小区绿化率为38%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，水景和绿色植被交相辉映，风景十分优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民散步休闲使用。小区总体环境优越。

小区整体是简单、大气的风格，整体较为庄严肃穆，典雅漂亮。小区外立面以橙色涂料为主，色彩较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无脱落老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，容积率约是1.42。小区主推面积在88㎡-140㎡左右的两居室到四居室，户型种类齐全，适应人群广泛。小区楼房以高层和多层为主，小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共4个出入口和1个停车场。出入口分别为西门、南门、东门和西南门。其中南门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。东门附近有商铺，居民购物可从此门出入。西门附近有餐饮店，居民就餐可从此门出入。西南门临韶山路，居民出行注意安全。停车场仅车辆通行。

小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，每天按时修剪园林，确保园区美观。但是小区车位管理有待提高，小区物业服务还有较大的进步空间。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要取得业主授权并登记。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2km左右有宿迁中央商场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区865m左右有永辉超市(宿迁万达广场店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区225ｍ左右有黄金粥快餐店，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区886m左右有宿迁市中医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区499m左右有豫新街道锦华社区卫生服务站，居民可到此处解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有新珠江农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区285m左右有江苏银行(宿迁宿豫支行)，方便居民办理理财业务。距离小区447m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区247m左右有宿豫分局珠江路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护居民的生命财产安全。距离小区1.9km左右有宿迁市东关口历史文化公园，园内风景优美，历史沉淀悠久，居民可到此处散步观赏，丰富自己的历史涵养，陶冶自己的情操。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区815m左右有万达国际影城(宿迁万达广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的日常生活。距离小区107m左右有跃莱养生(宿豫店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在88㎡左右的两居室，户型面积不大，资金压力不大，办理贷款也相对合适。对于改善型人群来说，建议购买面积在140㎡左右的四居室，房间相对较多，活动空间较大，居民居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区周边教育资源丰富，学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在88㎡左右的两居室，户型面积不大，资金压力不大，且小区环境较好，相对适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议租住面积在140㎡左右的四居室，房间相对较多，活动空间较大，且小区周边教育资源和配套设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区房龄较新，绿化面积较大，整体环境较为适合居住。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区周边教育资源和相关配套设施齐全，居民生活品质相对较高。小区社区氛围较好，邻里和睦。小区居住体验感总体较好。

小区多是业主自住，自住业主多是三代同堂。其中有上班的年轻人，也有学校上学的孩子，还有在家养老的老人，他们素质较高，彼此熟悉，邻里关系相对和睦。