- 印象99花园
- 8360 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江路199号
- 宿迁晨译置业有限公司
- 瑞昌联行物业宿迁服务有限公司
小区概述
- 印象99花园位于宿城区宿城板块，由宿迁晨译置业有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为3。小区主推面积在88㎡-114㎡左右的两居室和三居室，多数是电梯房，还有少数花园洋房。小区户型面积适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区商场较多，方便居民购物；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区未实行人车分流，安全性相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区165m左右有印象99公交站，停靠公交104、319路，距离小区245m左右有印象99西门公交站，停靠公交106、205、319路等，公交线路贯穿，居民可乘坐公交车上下班。距离小区961m左右有北京路，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.6
小学
8.4
初中
8.5
21个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区120m左右有宿豫张家港实验小学幼儿园印象久久校区，是一所公立幼儿园。距离小区572m左右有宿豫区文昌小学，是一所公办重点小学。距离小区692m左右有宿迁市宿豫区第一初级中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
9.1
环境概况
小区植被繁茂，环境较好。小区景观层次十分丰富，有较多的花园、林园和绿地，春夏季节葱郁茂密，景色十分优美。小区内还有较多的儿童娱乐设施，方便孩子在小区内玩耍，丰富孩子的童年生活。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体庄严大方，具有一种独特的建筑美。小区外立面由黄色和黑棕色涂料组成，由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，容积率约为3。小区主推面积在88㎡-114㎡左右的两居室和三居室，由电梯房和花园洋房组成。小区户型面积适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口和1个停车场。出入口为西门，西门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入，较为方便。停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2268户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 绿地；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区会所。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间，小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够相对有效避免意外情况发生，保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 瑞昌联行物业宿迁服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，方便居民购物。距离小区1.4km左右有新华诚购物广场，是一个相对大型的购物中心，居民可到此处购物。距离小区207m左右有保贤超市，距离相对较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区470m左右有友善饭店(珠江路店)，方便居民及时就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.9km左右有宿迁市中医院，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区841m左右有高民诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有新珠江农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行(珠江路营业所)，方便居民办理理财业务。距离小区441m左右有中国电信(黄山佳园营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km左右有宿豫分局珠江路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区秩序，促进社区和谐稳定。距离小区2.3km左右有宿迁市东关口历史文化公园，园内风景优美，历史底蕴深厚，居民可到此处游玩散步，丰富自身的历史文化素养。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有大玩家(宿迁万达店)，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩观赏，丰富孩子的童年生活，提升亲子感情。距离小区1.3km左右有茜茜足浴，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓工作一周的压力。
印象99花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9040元/㎡
0.68%
02-11
9004元/㎡
0.4%
02-18
8918元/㎡
0.96%
02-25
8786元/㎡
1.48%
03-03
8681元/㎡
1.2%
03-10
8616元/㎡
0.75%
03-17
8575元/㎡
0.48%
03-24
8543元/㎡
0.37%
03-31
8512元/㎡
0.36%
04-07
8435元/㎡
0.9%
04-14
8381元/㎡
0.64%
04-21
8360元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10392元/㎡
3.28%
2023-06
10083元/㎡
5.7%
2023-07
9826元/㎡
6.84%
2023-08
9470元/㎡
9.4%
2023-09
9525元/㎡
8.16%
2023-10
9418元/㎡
9.3%
2023-11
9467元/㎡
9.15%
2023-12
9421元/㎡
9.43%
2024-01
9115元/㎡
11.1%
2024-02
8841元/㎡
13.7%
2024-03
8543元/㎡
18.43%
2024-04
8360元/㎡
19.91%
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