小区整体绿化率为37.56%，环境较好。小区植被较为茂盛，小区道路中间有各种的花草树木，小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍。整体来看小区氛围较好。

小区建筑风格为现代风格，外立面采用棕灰色涂料，楼栋整体设计简洁、大方，极具有观赏性，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，卫生保持的比较好。

小区建筑面积为180000㎡，占地面积为49500㎡，容积率为1.7，由小高层和高层住宅组成，小区均为两梯四户，主力户型为120㎡左右的三室两厅。

小区设有四个出入口本别是西南门、北门、东北门和一个停车场。西南门位于小区的西侧，位于4号楼和8号楼中间，通向黄河南路。北门位于14号楼的东侧，通向卫生路。东北门位于小区的东侧7号楼和11号楼中间。停车场位于小区的中心位置，5号楼旁。

小区整体环境维护干净整齐，花园和花坛都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。物业费为1元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，小区出入口有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内配有安保人员不定时的巡逻，还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

宝龙城市广场距离小区约1.1km，是集购物、休闲、美食、娱乐、游乐、文化、旅游、酒店式公寓为一体的超大型商业中心。 华诚超市(黄河南路店)距离小区约63m，店内环境干净，货物较为齐全，商品品质较好，距离小区较近，居民购物非常便捷。

南京鼓楼医院宿迁市人民医院距离小区约264m，于1905年创办，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院。医资力量雄厚，居民在此就医非常放心。 成聪诊所距离小区约144m，可满足周围居民日常抓药。

恒佳菜场距离小区约467m，市场环境干净，商品较为齐全，可满足居民一般的采购需求。菜品种类较为齐全，价格合理，是居民进行日常选购的不错选择。 中国邮政储蓄银行(黄河南路营业所)距离小区约58m，中国农业银行(黄河支行)距离小区约144m，小区周围还建有多家银行及ATM机，居民办理相关业务非常方便。

河滨公园距离小区约1.1km，园内开设有游乐场、旱冰场、游艺厅等场所。园内有楠园，竹屋、竹廊、竹亭、竹篱笆，一片闹中取静的楠竹天地，一派浓浓的山村野趣。吸引了越来越多的市民前往健身、游玩、休憩。 宿迁市博物馆距离小区约518m，是国家AAA级旅游景区、宿迁市爱国主义教育基地，是一座地方综合性历史艺术类博物馆。有感兴趣的居民可以来此参观。

幸福蓝海国际影城(宿迁中央商场IMAX店)距离小区约886m，影城整体环境干净，设施齐全。售票大厅宽敞、整洁，大厅内设置了较多座椅和娱乐设施供等候观影的顾客使用。在空闲时间可以和朋友家人去看电影。 NOW私教健身中心距离小区约347m，口碑很好，内环境干净整洁，健身器材较多，是健身爱好者进行锻炼的好场所。

建议预算充足的家庭可以考虑，房型134㎡左右的三房，该户型方正大气，动静合理分区，保证了相对的静谧性，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，此房型很适合有孩子的家庭和老人购买。 对于新婚夫妇和附近上班的刚需类人群可以考虑88㎡左右的二房户型，周边交通便利，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边交通便利，对于租房预算不多或是附近的上班族，可以考虑租住面积约88㎡左右的二房，有比较好居住空间，合租是不错的选择，能够减少经济压力。 对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积约142㎡左右的四房，生活空间较大，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度，有较好的居住体验。

小区居民整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。小区周边交通配套较好，出行非常便利。

小区居民素质较高，年轻人居多，人员很稳定，小区多数为年轻的二口之家，邻里和睦。