小区采用丰富的园林景观设计，内部种植了大面的的竹林，楼栋四周和人行道两旁能看到绿植环绕，地面还有大面积草坪，小区内还设有喷水池、运动设施、健身器材等，供居民日常休闲娱乐。

小区建筑布局合理，整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以深褐色和米黄为主，简单大气，小区虽有一定房龄，但是物业维护较好，外立面看起来并没有很显老旧。

小区共有20栋楼，多层11栋，电梯房9栋，多层为小户型，高层楼栋均为复式，户型主要以82㎡左右的两房、115㎡-135㎡左右的三房以及154㎡左右的四房为主，楼间距大，采光好无遮挡。

小区共设有两个出入口，分别是西门和北门，西门紧邻运河路，北门紧邻卫生路，小区未实行人车分流模式，早晚高峰期可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间，以免日常生活受到影响。

小区物业管理一般，但是小区内部卫生打扫比较积极，路面干净，路面上落叶、垃圾能及时清理，使小区整体干净整洁，不好的一点就是小区车位紧张，路面经常出现乱停乱放现象，还有待物业改善。

小区内管理非常严格，保安人员配备充足，24小时都有人值班巡逻，很大程度的保障了居民的人身财产安全，并且小区与110系统联网，有紧急情况警察能第一时间赶到，小区出入口还设有门禁，安全性非常高。

距离小区750m左右有宿迁中央商场，集生活购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型购物广场，居民逛街购物很方便，小区附近约150m有华润超市，超市内种类齐全，可以满足居民基本的生活需求，距离小区约140m有飞牛便利，居民一般的生活用品需求都可以满足。

距离小区810m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院，该院是一家三级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约310m有万成诊所，居民一般的感冒发烧可以选择就近就医，小区200m范围内还有长青树大药房（华润景城店）、福安堂大药房等，居民一般的药品采购需求都可以满足。

距离小区1.8km左右有新珠江农贸市场，菜市场规模较大，种类齐全，产品新鲜，价格合适，深受周边居民喜爱，小区附近约500m有中国建设银行24小时自助银行服务（幸福南路），居民可就近办理银行理财类业务，距离小区250m左右有中国移动，居民如需办理相关业务非常方便。

距离小区700m左右有宿迁市东关口历史文化公园，公园以东关为核，重塑地域历史文化盛景，以水为脉，突出科学创新的生态技术理念，以居为心，拓展亲水休闲场所，构建水门雄关区、石堤市集区、杨公怀古区、东关春晓区、柳岸叠翠五大特色景观区，是居民游玩的好地方。

距离小区850m左右有幸福蓝海国际影城（宿迁中央商场IMAX店），对于爱看电影的居民来说非常方便，步行就可到达，小区附近约520m有梵一瑜伽综合会所（幸福南路店），附近的年轻女士和宝妈经常到此处放松身体，距离小区约650m有宝迪悦健身（一号桥海派城店），喜欢健身的居民闲暇之余可以去锻炼一下身体。

小区户型面积多样化，居民选择性广，建议刚需为主的年轻夫妻选择82㎡左右的两房，可以选择分期贷款方式，适当减轻经济压力；改善为主的家庭住户建议选择135㎡左右的三房以及154㎡左右的四房，居住空间广，能满足每位家庭成员拥有自己的个人空间。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

单身人士可以选择与他人合租的方式，租赁82㎡左右的两房户型，节省房租，减轻租金带来的压力；有小孩的家庭可以整租82㎡左右的两房或者115㎡左右的三房户型，面积合适打扫卫生方面也能轻松很多，小区附近幼儿园到初中都有学校，接送孩子上学也非常方便。

小区内休闲娱乐设施很多，有老人健身场所、儿童娱乐设施，闲暇之余居民会在此处锻炼，主要是周边配套设施完善，大型超市、医院、电影院等应有尽有，能满足不同人群的需求，整体居住体验感很不错。

小区内入住率很高，居民多样化，有上班的年轻人，大多数还是带孩子的中年夫妻，也有居住在此带着孩子上学的老人，多是业主自居，居民整体素质都很高，邻里之间相处很融洽。