宝龙城市花园解读
王娜
2022-03-22
筑家地产
特色
【小区户型】该小区以高层为主，少量多层，两室84平91平中间户，楼间距大采光无遮挡，地段繁华
【小区设施】小区中心有由南向北的花园，花园边有小溪，凉亭和河流，还有花花草草，健身器材等！适合漫步聊天！
【生活配套】小区北门有繁华的宝龙城市广场，一个红绿灯便是金鹰国际商场，生活超市，娱乐购物一应俱全！
【房屋品质】属于宝龙地产一系开发，品质很高！
不足
上下班高峰期堵车严重，物业管理不足，整体卫生有待提高！
戚希
2022-02-19
宿迁汇达房产
特色
【轨道交通】本小区南侧6公里有高铁站，东门设有公交站台，西侧500米有汽车客运站，出行便利
【小区户型】本小区有高层，多层，小高层，三种层高，有多种户型，可供不同人群选择
【其他描述】小区物业负责认真，小区覆盖摄像头，保安24小时巡逻，进出车辆管控，充分保
护了业主的安全
【小区设施】小区设有地上停车位和地下停车位，足够住户停车需求，另有凉亭花园，人工湖等设施，环境很好
【生活配套】本小区北面即是本市大商场，可供吃喝娱乐，东侧500米是市中心医院，可
防突发情况，是生活的宝地
不足
本小区是人流量大地段，容易造成拥堵现象，相对而言比较嘈杂
王丹丹
2022-02-22
筑家地产
特色
【轨道交通】宝龙东门北150米公交车站203路公交车和326路公交车
【小区户型】该小区以高层为主，有一部分两室中间户，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区有健身器材，儿童乐园，凉亭，花园，小溪，花花草草等
【房屋品质】属于宝龙地产一系列开发，品质高
不足
小区没有采用人车分流，下班高峰期容易堵车
陈其
2020-06-23
筑家地产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，边户多为，南北通透，主推大户型，130平为主力户型，89平两房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中间有凉亭，有小溪水，旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】旁边大型商场，宝龙，水韵城，邻老人民医院
【房屋品质】由大牌开发商宝龙操盘，楼间距大，
不足
小区没有采用人车分流，下班高峰期容易堵车
汪丽娟
2020-01-10
沃好房
特色
【其他描述】物业是小区业主委员会自己成立的，物业费等价格超低。
【小区设施】小区有2000平的绿地，100平的游乐场所。很多小朋友放学到此游玩嬉戏。
【生活配套】离南京鼓楼医院一公里路程，宝龙商场一墙之隔水韵城商场一路之隔，古黄河小学动漫一路之隔
【居民素质】位于繁华的市中心，多为年轻人，和带儿子的父母居多。
不足
小区比较大分三个门，每个门都靠近主路。上下班高峰期比较拥堵。
张伟
2019-11-12
众创房产
特色
【小区户型】该小区以高层为主，少量多层，两室84平91平中间户，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区中心有个花园、花园旁边有凉亭、老年年健身器材
【生活配套】小区紧邻宝龙城市广场，过一个红绿灯便是金鹰国际商场，生活超市、娱乐购物、一应俱全
【房屋品质】属于宝龙地产一系列开发，品质也是很高的
不足
楼栋之间间距有点小，绿化占有率低
潘如东
2018-09-01
筑家地产
特色
【小区户型】小区两室85-95平米。三室105-140平米。以高层为主，少量多层
不足
物业费较高，车位比较紧张
马锐
2020-11-20
筑家地产
特色
【轨道交通】宝龙东门北150米公交车站203路公交车316路公交车
【小区户型】该小区以高层为主，少量多层，两室84平91平中间户，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区有南北向的花园，有凉亭有河流，还有花花草草，花园内有健身器材。适合小两口在此漫步聊天培养感情
【生活配套】毗邻宝龙城市广场，金鹰购物广场，水韵城生活广场，东边隔一条河就是人民医院。
【居民素质】位于繁华的市，多为年轻人，和带儿子的父母居多。
不足
小区内租户较多，都是附近商场工作人员。上下班高峰期会有拥堵情况。小区房价过高。
吕宁
2020-04-13
宿迁乐园房产
特色
【轨道交通】宝龙东门北150米公交车站203路公交车316路公交车
【小区户型】此小区是多层小高层和高层，户型是两室三室和复试房子，楼间距大，采光好，绿化多。
【小区设施】小区有南北向的花园，有凉亭有河流，还有花花草草，花园内有健身器材。适合小两口在此漫步聊天培养感情
【生活配套】毗邻宝龙城市广场，金鹰购物广场，水韵城生活广场，东边隔一条河就是人民医院。
【居民素质】位于繁华的市，多为年轻人，和带儿子的父母居多。
不足
小区内租户较多，都是附近商场工作人员。上下班高峰期会有拥堵情况。小区房价过高。
王振
2020-10-21
特色
【轨道交通】宝龙东门北150米公交车站203路公交车316路公交车
【小区户型】小区有多层和小高层，小区内三室，两室还有复式4室的。小区间距大，采光佳
【小区设施】小区有南北向的花园，有凉亭有河流，还有花花草草，花园内有健身器材。适合小两口在此漫步聊天培养感情
【生活配套】毗邻宝龙城市广场，金鹰购物广场，水韵城生活广场，东边隔一条河就是人民医院。
【居民素质】位于繁华的市，多为年轻人，和带儿子的父母居多。
不足
小区内租户较多，都是附近商场工作人员。上下班高峰期会有拥堵情况。小区房价过高。
代卫
2020-11-12
沃好房
特色
【小区户型】可以考虑118平-122平户型，三室2卫 的，地段繁华，楼间距采光无遮挡。
【小区设施】小区中心有由南向北的花园，有小溪，凉亭和河流，还有花花草草，健身器材等，适合漫步聊天。
【生活配套】小区北门口有繁华的宝龙生活广场，设施一应俱全，东门有南京人民鼓楼医院分院，配套齐全。
不足
物业管理不足，整体卫生有待提高
吴浩
2020-01-22
特色
【轨道交通】本小区南侧6公里有高铁站，东门设有公交站台，西侧500米有汽车客运站，出行非常便利
【小区户型】小区有高层，多层，小高层，三种层高，有多种户型，可供不同人群选择
【其他描述】小区物业负责认真，小区覆盖摄像头，保安24小时巡逻，进出车辆管控，充分保护了业主的安全
【小区设施】小区设有地上停车位和地下停车位，足够住户停车需求，另有凉亭花园，人工湖等设施，环境极好
【生活配套】本小区北面即是本市最大的商场，可供吃喝娱乐，东侧500米是市中心医院，可防突发情况，是生活的极佳地
不足
小区处于最人流量最大地段，容易堵车，比较嘈杂，
蔡也
2020-03-12
特色
【小区户型】小区分为多层！高层住宅！多层又分为复式和单层住房！一楼带有花园！多层为一梯两户！高层为两梯4户或3户
【小区设施】小区中央位置有一片广场，有凉亭和健身器材。适合带小孩散步游玩。
【生活配套】小区有个北门只能行人进出通往宝龙广场后街，西门口就水韵城商场。购物特别方便。
【房屋品质】小区2012年建成，房屋质量为钢混结构，具有抗震隔音防潮等优点。
不足
小区内租户较多，都是附近商场工作人员。上下班高峰期会有拥堵情况。
李京涛
2020-10-29
旭达房产
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，多层为一梯两户，高层为两梯四户，南北通透，有两室，三室，一楼带花园，多种户型可！
【生活配套】小区东门向北500就有宝龙商业广场，共计四楼，一到三楼为购物，儿童乐园，饭店，应有尽有，4楼有电影院
不足
小区不足为市中心商业地段，下雨天，周末，比较堵车！
贺留柱
2020-12-15
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，多层分为一楼带花园和复试房一梯两户，高层为两梯四户户型
【生活配套】小区向北20米有宝龙广场，共4层4楼为电影院，餐饮等吃喝玩乐于一体。
不足
小区不足上下班高峰期堵车严重，开车出行不方便。
刘鹏程
2019-08-04
特色
【小区户型】小区1-12栋是高层，其余的都是多层复式房。高层两室为85-90平，三室110-130两卫户型。
【小区设施】小区中央位置有一片广场，有凉亭和健身器材。适合带小孩子散步游玩。
【生活配套】小区有个北门只能行人进出通往宝龙广场后街，西门口就水韵城商场。购物特别方便。
【房屋品质】小区2012年建成，房屋质量为钢棍结构，具有抗震隔音防潮等优点。
不足
小区内租户较多，都是附近商场工作人员。上下班高峰期会有拥堵的情况。小区房价过高。
王政广
2019-06-11
宿迁乐园房产
特色
【其他描述】物业是小区业主委员会自己成立的，物业费等价格超低。
【小区设施】小区有2000平的绿地，100平的游乐场所。很多小朋友放学到此游玩嬉戏。
【生活配套】北门就是宝龙商圈，金鹰商圈。购物吃喝玩乐方便。
【居民素质】位于繁华的市中心，多为年轻人，和带儿子的父母居多。
不足
小区比较大分三个门，每个门都靠近主路。上下班高峰期比较拥堵。
欧阳磊
2019-06-21
宿迁乐园房产
特色
【小区户型】小区涵盖多层高层、多为大户型，房型朝阳较多，适宜居住
【小区设施】小区中心有个花园、花园旁边有凉亭、老年年健身器材
【生活配套】小区紧邻宝龙城市广场，过一个红绿灯便是金鹰国际商场，生活超市、娱乐购物、一应俱全
【房屋品质】属于宝龙地产一系列开发，品质也是很高的
不足
楼栋之间间距有点小
王峰
2019-04-07
特色
【小区户型】小区有多层和小高层，小区内三室，两室还有复式四室的，小区间距大，采光佳。
【小区设施】小区中间有南北向的花园，有凉亭有河流，还有花花草草，花园内有健身器材，适合小两口在此漫步聊天培养感情
【生活配套】小区北门口20米家喻户晓的的宝龙城市广场设施一应俱全，小区东门1000米有南京鼓楼人民医院宿迁分院。
不足
小区内不是人车分流设计，路面车辆较多，车位紧张，小区总价过高，小区四周车流量大，每逢上下班高峰期，堵车严重。
卜周
2019-12-21
特色
【小区户型】小区高层三室户型南北通透，22楼中层采光无敌。楼栋间距很大，卧室朝南阳台朝南。
【小区设施】小区东门进去就是地下停车场入口，大门向里大概50米就是休闲运动场所，滑滑梯，单双杠，木马
【生活配套】毗邻宝龙城市广场，金鹰购物广场，水韵城生活广场，东边隔一条河就是人民医院。
不足
小区物业不是太给力，物业费偏高。
