- 瀚林花园
- 11063 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 微山湖路
- 宿迁市杰盛置业有限公司
- 江苏春雨物业
小区概述
- 翰林国际花园位于宿城区宿城板块，于2018年竣工，房龄距今较新，由宿迁市杰盛置业有限公司开发完成，小区总建筑面积为247100㎡，占地面积为94553㎡，由高层住宅组成，小区均为两梯四户，主推88㎡左右的两室户型。楼间距大，采光好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄距今较新；
- 瀚林国际（公交站）距离小区约138m， 居民乘坐公交出行方便；
- 小区临近红海大道和微山湖西路，居民出行方便。
缺点- 小区电动车停的有些乱；
- 小区内部运动设施较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1000m范围内无地铁，居民乘坐地地铁出行不方便。
瀚林国际（公交站）距离小区约138m， 其中306路公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区临近红海大道和微山湖西路，居民出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.8
36个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
新爱婴幼儿园距离小区约116m，是由新爱婴上海总部和宿迁新爱婴早教中心于2015年共同承办的一所民办幼儿园。
宿迁市实验小学(新区分校警务室)距离小区约1.5km，始建于1898年，是隶属于宿迁市教育局，是一所民办幼儿园。
宿迁中学距离小区约538m，学校创建于1927年，是江苏省的一所公办重点中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区中心建有中心花园，花园内植被种类较多，有不同的景观植物，可供居民欣赏。小区内还有一片绿地和花坛，小区内建有儿童娱乐设施，小区居民可以带着小朋友来此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体为现代风格，房子是钢混结构，防水隔热特别好。小区楼栋以淡黄色表面为主，楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面干净，房屋外表墙皮、面砖没有脱落的现象。
楼栋分布
小区总共有28栋楼，总建筑面积为247100㎡，占地面积为94553㎡，由高层住宅组成，小区均为两梯四户，主推88㎡左右的两室户型。楼间距大，采光好。
出入口
小区设有一个出入口东门，东门位于小区的东侧，14幢和18幢中间的东侧，通向红海大道。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3312户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 老年健身器材；
- 花坛；
- 广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区整体服务质量较好，环境维护较为频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 江苏春雨物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共3200车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面230.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
8个
便利店
商业配套
西楚金地商城距离小区约2.1km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的小型商业中心，吃喝玩乐衣食住行一应俱全。
群缘超市距离小区约105m，店内货物比较齐全，且摆放整齐，商品质量好，服务员服务态度好，能满足居民的日常需求。
医疗资源
宿迁市工人医院距离小区约3.7m，是一所二级综合医院。是全市及各县区新型农村合作医疗、城镇职工医保、居民医保定点医疗机构，是宿迁市120急救中心救护分站。
苏州宿迁工业园明日社区卫生服务站距离小区约879m，社区服务站作为政府公共服务延伸到社区的基础平台和服务窗口，可满足社区居民对医疗的基本需求。
生活服务
农贸市场距离小区约772m，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离较近居民买菜非常方便。
江苏银行(宿迁宿城支行)距离小区约762m，银行周边还设有该银行的ATM机，居民办理业务比较方便。
公共资源
苏州公园距离小区约1.3km，是健身、娱乐、观赏于一体的休闲场所，园中峙立一幢建筑宏伟的图书馆，东侧为东斋茶室，茶室北辟一小荷池，园东南角有一面积较大的月牙池，其余都是荒地和孤冢，在空闲时间可以来此赏景、遛弯。
宿迁市宿城区文体中心自助图书馆距离小区约485m，是一座综合性文化艺术建筑，始建于1928年，图书馆内设有亲子阅览室、少儿图书借阅部、报刊阅览室等，居民可以在空闲时来此阅刊。
休闲娱乐
上影星海影城(宿迁阳澄邻里中心店)位于通达大道宿迁苏州外国语学校东侧约100米，距离小区约1.8km，内部设备齐全，影屏配置高，非常清晰，可以在闲暇之余与家人或朋友看电影。
菲特尼斯健身俱乐部(文体馆店)位于微山湖路宿城新区文体中心北门一楼，距离小区约349m，口碑很好，内环境干净整洁，设备齐全，居民可以在周末跟朋友来健身。
瀚林花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11907元/㎡
0.19%
02-18
11925元/㎡
0.15%
02-25
11880元/㎡
0.38%
03-03
11780元/㎡
0.84%
03-10
11648元/㎡
1.12%
03-17
11489元/㎡
1.37%
03-24
11365元/㎡
1.08%
03-31
11279元/㎡
0.76%
04-07
11191元/㎡
0.78%
04-14
11134元/㎡
0.51%
04-21
11076元/㎡
0.52%
04-28
11063元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13435元/㎡
6.33%
2023-06
13349元/㎡
4.47%
2023-07
13341元/㎡
3.79%
2023-08
13371元/㎡
3.56%
2023-09
13261元/㎡
5.4%
2023-10
12931元/㎡
6.49%
2023-11
12551元/㎡
6.84%
2023-12
12282元/㎡
8.65%
2024-01
11858元/㎡
11.67%
2024-02
11919元/㎡
11.17%
2024-03
11365元/㎡
13.65%
2024-04
11063元/㎡
16.72%
瀚林花园问答
瀚林花园周边小区房源
瀚林花园同区域房源推荐