小区绿化率约30%，小区内植被丰富，有较多的绿化带，分布在小区的道路旁和楼栋之间，里面有较多的花草树木，春夏季节郁郁葱葱，景色优美，空气清新怡人，小区内有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子来锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为褐色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为高层，容积率为3.29，小区户型面积有78㎡-136㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

罗马都市小区有4个门和1个停车场，西南门位于昆山路，禁机动车，东北门位于淮海西路南50m，东门位于淮海西路南100m，东南门位于西安路西100m，停车场靠近小区西南门。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，与110联网，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.9㎞左右有海欣哥伦布商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有罗马都市购物中心，方便居民购买日常所需。距离小区120m左右有米藏便利店，居民购物方便。

距离小区1.5㎞左右有泗阳县中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区510m左右有周以红内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区530m左右有为民药房(名流雅居店NO.88)，居民买药方便。

距离小区910m左右有西康农贸市场，居民买菜方便。距离小区890m左右有江苏泗阳农村商业银行(西康支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区60m左右有中国电信泗阳分公司(城西支局)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区350m左右有五里湖湿地公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.7㎞左右有城西派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区370m左右有德信影城(佳源广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区420m左右有星光大道KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在136㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。对于资金不充足的人群来说，适合选择面积在78㎡左右的2居室，资金压力不大，比较合适。

小区环境较好且距离大型医院较近，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。小户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于年轻一族来说，适合租住面积在78㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在136㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。

小区周边公交便利，方便居民出行，小区周边配套设施完善，居民不管是购物还是就医都比较方便，邻里和睦，社区氛围较好，小区总体居住体验感较好。

小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围浓厚，小区老人在此养老或者帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。