小区内部环境较好，整体景观搭配的还是比较有新意的，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好;小区内设有广场、凉亭和休息的坐椅、健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。

小区整体风格简约大方，建筑外立面采用深灰色面砖与白色涂料相搭配，典雅大气；小区建成时间比较短，所以整体外观还比较新。

小区2012年竣工，建筑由多层组成；小区主力户型为85㎡-94㎡左右的两居室，100㎡-113㎡左右的三居室，小区房型多为南北通透，采光通风良好；小区户型面积选择多，适合刚需型与改善型用户购买。

小区共有2个出入口，南门靠近北京东路；西门（仅允许行人通过）靠近北京东路；车库位于19号楼最西边。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间不长，整体维护的较好。

小区保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。小区内有监控密集，进出小区都需要门禁，外来人员需要在业主确认保安核实之后才能进入小区，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，确保居民人身财产安全。

国际商业城距离小区约2.4km，居民购物比较方便；华联超市(湘江路店)距离小区约1.4km，附近居民都是在这里购买生活用品，非常便利；殿峰超市、燕东超市距离小区约200m，居民临时购买生活用品比较方便。

泗阳开发区医院距离小区约2km，居民看病非常方便；来安街道陈大元居委会卫生室距离小区约185m，居民感冒发烧等轻症可来此诊治；卫民药房(长江路店)距离小区约540m，居民买药问诊非常方便。

桂庄农贸市场距离小区约3km，距离小区较远，居民买菜不方便；中国建设银行24小时自助银行(长江路)距离小区约414m，居民办理理财业务比较方便；中国移动距离小区约853m，居民办理通讯业务十分便捷。

葛东河公园距离小区约1.2km，周末可以带上家人一起来游玩；泗阳县公安局北京路派出所距离小区约278m，居民办理身份证、居住证等业务十分便利；江苏泗阳经济开发区管理委员会距离小区约355m，居民办理相关事宜比较方便。

鼓浪屿洗浴距离小区约470m，下班后可来此按摩，放松身心；小区周边有许多特色餐饮，快餐小炒、悦邻食府、新农村土菜馆(长江路)距离小区约500m，居民外出用餐十分方便。

小区的房价在整个板块内属于中下等水平，居民可以选择来此处投资或过渡。对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择85㎡-94㎡左右的两居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择100㎡-113㎡左右的三居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度。小区房龄较老，业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，也有利于提高房屋出售速度。

对于单身或者两口之家，建议考虑面积在85㎡-94㎡左右的两居室，租金相对不高，能够缓解资金压力；小区距离商场较近，适合年轻人购物娱乐；对于三口之家来说，建议选择100㎡左右的三居室，小区周边的教育资源较为丰富，适合带孩子的家庭入住，接送孩子也比较方便。

小区周边公交较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，环境不错；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近公交便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区内多数是已婚年轻人，他们生活规律，素质较高；也会有老人来帮忙带孩子，接送孩子上下学，带孩子在小区内玩耍，相互之间较为熟悉，邻里和睦。