小区绿化率约20%，物业对小区绿化维护不及时，相比周边其他小区而言，小区的环境较差；小区路面比较干净，没有明显的垃圾情况；小区内设花园、凉亭以及运动设备，方便居民闲暇时间在此散步、健身。

小区外观是现代化建筑风格，舒适典雅；小区外立面主要以姜黄色和黑色为主，由于小区房龄较新，物业维护及时，小区墙面无明显脱落情况。

小区占地面积约68533m²，建筑面积约96000m²，容积率2.49，楼栋总数共7栋；小区有有户型面积约88m²的两室、户型面积约123m²的三室、户型面积约140m²的四室；小区由多层和高层住宅组成。

小区现有两个出入口和一个停车场，南一门位于金沙江路附近，南二门位于立秋桥附近。

小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，小区无明显垃圾情况，小区卫生较为干净整洁； 物业对小区绿化维护不及时，小区绿化率约20%，小区环境较差。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安不定时在小区内巡逻检查； 进出车辆有车牌识别，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，保障了小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套完善，居民购物娱乐非常方便；距离小区约95m有宿迁国际购物公园，该处是一家大型购物中心，居民来此吃喝玩乐非常方便；距离小区约15m有大润发玛特，该超市是大型连锁超市，能满足居民的购物需求；距离小区约230m有京东便利店，居民来此购买日用品较为方便。

小区周边医疗资源丰富，满足居民就医； 距小区约1.1km处是宿迁市第二医院，该院是二级甲等综合医院，居民来此看病较为方便；距小区约374m是豫新街道锦华社区卫生服务站，保障了居民日常的就医需求； 距小区约248m是天泰药房，满足了居民买药的需求。

小区周边生活服务齐全；距离小区约602m有南菜市鲜活农产品直供(锦华名园店)，市场里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民来此买菜十分方便；距离小区约658m有江苏银行(宿迁宿豫支行)，距离小区约658m有中国银行24小时自助银行(洪泽湖东路)，居民来此存取现金，办理相关业务较为便捷；距离小区约382m有中国电信，居民来此办理通信类业务比较方便。

距离小区约1.6km有宿迁市东关口历史文化公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.6km有幸福书吧，居民可到此看书阅读，增加知识，提升自己。

距离小区约15m有金迈通健身俱乐部，可锻炼身体保持体型，深受年轻女士的喜欢； 距离小区约88m有路易量贩KTV，下班后可在此聚会唱歌； 距离小区约1km是万达国际影城(宿迁万达广场店)，居民在周末时间可来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择户型面积约88m²的两室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；小区距离公交站较近，居民上下班方便；对于预算充足的人群来说，可以选择户型面积约123m²的三室或户型面积约140m²的四室，这类户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求。

距离小区约103m有国际购物公园公交站，322路公交车在此通行，居民乘坐公交车辆方便，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。 小区周边教育资源较为丰富，业主可以将人群定位于有孩子的家庭，上学接送方便，有助于加快房屋的出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租户型面积约88m²的两室，房租较低，可以找人一起合租，分摊房租费用，减轻经济压力；对于家庭租户来说，可以选择整租户型面积约123m²的三室或户型面积约140m²的四室，户型功能较为齐全，空间较大，有较好的私密性，也能满足家庭成员的居住需求。

小区内常有居民相约一起下棋、打牌，居民之间其乐融融，增加了居民的居住体验； 小区内设凉亭，夏季傍晚时刻，居民会在此乘凉吹风，提升了居民的居住舒适度； 小区周边休闲娱乐和商业配套比较完善，居民购物逛街、买菜都比较便捷，总体来说居民的居住体验甚佳。

小区自住居民较多，大多数都是三代同堂，以小区老人和小孩为主，居住氛围浓厚，自住居民素质较高；小区属于改善型住宅，其余部分户型都是单位上班人士，年龄段在30岁左右人群。