- 新城名居
- 8269 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林路88号
- 江苏众安建设投资（集团）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新城名居位于宿城区域宿城板块。小区由宿迁市众安置业有限公司开发，于2015年竣工，属于商品房住宅。小区共有23栋楼，有高层、小高层和多层，户型建筑面积在64㎡-139㎡之间，两室三室都有，主力户型有124㎡左右的三室和139㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园近，接送孩子方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区房龄较新，居住舒适。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区距离马路较近，噪音大，影响休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离浙富世贸广场公交站约110m，有317路、321路、Y1路东环等4辆公交经过该站点，小区距离新城名居西公交站约250m，有306路、808路经过该站点，公交出行比较方便；距小区1.6km左右有新杨高速/西湖路(路口)，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.9
38个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距小区530m左右有山姆大叔美式生态幼儿园宿迁分园，约640m处有吉的堡宿迁翡翠蓝湾幼儿园，都是民办幼儿园；距离小区约470m处有宿迁市实验小学-向上楼，太湖路小学距离小区1km左右，都是公办小学；宿迁中学距离小区990m左右，是公办中学。总体来说，小区周围教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好，树木生长茂盛，花草生机盎然，修剪维护做的也比较好，小区内活动空间比较大，有各种娱乐设施、运动场地，是居民下班后休闲的好地方，生活比较舒适，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂，底部搭配黑色的大理石贴砖，简约大气的褐色线条装饰，方正实用，有设计感。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面整体看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有23栋楼，分为高层、小高层和多层，楼间距大，采光良好，南北通透。户型建筑面积在64㎡-139㎡之间，两室三室都有，主力户型有124㎡左右的三室和139㎡左右的三室。
出入口
小区共有6个出入口，分别是南门、西北门、北1门、东门、东1门和停车场。南门位于江苏省宿迁市宿城区吉林路辅路。西北门位于江苏省宿迁市宿城区青海湖路287号。北1门位于江苏省宿迁市宿城区东海路与青海湖路交叉口西100m。东门位于宿迁市宿城区东海大道与青海湖路交叉口南180m。东1门位于宿迁市宿城区吉林路86-5号附近。停车场位于宿迁市宿城区吉林路新城名居。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1878户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员工作态度一般，自由散漫，业主的生活需求不能够及时响应。卫生方面，保洁人员打扫卫生不够及时，垃圾桶中经常有异味，道路不是很干净，花草树木修剪维护做的也一般。
安保
小区出入口配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。小区内重要路段也有保安巡逻，外来人员进入小区需登记或经业主授权，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，小区周边2.9km左右有西楚金地商城，距离较远，居民日常休闲购物不太方便；小区周边超市较多，距小区30m左右有华诚超市(青海湖路店)，距小区210m左右有好又多玛特，距小区40m左右还有京东便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套一般，距小区2.6km左右有宿迁市工人医院，距离较远，是一家综合医院；距小区50m左右有龚小玲诊所，距小区790m左右有西楚诊所、张勇诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区60m左右有国泰大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边1.8km左右有农贸市场，可满足居民平时买菜需求；距离小区约690m处有江苏银行(宿迁宿城支行)，大约920m处有中国农业银行(宿城城西支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约130m处就有中国移动(新城名居手机连锁卖场)，约200m处有中国电信营业厅(新城名居店)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.7km处有一家凤凰影院，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1km处有一家采耳按摩，约1.7km处还有一家洗浴汗蒸足浴推拿SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区60m左右有一家源瑜伽，深受小区内年轻人的欢迎。
新城名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8566元/㎡
0.81%
02-11
8492元/㎡
0.86%
02-18
8436元/㎡
0.66%
02-25
8403元/㎡
0.39%
03-03
8384元/㎡
0.23%
03-10
8357元/㎡
0.32%
03-17
8331元/㎡
0.31%
03-24
8322元/㎡
0.11%
03-31
8300元/㎡
0.26%
04-07
8311元/㎡
0.13%
04-14
8309元/㎡
0.02%
04-21
8269元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9908元/㎡
7.96%
2023-06
9783元/㎡
6.29%
2023-07
9502元/㎡
8.65%
2023-08
9460元/㎡
8.1%
2023-09
9408元/㎡
8.59%
2023-10
9224元/㎡
8.45%
2023-11
8827元/㎡
11.89%
2023-12
8766元/㎡
12.43%
2024-01
8685元/㎡
12.3%
2024-02
8414元/㎡
12.97%
2024-03
8322元/㎡
16.45%
2024-04
8269元/㎡
17.05%
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