- 东方学府苑
- 7085 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 临安东路247号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是阳光天地东小区，沭阳208路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是沭阳县第一实验小学(康平路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宿迁沭阳吾悦广场，约596米；最近的综合医院是成桂医院，约1072米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东方学府苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7601元/㎡
1.05%
02-23
7598元/㎡
0.04%
03-02
7470元/㎡
1.68%
03-09
7343元/㎡
1.7%
03-16
7216元/㎡
1.73%
03-23
7111元/㎡
1.46%
03-30
7041元/㎡
0.98%
04-06
7004元/㎡
0.53%
04-13
6994元/㎡
0.14%
04-20
6964元/㎡
0.43%
04-27
7005元/㎡
0.59%
05-04
7085元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8634元/㎡
19.05%
2024-07
7985元/㎡
25.14%
2024-08
7738元/㎡
27.45%
2024-09
7872元/㎡
26.2%
2024-10
8072元/㎡
24.32%
2024-11
8087元/㎡
24.18%
2024-12
8094元/㎡
18.64%
2025-01
7941元/㎡
20.84%
2025-02
7601元/㎡
23.38%
2025-03
7088元/㎡
24.97%
2025-04
6964元/㎡
27.89%
2025-05
7085元/㎡
24.31%
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