印象99花园解读
郭纯纯
2021-04-27
旭达房产
特色
【小区户型】小区电梯房89平方二室，106平方三室一卫和114平方三室两卫，目前1栋、6栋，10栋已交付使用
【其他描述】印象99花园小区物业费用为1.30元/㎡.月，不包含电梯费。这个小区物业公司实行的是24小时全天管理
【小区设施】小区西门入户，在一栋和六栋之间有凉亭，可供业主休闲纳凉
【生活配套】小区西门楼下，有超市，药店，澡堂，菜场，距万达三公里，距庐山路小学两公里，配套完善，生活方便
不足
目前新小区过户税费比较高
崔小东
2020-04-20
盛铭房产
特色
【小区户型】小区主推电梯房、88平2室、107平方三室和114平方三室一卫或者两卫、楼间距大采光无敌。
【小区设施】小区有幼儿园、中间位置有花园、喷泉、广场、一座凉亭、是孩子的玩耍、嬉戏的去处。
【生活配套】距离万达商场、菜场、超市1公里、出门非常方便、配套齐全！
【房屋品质】小区全部是双层真空玻璃、有效隔绝噪音、钢混结构。
不足
物业费偏高、不是人车分流
蔡伶秀
2019-06-28
宿迁房产经纪
特色
【小区户型】小区主推电梯房89平两室，106平三室一卫和114平三室两卫，目前1栋、6栋、10栋以交付使用
【小区设施】小区有幼儿园，小区中心有花园，喷泉，凉亭座椅，供业主休息
【生活配套】距万达广场，珠江菜场，珠江医院仅2000米，出门非常方便，周边配套设施齐全
【房屋品质】小区属钢混结构，有抗震隔音效果
不足
目前地理位置较偏，物业费偏高，不是人车分流
王玉如
2019-07-03
邻邦房产
特色
【居民素质】印象99花园小区，目前由于小区交付不久，租客减少，但是租客群体比较年轻化，学历偏高，整体素质比较高！
不足
印象99花园小区，没有做到真正的人车分流，车位比较紧张，车流量大，停车比较困难对于印象99花园小区里面的居住人群完成一定的安全隐患。印象99花园小区楼栋密度较大，对于采光有一定的影
刘娇
2021-07-15
尚缘地产
特色
【小区户型】小区绿化环境优美楼间距宽，分为一栋两单元，一梯两户，主推114平和107平动静分离户型，带8米大阳台
【小区设施】小区内有幼儿园，小区中心有花园带有凉亭、滑滑梯、运动健身器材等设施，可供家长和孩子纳凉玩耍
【生活配套】小区西门设有超市、药店、澡堂，距离万达广场，城市之家和珠江菜场仅两公里，周边配套设施齐全，出门方便
【房屋品质】由大牌开发商操盘，属钢混结构，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区物业费偏高，为1.30元/㎡月，不含电梯费，这个小区物业公司实行的是24小时全天管理，地面车位少
李想
2021-03-07
特色
【小区户型】小区大部分是电梯房，中间夹着几栋花园洋房。整体风格是法式园林设计，人车分流。
【小区设施】小区7栋北面有一个小花园，内有凉亭喷泉，适合带小孩玩耍。
【生活配套】小区向北2公里就是万达广场，购物玩乐很方便。
不足
位置稍微有点偏，小区房价过高。
闫四军
2020-04-04
特色
【小区户型】小区电梯房89平方二室，106平方三室一卫和114平方三室两卫，目前1栋、6栋，10栋已交付使用
【小区设施】小区有幼儿园，小区中心有花园，喷泉、广场、有供业主休息座椅。
【生活配套】距万达广场、珠江菜场、珠江医院仅2000米，出门非常方便，周边配套齐全。
【房屋品质】小区属钢混结构，有抗震隔音效果。
不足
目前地理位置偏点，物业费偏高，不是人车分流。
吕宁
2020-04-17
宿迁乐园房产
特色
【小区户型】小区电梯房89平方二室，106平方三室一卫和114平方三室两卫，目前1栋、6栋，10栋已交付使用
【小区设施】小区有幼儿园，小区有花园，喷泉、广场、有供业主休息座椅。
【生活配套】距离珠江菜场800米 宿豫商贸城500米左右
【房屋品质】小区属钢混结构，有抗震隔音效果。
【居民素质】印象99花园小区，目前由于小区刚交付不久租客较少。但是租客群体比较年轻化，学历偏高。整体素质比较高。
不足
楼房间距小，公摊面积大
王纪
2020-05-20
特色
【小区户型】该小区主推电梯房89平两室，106平三室一卫，114平三室两卫
【小区设施】小区里有幼儿园，小区中心有花园，凉亭，喷泉，广场，休息座椅
【生活配套】小区距离万达广场有一公里，西门口有便利店等
【房屋品质】小区属钢混结构，抗震强👍
不足
都是高层公摊面积有点大
王玉娜
2020-05-08
信达房产
特色
【小区设施】花园，凉亭，儿童乐园小朋友放学后都会在此玩耍交友，幼儿园等
【生活配套】西门处有超市，饭店，药房，果蔬店，对面是在建的庐山中学校区，东门是江山大道主干道，
【房屋品质】2015年开盘，2017年陆续交房
【居民素质】各个年龄段都有，邻里相处和谐，
不足
小区周围正在建造有点吵，是新小区相对来说生活配套不是太齐全，
唐朋
2020-04-28
特色
【小区户型】小区主推电梯房、88平2室、107平方三室和114平方三室一卫或者两卫、楼间距大采光无敌。
【小区设施】小区西门进入靠近1号楼的南边就是地下停车场，车位非常充足，可到物业出租赁。7号楼前有健身器材。
【生活配套】距离万达商场、菜场、超市1公里、出门非常方便、配套齐全！
【房屋品质】小区全部是双层真空玻璃、有效隔绝噪音、钢混结构。
不足
物业费偏高、不是人车分流
彭雷
2020-08-27
特色
【小区户型】主推高层，小区3栋采光好，114平三室3室2厅2卫，小区公摊面积较大，需要改善
【小区设施】小区中心绿化800平左右，有凉亭，喷泉，夏天纳凉好去处
【生活配套】小区距离万达广场2公里，购物方便
不足
小区物业费较高，不是人车分流
蔡新祥
2020-02-26
特色
【小区设施】小区西门进入靠近1号楼的南边就是地下停车场，车位非常充足，可到物业出租赁。7号楼前有健身器材。
【生活配套】距离万达广场，珠江菜市场，珠江医院仅要2000米
【房屋品质】钢混结合，有抗震隔音效果
【居民素质】大多都是年轻人居住，租户少，邻里和睦氛围融洽
不足
目前地理位置较偏，物业费偏高，不是人车分离
孙威
2019-11-22
顺鸿房产
特色
【小区户型】小区主推电梯房89平方二室，106平方三室一卫和114平方三室两卫，目前1栋、6栋，10栋已交付使用
【小区设施】小区中心有花园、喷泉，、广场，有供业主休息座椅。
【生活配套】距万达广场、珠江菜场、珠江医院仅2000米。
【房屋品质】1、6、10栋已交付。3、7、11栋8月底交房。钢混结构，有抗震隔音效果。
不足
目前地理位置较偏，物业费用偏高。不是人车分流。
严新星
2019-06-27
邻邦房产
特色
【小区户型】小区主推电梯房89平方二室，106平方三室一卫和114平方三室两卫，目前1栋、6栋，10栋已交付使用
【小区设施】小区有幼儿园，小区中心有花园，喷泉、广场、有供业主休息座椅。
【生活配套】距万达广场、珠江菜场、珠江医院仅2000米，出门非常方便，周边配套齐全。
【房屋品质】小区属钢混结构，有抗震隔音效果。
不足
目前地理位置偏点，物业费偏高，不是人车分流。
刘秀秀
2019-12-19
信达房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推两室三室95-115平，南北通透！楼间距大采光贼好！
【小区设施】小区中心3号楼南面有一个半个足球场那么大的广场，旁边还有一座凉亭，冬天可以带着宝宝在广场上玩耍！
【生活配套】向北2.8㎞的路程就到万达，共四层里面设施齐全，是购物娱乐的好去处！
【房屋品质】新楼盘居多，多数都是毛坯房，隔音效果非常好！
不足
地上不能长时间停车，楼间距较大，占地面积广
张麟凤
2019-12-12
特色
【小区户型】主推高层，小区3栋采光好，114平三室3室2厅2卫，小区公摊面积较大，需要改善
【小区设施】小区中心绿化800平左右，有凉亭，喷泉，夏天纳凉好去处
【生活配套】小区距离万达广场2公里，购物方便
【房屋品质】小区全小区双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
楼房间距小，公摊面积大
朱中原
2020-03-21
宿迁汇达房产
特色
【小区户型】主推高层，小区3栋采光好，114平三室3室2厅2卫，小区公摊面积较大，需要改善
【小区设施】小区中心绿化800平左右，有凉亭，喷泉，夏天纳凉好去处
【生活配套】小区距离万达广场2公里，购物方便
【房屋品质】小区全小区双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
楼房间距小，公摊面积大
朱雪梅
2020-05-26
特色
【小区户型】小区主要有107平带大阳台的三室中间户 114平的1是朝南的三室边户 89平的两室只有2栋多层目前
【小区设施】小区西门入口进去设有凉亭 儿童游乐设施3栋楼前面设有喷泉 在8栋旁边也设有儿童游乐设施
不足
物业费相对来说比较高 小区不是设有人车分流
吴云
2019-06-27
特色
【小区设施】小区中心有花园，喷泉广场，有供业主休息座椅
【生活配套】距离万达广场，珠江菜市场，珠江医院仅要2000米
【房屋品质】钢混结合，有抗震隔音效果
【居民素质】大多都是年轻人居住，租户少，邻里和睦氛围融洽
不足
目前地理位置较偏，物业费偏高，不是人车分离
