- 华辉新城
- 7228 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民大道699号
- 江苏华辉房地产开发有限公司
- 宿迁华辉物业管理有限公司
小区概述
- 华辉新城位于宿城区宿城板块，于2015年竣工，房龄距今较新，由江苏华辉房地产开发有限公司开发完成，小区占地面积为64246㎡，建筑面积为157930.8㎡。容积率为2.46，由高层住宅组成，户型面积为134㎡-138㎡左右的三居室、138㎡-162㎡左右的四居，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄距今较新；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 华辉新城（公交站）距离小区约 132m，居民乘坐公交出行方便。
缺点- 距离小区1000m范围内无地铁，居民乘坐地地铁出行不方便；
- 黄河菜市场(富康大道)距离小区约1km，居民采购不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1000m范围内无地铁，居民乘坐地地铁出行不方便。
华辉新城（公交站）距离小区约 132m，其中315路和327路公交车一家此站，居民乘坐公交出行方便。
小区临近人民大道和汕头路，居民出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.7
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
宿城区机关幼儿园马赛公馆分园距离小区约484m，是一所高端、高品位的幼儿园。康桥郦湾幼儿园距离小区约764m，是一所普惠性幼儿园。
宿迁青华外国语小学距离小区约768m，创建于2003年，是一所民办小学。
宿迁青华中学距离小区约699m，创办于2003年，是一所普通民办学校。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好，植被覆盖较好。园内有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
建筑风格主要偏向于现代风，外观简约大方。小区楼栋表面以灰黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。建筑采用的钢筋混泥土结构，防水、防潮、隔音都做得不错。外立面看起来较新，没有脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积为64246㎡，建筑面积为157930.8㎡。容积率为2.46，由高层住宅组成，户型面积为134㎡-138㎡左右的三居室、138㎡-162㎡左右的四居。
出入口
小区设有两个出入口，分别是东门和南门。东门位于8栋北侧，通向人民大道。南门位于小区10栋和9栋中间的南侧，通向汕头路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1183户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 户外休闲椅；
- 花坛。
物业服务
宿迁华辉物业服务较好，内部设有丰巢快递柜，方便居民的接发快递，小区环境维护干净整齐，花坛和小区广场都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期清理地面，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有门卫24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 宿迁华辉物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
5个
便利店
商业配套
宝龙城市广场距离小区约3km，是集购物、休闲、美食、娱乐、游乐、文化、旅游、酒店式公寓为一体的超大型商业中心，让人民一站式释放激情，体验休闲、购物、时尚和快乐。
高米易购共享超市距离小区约172m，距离小区近，居民购物非常便利，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。
医疗资源
宿迁市钟吾医院距离小区约534m，成立于2002年，是一所二级甲等综合医院，是一所所民营综合医院。
雅蓝国际社区卫生服务站距离小区约405m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
黄河菜市场(富康大道)距离小区约1km，店内环境干净整洁，商品种类较为齐全，距离小区较远，建议乘坐公交或自驾前往采购。
在小区1km范围内无地铁，就近有中国农业银行(楚苑支行)，距离小区约1.5km，距离小区较远，办理相关业务不太方便。
公共资源
虞姬公园距离小区约715m，有几处具有深重政治和纪念意义的建筑物，可供数十艘微型船舶嬉游的人工湖，水面宽阔回旋。可以在空闲时间和孩子家人来这里散步、游玩。
宿迁市博物馆距离小区约2.9km，是国家AAA级旅游景区、宿迁市爱国主义教育基地,是一座地方综合性历史艺术类博物馆。有感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
CGV影城(西湖STARIUM店)位于西湖路66号水韵城购物中心四层，距离小区约2.9km，电影院配置儿童坐垫、儿童3D眼镜等，店内环境干净，设施齐全，居民可以在空闲时间和家人朋友去看电影。
迈动健身距离小区约840m，店内环境干净，无异味，健身设备摆放整齐，教练热情，喜欢健身的居民可以选择这里。
华辉新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4900元/㎡
0%
03-02
4900元/㎡
0%
03-09
4900元/㎡
0%
03-16
4900元/㎡
0%
03-23
4900元/㎡
0%
03-30
4910元/㎡
0.2%
04-06
4921元/㎡
0.22%
04-13
5060元/㎡
2.82%
04-20
5965元/㎡
17.89%
04-27
6862元/㎡
15.04%
05-04
7196元/㎡
4.87%
05-11
7228元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5052元/㎡
23.71%
2024-07
5595元/㎡
15.51%
2024-08
5704元/㎡
13.86%
2024-09
5060元/㎡
23.59%
2024-10
5391元/㎡
18.59%
2024-11
5514元/㎡
16.73%
2024-12
5043元/㎡
28.92%
2025-01
4900元/㎡
27.4%
2025-02
4900元/㎡
15.79%
2025-03
4900元/㎡
16.3%
2025-04
6352元/㎡
8.54%
2025-05
7228元/㎡
34.03%
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