- 西湖半岛豪庭
- 7248 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 众兴西路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 西湖半岛豪庭位于泗阳区泗阳板块，小区于2010年竣工，是由单位自建，小区容积率约2.5，约有35栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约104㎡-136㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群；小区绿化率约30%，总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。
小区优缺点
优点- 距小区约1.8km是吾悦广场(泗阳店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.4km是泗阳县人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约170m是上海城公交站，该站停靠泗阳62路、泗阳72路东线和泗阳72路西线等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约685m是成子河公路大桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
9.7
36个
附近幼儿园
14个
附近小学
25个
附近初中
小区附近有多所学校，方便孩子上学。距离小区约688m有泗阳县实验小学幼儿园，是公立幼儿园。距离小区约558m有江苏省泗阳县实验小学，是公立小学。距离小区约1.7km有泗阳县实验初级中学(淮海中路)，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，道路两边有花坛和树木，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内有康乐设施，可满足业主健身需求。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面由白色和砖红色的真石漆组成，色彩搭配较为合理。物业对楼栋外观维护的较为及时，小区建筑没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有35栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约104㎡-136㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于众兴西路1号附近；东北2门位于众兴西路1-11号附近；东南门位于众兴西路1-2号附近；西南门位于023乡道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 414户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
6个
购物中心
1个
商场
169个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有吾悦广场(泗阳店)，居民可到此逛街购物。距离小区约158m有上海华联超市(上海城店)，方便居民日常采购。
医疗资源
距离小区约1.2km有泗阳县中医院，医院为三级乙等中医医院，居民可到此看病就医。距离小区约222m有彭加华内科诊所，方便居民及时治疗较小的健康问题。距离小区约151m有卫民药房(洋河路店)，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区约1.4km有西康农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约471m有中国农业银行(泗阳县支行营业部)，方便居民理财。距离小区约692m有中国电信(旭光巷营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约784m有红石VIP影城，居民可到此看电影，享受视听盛宴。距离小区约2.3km有爱上瑜伽馆，居民可到此学习瑜伽。距离小区约1km有金沙碧浪游泳馆(佳源广场店)，居民可到此游泳纳凉。
西湖半岛豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7737元/㎡
0.59%
02-16
7591元/㎡
1.89%
02-23
7479元/㎡
1.48%
03-02
7367元/㎡
1.5%
03-09
7275元/㎡
1.25%
03-16
7275元/㎡
0%
03-23
7275元/㎡
0%
03-30
7275元/㎡
0%
04-06
7277元/㎡
0.03%
04-13
7265元/㎡
0.16%
04-20
7255元/㎡
0.14%
04-27
7248元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7802元/㎡
1.15%
2024-07
7802元/㎡
1.65%
2024-08
7436元/㎡
2.97%
2024-09
7281元/㎡
5.0%
2024-10
7281元/㎡
4.98%
2024-11
7271元/㎡
5.03%
2024-12
7268元/㎡
3.11%
2025-01
7631元/㎡
3.47%
2025-02
7511元/㎡
1.17%
2025-03
7275元/㎡
4.36%
2025-04
7251元/㎡
12.25%
2025-05
7248元/㎡
12.25%
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