
物业管理一般，管理不到位，小区地面停车位比较少，绿化率低
徐涛
2020-06-22
宿迁玖安房产
特色
【轨道交通】暂开通公交线路较少，小区南门除有91路公交（珠江路-皂河镇）
【小区户型】小区主推3室户型，边户为110-126平方大三室南北通透户型，中间户为96小三室户型，大三室为主力户
【小区设施】小区中间位置有一块泳池景观及体育器材场地，可供业主们娱乐 锻炼 憩息聊天
【生活配套】紧临人民广场，距新第一人民医院及儿童医院较劲，刚建设的吾悦广场仅一路之隔，距白堡菜场300米
【房屋品质】一期2017年交房，二期2018年交房，楼间距较劲且楼层较高，采光不太好，楼层隔音效果欠佳
不足
居住人口整体素质有待提升，小区物业服务水平有待提高，地下车库通风效果欠佳。地上车位较少存在乱停现象
程驰
2020-07-27
领航房产
特色
【轨道交通】91路公交车在南门口，可在此乘坐91路车到达市中心
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，110平方三室两厅一卫为主力户型，138平方为四室多层电梯洋房
【小区设施】小区内有健身器材，共用居民使用，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南门有吾悦广场，出门购物方便，大型商超
不足
小区地上车位不是很多，物业管理不到位
王敏
2021-03-25
领航房产
特色
【小区户型】小区是一梯两户 97平经典型小三室，120平大三室边户南北通透140平四室两厅大户型主推小户型96平
不足
有时假期时，车位不足，车位紧张
张凯
2021-05-10
安好家房产
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道.南门出门就是微山湖路.西门出门是东海大道.距市区三公里路程，交通便利不拥堵
【小区户型】小区共13栋，其中1栋是公寓楼6栋7栋是电梯洋房其余十栋是高层主打96平110平117平方三室
【其他描述】小区物业是南京青和物业管理公司，物业费1.6元每平方
【小区设施】小区中心位置有花园泳池以及儿童娱乐设施地上地下都有停车位车位充足地上160左右地下1800左右
【生活配套】小区南500米有吾悦广场， 东南方向2公里路程是儿童医院 向北一公里是黄河公园，东200米太湖路小学
不足
小区门卫安保年龄偏大，出入小区大门没有登记，车位比较混乱
账号已注销
2021-08-22
特色
【小区户型】小区13栋！1号公寓！6.7洋房！其余27高层！96平小三室没阳台。110平南北通透
【小区设施】小区西门入门有喷泉，健身设施！地上地下车位！配比1:3
【生活配套】小区南门500米大型商场吾悦广场！西门50米千百美商务广场，健身房律所齐全！南门2公里市儿童医院
【房屋品质】由江苏博丰置业开发有限公司开发.2016年中旬毛坯交付
不足
物业管理不行！业主已更换两个物业，目前新物业已经入住，期待有所改变
伍好
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区邻近主干道，南门出去就是微山湖路，西门出去就是东海大道，东面三公里就是市区，交通便利高峰期都不堵
【小区户型】小区共十三栋，一号楼是公寓楼，六号，七号，是多层洋房，其余都是高层住宅，小区基本都是两室，三室户型。
【小区设施】小区中心位置有喷泉，也有儿童娱乐场所，地上地下都有停车位，车位充足，比例大概是1:3。
【生活配套】小区南面500米吾悦广场，西面300米千百美商务楼，有律所，公证处，向东南方一公里就是宿迁市儿童医院
不足
小区物业是外包物业，有时候管理方面不够严格
账号已注销
2021-03-15
特色
【轨道交通】南门有公交站台直达市区商业集中区
【小区户型】小区均为两梯三户，主推小户型，96平三室为主，110平三室两卫
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，游泳池，下午闲暇时光业主多聚集在此散步
【生活配套】向南500米有吾悦广场，可以乘坐有轨小火车游玩，向西500米有市民广场公园闲暇时间休闲散步好去处
【房屋品质】由江苏博丰置业开发有限公司开发，2016年毛坯交付，
不足
物业保安偏老龄化，进出人员无出去记录，有待物业调整并解决
耿金艳
2021-03-02
宿迁市创誉房产
特色
【轨道交通】西门西面向北过300米有203号公交车，可到大润发，和幸福路
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，97平三室两厅一卫卫主力户型，总价不高，适合大部分人
【小区设施】小区西门进去就有一个儿童游乐场，靠5栋和6栋洋房之间，还有小亭子，夏天傍晚消暑的好去处。
【生活配套】西门向北200米有超市，西门向南1000米左右有商场，南门口出门有公园
【房屋品质】小区为2015年到2016年交的房，毛坯交房，双层真空玻璃，能有效隔噪音
不足
物业管理一般，楼间距有点小
杨玉菊
2021-05-22
特色
【小区户型】小区总共13栋，1号楼为公寓楼，整栋公寓楼，可办公可自住，6号楼7号楼为多层洋房，其他为高层
不足
楼间距小，低楼层有些暗
张绿叶
2021-03-25
领航房产
特色
【小区户型】小区共13栋 1栋是公寓6 7两栋是多层其余都是高层9栋有两室其他都是96平小三室和110正常三室
【小区设施】小区中心位置室娱乐设施和喷泉，健身器材地上和地下车位充足
【生活配套】小区南面500吾悦广场，西面300米百美商务楼，有律师所，公证处，东南1.5公里室儿童医院
不足
丽景湾华庭不足点就是物业差 高层楼间距太小
王路
2021-04-18
领航房产
特色
【小区户型】小区总供有13栋，10栋高层，有1栋公寓楼，2栋多层，户型97平紧凑型三室，117边户
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐场，喷泉，健身器材，地下和地上设有停车位，车位充足，
【生活配套】小区南500米有吴悦广场，西面千百美商务广场和律师大楼你，离儿童医院1.5公里
不足
小区物业管理不好，楼距窄，楼层高，
丁曦
2020-11-07
特色
【小区户型】小区总高13栋 多为高层 有两栋多层洋房 户型主推96平两室可改小三室 117平边户三室
【生活配套】配备了医院购物商场 距离儿童医院1149m 临近吾悦广场700m
【房屋品质】该小区是有江苏博丰置业有限公司开发在2017年12月份交房的新小区房屋质量有保证 防水措施好不漏水
不足
小区大部分处于装修状态 入住率不多 绿化覆盖率不高
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】公交:302 311路康庭名苑站下，向南380米。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，110平方三室两厅一卫为主力户型，138平方为四室多层电梯洋房
【其他描述】小区物业是南京青和物业管理有限公司，物业费1.6一平方
【小区设施】小区中央位置设置一个游泳池共小朋友们游玩，泳池旁有健身器材供小区住户们健身。
【房屋品质】开盘时间:2016年1月，交房时间:2017年12月。小区质量没有任何问题，更不会有漏水等其它现象。
不足
现在小区大部分住宅还是处于装修状态，使物业不能有效的展开工作，至小区绿化覆盖率不是特别明显。
江贯巧
2021-04-05
领航房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户！主推小户型96平方三室两厅一卫主力户型！适合刚需购房需求
【小区设施】小区中心有500平方游泳池！全民健身器材，很多业主茶语饭后在此散步
不足
物业安保人员年龄较大，也不能对出去小区人员进行身份核查
夏小玲
2021-03-23
勇泰
特色
【小区户型】小区有两梯三户 有96平小三室 有110平紧凑三室两厅一卫 有115平南北通透的三室两厅两卫
【生活配套】丽景湾距离生活超市300米，从北门出去向左走300米就到了
不足
小区保安年龄较大不能对进入小区人员进行身份排查
肖恒宇
2019-12-05
特色
【小区户型】110平南北通透户型。127平的是客厅大，卧室略微小。
楼层总高室27楼，推荐10楼以上采光佳。
【其他描述】小区物业是南京青和物业管理公司，物业费0.75元平!
【生活配套】小区一共5个健身娱乐地方.微山湖路有购物，吃饭，健身等一系列设备！
【房屋品质】2016年开建，2017年12月份交房。小区房屋没有任何质量问题！
不足
小区由于才交房不久，绿化没有完全普及！
