小区绿化率为40%左右，环境较好，树木生长茂盛，花草生机盎然，修剪维护做的也比较好，小区内活动空间比较大，有各种娱乐设施、运动场地，是居民下班后休闲的好地方，生活比较舒适，整体环境较好。

小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂，底部搭配黑色的大理石贴砖，简约大气的褐色线条装饰，方正实用，有设计感。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面整体看上去比较干净。

小区共有23栋楼，分为高层、小高层和多层，楼间距大，采光良好，南北通透。户型建筑面积在64㎡-139㎡之间，两室三室都有，主力户型有124㎡左右的三室和139㎡左右的三室。

小区共有6个出入口，分别是南门、西北门、北1门、东门、东1门和停车场。南门位于江苏省宿迁市宿城区吉林路辅路。西北门位于江苏省宿迁市宿城区青海湖路287号。北1门位于江苏省宿迁市宿城区东海路与青海湖路交叉口西100m。东门位于宿迁市宿城区东海大道与青海湖路交叉口南180m。东1门位于宿迁市宿城区吉林路86-5号附近。停车场位于宿迁市宿城区吉林路新城名居。

小区物业服务质量一般，物管人员工作态度一般，自由散漫，业主的生活需求不能够及时响应。卫生方面，保洁人员打扫卫生不够及时，垃圾桶中经常有异味，道路不是很干净，花草树木修剪维护做的也一般。

小区出入口配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。小区内重要路段也有保安巡逻，外来人员进入小区需登记或经业主授权，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套一般，小区周边2.9km左右有西楚金地商城，距离较远，居民日常休闲购物不太方便；小区周边超市较多，距小区30m左右有华诚超市(青海湖路店)，距小区210m左右有好又多玛特，距小区40m左右还有京东便利店，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套一般，距小区2.6km左右有宿迁市工人医院，距离较远，是一家综合医院；距小区50m左右有龚小玲诊所，距小区790m左右有西楚诊所、张勇诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区60m左右有国泰大药房，可以满足基本的买药需求。

小区周边1.8km左右有农贸市场，可满足居民平时买菜需求；距离小区约690m处有江苏银行(宿迁宿城支行)，大约920m处有中国农业银行(宿城城西支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约130m处就有中国移动(新城名居手机连锁卖场)，约200m处有中国电信营业厅(新城名居店)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.7km处有一家凤凰影院，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1km处有一家采耳按摩，约1.7km处还有一家洗浴汗蒸足浴推拿SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区60m左右有一家源瑜伽，深受小区内年轻人的欢迎。

小区户型较多，刚需和改善型购房需求都能满足。对于经济条件较好的改善型购房家庭，建议选择139㎡左右的三居室，空间大，居住舒适，能够实现三代同堂。而经济实力一般的刚需购房家庭，可以考虑95㎡左右的两居室，也能满足一家人的生活需求。

小区房屋质量较好，地理位置一般，吸引力较小，建议业主将目标放在周边经济条件一般的年轻上班族身上，也可适当关注附近有换房需求的中年人，可能会更好的将房屋出售。小区车位紧张，建议业主将车位一起出售，提高成交几率。

对于家里有孩子上学的三代同堂家庭，可以考虑整租124㎡左右的三房，居住舒适度较高，可以实现三代同堂。对于单身租房人士来说，如果经济条件一般，建议合租64㎡左右的两室，经济负担较小，居住相对舒适。

小区周边公交出行是比较便捷的方式，建议业主将目标放在附近的年轻上班族身上，有车位的业主可将车位一起出租，会更容易将房子出租出去。大户型的业主也采取合租的方式，将房间隔断，建议业主将房子简单装修，租客也可以拎包入住，可能会加快出售速度。

小区环境较好，周边基本的生活需求都能满足，周边有几所学校，孩子上学也方便，居民彼此之间比较熟悉，邻里关系很融洽，总体来说，居民居住体验还是比较好的。

本小区居住人以上班族为主，还有一部分陪孩子读书的业主，小区内有较多的老人和孩子，大多是三代同堂家庭，该小区业主大多是自住，投资购房的比较少，居民整体素质较好。