- 富建名河雅居
- 8966 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金沙江路
- 宿迁富建房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 富建名河雅居位于宿城区宿城板块，于2012年竣工，由宿迁富建房地产开发有限公司开发建设，容积率1.31，小区共7栋楼，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型有88㎡-96㎡左右的二居室、102㎡-130㎡左右的三居室。南北通透，采光好。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边有宿迁中央商场，居民逛街购物非常便利。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约201m有名河雅居西门公交站，途经312路、806路公交车，居民乘坐公交车出行比较方便。小区临近运河三号桥约1.5km，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
9.0
初中
9.0
30个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约47m有金外滩实验幼儿园，是一所公办学校。距离小区约312m有宿豫区庐山路小学，是一所公立小学。距小区约1.7km有宿迁市宿豫区第一初级中学，是一所公立初级中学。综合来说小区周边教育资源优质，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较为不错，树木茂盛高大，居住环境舒适度较高；小区内有座椅、小花园，活动场地可供居民休息观赏，小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区楼栋外立面为浅棕色和深红色，色彩整体比较明亮美观。小区于2012年竣工，房龄较新，楼栋外立面没有脱落的情况，品质较好。
楼栋分布
小区容积率1.31，共7栋楼，由多层、高层、小高层住宅组成，小区主推户型有88㎡-96㎡左右的二居室、102㎡-130㎡左右的三居室。南北通透，采光好。
出入口
小区目前有四个出入口。北门靠近庐山路，人车均可通行。东门靠近九龙江路，人车均可通行。西门靠近金沙江路，人车均可通行。南门靠近金沙江路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2606户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.31
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理较好，居民有问题可以及时解决。有专门的保洁人员每天清理小区内的生活垃圾，能够维持小区内环境整洁。小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况。
安保
小区设有保安亭，每个门口都有保安执勤，小区内有安保人员24小时轮流值班。小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。小区有门禁，外来人员进入会进行询问，居民的居住安全度总体不错。
物业信息
物业信息
- 宿迁市豫苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约2.2km有宿迁中央商场，居民逛街购物休闲娱乐都能满足。距离小区233m左右有西美乐家超市(雅居店)，方便居民日常居家采购。小区周边的餐饮店也非常多，距小区826m左右有罗记地锅鸡家常菜，约374m有匠宴羊肉汤馆，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距离小区约2.1km有南京鼓楼医院宿迁市人民医院，是一所三级甲等综合性医院。周边诊所和药店分布较多，距小区约173m的位置有豫新街道庐山社区卫生服务站，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务。距小区约211m处有55药品超市，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源完善。
生活服务
距小区725m左右有新珠江农贸市场，该市场产品齐全，可满足居民日常采买。距小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行(珠江路营业所)，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区204m左右有中国移动(名河雅居店)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来看小区周边便民服务资源较多。
公共资源
距小区989m左右有宿迁市公安局宿城分局项里派出所，有相关问题的居民可以来此咨询办理。距小区892m左右有宿迁市东关口历史文化公园，园内花草种类很多，空气比较好，平时很多附近居民会来此散步，夏天可以组织烧烤。距小区约1.6km处还有宿迁学院-图书馆(古楚大道)，居民可以来此阅读学习。
休闲娱乐
距小区大约698m处有力诺健身会所，居民可来此健身。距小区871m左右有天籁ktv(长江路店)，休闲时来此唱歌也是不错的选择。距小区979m左右还有万达国际影城(宿迁万达广场店)，居民看电影比较方便。综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
富建名河雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9407元/㎡
1.1%
02-11
9347元/㎡
0.64%
02-18
9291元/㎡
0.6%
02-25
9240元/㎡
0.55%
03-03
9181元/㎡
0.64%
03-10
9114元/㎡
0.73%
03-17
9073元/㎡
0.45%
03-24
9033元/㎡
0.44%
03-31
8990元/㎡
0.48%
04-07
8961元/㎡
0.32%
04-14
8963元/㎡
0.02%
04-21
8966元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10737元/㎡
7.01%
2023-06
11010元/㎡
3.0%
2023-07
11191元/㎡
0.76%
2023-08
10949元/㎡
2.77%
2023-09
10727元/㎡
3.93%
2023-10
10524元/㎡
4.86%
2023-11
10461元/㎡
4.71%
2023-12
10096元/㎡
7.77%
2024-01
9579元/㎡
11.93%
2024-02
9261元/㎡
13.86%
2024-03
9033元/㎡
16.84%
2024-04
8966元/㎡
16.75%
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