小区绿化率为35%，绿化较为不错，树木茂盛高大，居住环境舒适度较高；小区内有座椅、小花园，活动场地可供居民休息观赏，小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。

小区建筑简约大方，小区楼栋外立面为浅棕色和深红色，色彩整体比较明亮美观。小区于2012年竣工，房龄较新，楼栋外立面没有脱落的情况，品质较好。

小区容积率1.31，共7栋楼，由多层、高层、小高层住宅组成，小区主推户型有88㎡-96㎡左右的二居室、102㎡-130㎡左右的三居室。南北通透，采光好。

小区目前有四个出入口。北门靠近庐山路，人车均可通行。东门靠近九龙江路，人车均可通行。西门靠近金沙江路，人车均可通行。南门靠近金沙江路，仅供行人通行。

小区物业管理较好，居民有问题可以及时解决。有专门的保洁人员每天清理小区内的生活垃圾，能够维持小区内环境整洁。小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况。

小区设有保安亭，每个门口都有保安执勤，小区内有安保人员24小时轮流值班。小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。小区有门禁，外来人员进入会进行询问，居民的居住安全度总体不错。

小区周边商业配套完善，距离小区约2.2km有宿迁中央商场，居民逛街购物休闲娱乐都能满足。距离小区233m左右有西美乐家超市(雅居店)，方便居民日常居家采购。小区周边的餐饮店也非常多，距小区826m左右有罗记地锅鸡家常菜，约374m有匠宴羊肉汤馆，居民外出就餐选择也比较多样。

距离小区约2.1km有南京鼓楼医院宿迁市人民医院，是一所三级甲等综合性医院。周边诊所和药店分布较多，距小区约173m的位置有豫新街道庐山社区卫生服务站，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务。距小区约211m处有55药品超市，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源完善。

距小区725m左右有新珠江农贸市场，该市场产品齐全，可满足居民日常采买。距小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行(珠江路营业所)，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区204m左右有中国移动(名河雅居店)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来看小区周边便民服务资源较多。

距小区989m左右有宿迁市公安局宿城分局项里派出所，有相关问题的居民可以来此咨询办理。距小区892m左右有宿迁市东关口历史文化公园，园内花草种类很多，空气比较好，平时很多附近居民会来此散步，夏天可以组织烧烤。距小区约1.6km处还有宿迁学院-图书馆(古楚大道)，居民可以来此阅读学习。

距小区大约698m处有力诺健身会所，居民可来此健身。距小区871m左右有天籁ktv(长江路店)，休闲时来此唱歌也是不错的选择。距小区979m左右还有万达国际影城(宿迁万达广场店)，居民看电影比较方便。综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

如果是首次购房，资金准备不够充裕，可以选择刚需户型，如88㎡-96㎡左右的二居室，能够满足基本的居住空间，可进行办理贷款分期，这样经济压力小。小区周边的教育资源比较多，如果资金准备充裕，家庭成员也比较多，可以选择102㎡-130㎡左右的三居室，家庭成员居住空间更大，孩子上学也比较方便。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度。小区周边商业设施配套较好，公交便利，能够吸引热衷购物的人群和上班族人群，能够更快的将房屋售出。如果有车位可以附带车位，会加快房屋出售速度。

对于上班族来说，可以租住面积88㎡-96㎡左右的二居室，有独立空间，小区周边公交便利，上班比较方便。小区附近的学校相对较多，有孩子的家庭可以租住102㎡-130㎡左右的三居室，生活空间较为舒适。

小区绿化较好，环境优美，小区内保洁清扫垃圾及时，道路干净整洁无杂物。小区周边商业较为发达，日常休闲娱乐，购物逛街比较方便。

小区居民多为年轻人，上班工作的白领人士较多，居住人群稳定，小区住户也有三代人同住，平时老人都会帮忙照顾孩子，居住氛围挺不错。