小区整体绿化率约为38.5%，绿植郁郁葱葱，枝繁叶茂，小区植被维护的比较及时，植被外形比较美观。周边儿童娱乐设施、健身器材等一应俱全，小区内的整体环境比较好，居民在此居住满意度较高。

小区建筑风格以简约大方为主，楼栋品质比较高，楼栋外立面主要以橘色、白色涂料为主，小区房龄较老，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，楼栋外立面并没有明显的脱落。

小区容积率1.3，均为多层住宅，户型通透，约1554户，小区主推户型有97㎡、120㎡左右的三居室。

小区目前有两个出入口和一个停车场。东南门靠近金沙江路，人车均可通行。西门靠近中运河，人车均可通行。停车场靠近金沙江路。

小区物业人员工作态度亲切友好，对于居民的建议能够及时的回复。小区物业对健身、娱乐设施的维护比较及时，目前没有出现损坏现象；保洁阿姨工作认真负责，小区路面几乎没有垃圾，整体环境比较整洁。

小区外来人员进入需要盘查，本小区居民认可方可进入，保障了小区居民的安全。小区每个出入口都配有2名保安，会24小时换岗值班，工作认真，保护了居民的安全。小区内监控设施覆盖全面，可以对小区内的情况进行实时的监控，进一步保护了小区居民的安全。

宿迁中央商场距离小区约1.1km，这是一家综合性的购物中心，居民日常可以来此逛街、购物。距离小区199m左右有鑫福客生活超市，超市内商品品种齐全，居民日常生活用品购买比较方便。距离小区约116m有香堤小院，店铺口碑不错，居民周末可以和朋友来此聚餐。

小区周边医疗资源丰富，南京鼓楼医院宿迁市人民医院距离小区约1.4km，居民生病时可以选择前往此处就医。豫新街道雨露第二社区卫生服务站距离小区约437m，这里可以为居民提供基本的医疗服务。55药品超市(金外滩店)距离小区约123m，距离小区较近，居民日常可以到这买药。

距离小区约1.4km有新珠江农贸市场，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求。距离小区791m左右有江苏银行(宿迁宿豫支行)，居民日常办理相关的理财业务比较方便。中国移动服务站距离小区约139m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。

距小区1.7km左右有项里街道办事处，有相关问题的居民可以来此咨询办理。距小区997m左右有宿迁市东关口历史文化公园，园内绿植繁茂，空气比较好，居民可以来此散步晨练。距小区约1.7km处还有图书馆(项里街道分馆)，居民可以来此阅读学习。

小区附近休闲娱乐场所比较多，钛度电竞馆(锦绣江南店)距离小区约593m，路易量贩KTV距离小区约505m，是居民日常娱乐休闲的好去处。心逸瑜伽距离小区约783m，喜欢瑜伽的居民可以前往体验一下，放松身心。万达国际影城(宿迁万达广场店)距离小区约754m，该影院观影效果不错，居民周末可以约朋友到这看电影。

对于在附近上班的白领来说，手里资金相对紧张，可以考虑购买户型面积为59㎡左右的一居室，可以分期贷款，减轻经济压力。对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为103㎡-116㎡左右的三居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标放在家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度。小区环境优美，物业服务很好，业主也可将出售目标定位到对环境服务有一定要求的高品质人群，可提高出售速度。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住户型面积为59㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金相对较低，也可以选择和朋友一起合租68㎡-99㎡左右的二居室，两人平摊房租，减轻经济压力。对于高收入人群来说，可以选择租住103㎡-116㎡左右的三居室，生活空间比较大，居住舒适度相对较高。

小区内绿化面积比较大，配套设施齐全，居民居住满意度较高。物业服务很好，在节假日期间会举行一些活动，促进居民之间的沟通和交流，增进邻里感情。小区品质比较高，环境优美，居民居住体验较好。

小区住户多为本地人居多，上班族多为企业白领、高管，居民教育程度高，年龄段集中在30岁到45岁，居民素质普遍较高。小区内老人小孩比较多，老人经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚。