小区绿化环境较好，小区道路两旁有绿化带，里面种植了许多花卉和树木，有一部分是热带绿植，让小区三季有花，四季有绿；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区道路是由石板砖与面砖铺砌而成，路面平整宽阔；整体来看，小区环境美观大方。

小区整体的建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以米白色的涂料为主色调，再搭配橘红色作为镶嵌，整体看上去很有层次感；由于小区房龄较新，外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由13栋多层以及高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为88㎡的两居室以及面积约为95㎡—117㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为138㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有4个出入口，分别为西门、北门、南门、停车场出入口，其中西门、南门以及北门车辆和行人均可通行；停车场出入口仅限车辆通行，小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全没有得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。

距小区3.9km左右有宝龙城市广场，该购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区161m左右有亿家福超市(太湖路店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区158m左右有爱客能便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区2.8km左右有一所宿迁市工人医院，这是一所二级综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区797m左右有龚小玲诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区65m左右有福安堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.6km左右有新园农贸市场(府税线)，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区187m左右有中国农业银行(宿城城西支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区81m左右有家中国电信营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区2.2km左右有苏州公园，公园里宽敞大气，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区700m左右有宿迁市宿城区图书馆，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处。

距小区2.5km左右有个凤凰影院，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区36m左右有益盛汉参人参汉方养生美颜会所，居民可以到此享受护肤按摩服务，缓解工作疲劳；距小区153m左右有魔铁健身工作室，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。

小区房价相对周边相对较高，对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为88㎡的两居室作为过渡，总价相对较低，可以减轻一部分经济压力；对于家里有老人或者二胎的家庭来说，建议购买面积约为95㎡—117㎡的三居室或者是面积约为138㎡的四居室改善居住环境，户型相对宽敞，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

在小区周边上班的上班族建议选择合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；有子女或者老人的家庭建议选择面积约为95㎡—117㎡的三居室进行整租，实用面积较大，居住相对舒适，小区周边教育资源丰富，能满足子女的教育需求。

如果房东房屋面积较大，出租时可以实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民大多数是自主，小区三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买；还有一部分是看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。