小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2017年竣工，房龄较新，外立面较新。

小区是高层住宅，建筑面积约310470 ㎡，占地面积约127333.33 ㎡，容积率为2.8左右，楼栋总数约为7栋；小区主推户型有129㎡左右的三居室。楼栋间距40m，采光一般。

小区目前有八个出入口和一个地下车库。西门靠近饮马堤路，人车均可通行。1号西北门靠近饮马堤路，人车均可通行。南门靠近杨公路，人车均可通行。西1门靠近饮马堤路，人车均可通行。南门人行门靠近杨公路，人车均可通行。西3门靠近饮马堤路，人车均可通行。东门靠近杨公路，人车均可通行。东2门靠近杨公路，人车均可通行。地下车库靠近西1门。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有新天地商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区540m左右有世纪华联购物广场，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约108m有金多福便利店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距南京鼓楼医院宿迁市人民医院约976m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约835m有项里街道永阳社区卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区345m左右有四季康药店，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.9km左右有黄河菜市场(富康大道)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区485m左右有江苏银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区422m左右有中国移动(亚芳花园特约代理点)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区898m左右有鸣凤漙公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区约388m处有项里街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区895m左右的台北纯k量贩式KTV(项王故里店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区459m左右有心动健身房，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区109m左右有遇见瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于资金有限的购房者来说，可以选择80㎡-92㎡左右的二居室，可以选择分期付款，降低压力；对于成员比较多的家庭来说，可以选择123㎡左右的四居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高,家人之间有独立的私人空间，提升私密性。

小区附近有多所优质学校，因此可能会有很多重视孩子教育问题的家庭考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率；由于小区内停车位不足，有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于单身的上班族，建议选择与人合租面积80㎡-92㎡左右的二居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担，小区周边有公交站，在此租住上下班比较方便；对于家庭租户，建议选择115㎡-119㎡左右的三居室，面积虽小但户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边学校较多，孩子上学比较方便。

小区内环境干净整洁，周边配套设施齐全，居住在此生活便利、心情舒畅；小区物业管理比较好，定期组织活动，让居民之间有沟通交流的机会；邻里之间互相熟悉，相处融洽，使居民整体居住体验较好。

小区业主邻里之间相互熟悉；小区内年轻人居多，多为上班的白领人士，此部分居民文化水平较高；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚；小区人员整体素质较高。