- 金鹰国际花园北苑(宿城)
- 14918 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西湖路1号
- 宿迁金鹰置业有限公司
- 金鹰物业资产管理有限公司宿迁分公司
小区概述
- 金鹰国际花园(宿城) 隶属于宿城区宿城板块；小区别名金鹰国际花园，由宿迁金鹰置业有限公司投资建设；小区2019年竣工，共有11栋楼，容积率2.25左右，小区建筑由高层组成，小区主力户型为100㎡左右的2居室，114㎡-198㎡左右的3居室；房型面积多种多样，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校多，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金鹰国际公交站距离小区约154m（途经62、103、110路等公交），金鹰国际花园公交站距离小区约182m，（途经306路），小区周边公交线路多，居民公交出行便利；S324/新杨高速(路口)距离小区约3.2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.2
37个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
古城英伦幼儿园距离小区约411m，该幼儿园是一所私立幼儿园；宿迁市实验小学距离小区约725m，该小学是一所公立小学；宿迁钟吾初级中学距离小区约1km，该校为公立初中；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
6.1
物业服务
6.0
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，在道路两旁栽种了许多榕树和银杏树，并且物业定期指派专业人员修剪，显得小区更加生机勃勃。小区内部还设有凉亭以及长廊，可供居民休闲娱乐，居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区建筑简约大方，比较符合中国人内敛的审美观念；建筑外立面采用卡其色和暗红色的贴砖为主，楼栋挺拔高耸，很有格调。
楼栋分布
小区2019年竣工，共有11栋楼，容积率2.25左右，小区建筑由高层组成，小区主力户型为100㎡左右的2居室，114㎡-198㎡左右的3居室；小区房型面积多种多样，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有3个出入口，1个停车场；南门（仅供行人通行）在8号楼附近，靠近太湖路；西门靠近太湖路；东门靠近青年路；停车场在南门附近，靠近太湖路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 休闲长椅；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，保持的很新；整体环境卫生舒适。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 金鹰物业资产管理有限公司宿迁分公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.6
餐饮服务
9.1
银行金融
9.0
11个
购物中心
1个
商场
105个
超市
21个
便利店
商业配套
金鹰天地广场距离小区约196m，商场内包含了餐饮、娱乐、休闲，是居民休闲购物娱乐的好去处；大润发(洪泽湖路店)距离小区约385m，居民们都是在这里采购生活用品；天天便利店(太湖路店)、7979美恒便利店(楚街店)这两家便利店距离小区约600m，居民们平时可以在这里购买日常用品，非常方便。
医疗资源
南京鼓楼医院宿迁市人民医院距离小区约1.4km，居民看病比较方便；陈恩典诊所距离小区约158m，一些感冒发烧等轻症可以来此诊治；福安堂大药房距离小区约126m，居民买药十分方便。
生活服务
嘉汇城北农贸市场距离小区约887m，居民买菜比较方便；江苏民丰农商银行(洪泽湖路支行)距离小区约191m，中国建设银行距离小区约237m，居民办理理财业务十分方便；中国移动距离小区约311m，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。
公共资源
河滨公园距离小区约587m，周末可以带老人孩子一起来游玩；幸福书吧距离小区约923m，方便居民来此借阅图书、订阅报刊；宿城分局幸福路派出所距离小区约1.6km，居民办理居住证、身份证等业务十分便利。
休闲娱乐
紫金国际娱乐会所距离小区约440m，是娱乐休闲的好去处；幸福蓝海国际影城(宿迁金鹰店)距离小区约445m，居民看电影比较方便；小区周边有许多特色餐厅，MIO融合料理餐厅、醉西昌火盆碳烤(金鹰店)、赵家糁汤(宿迁店)距离小区约600m，居民外出用餐十分方便。
金鹰国际花园北苑(宿城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16161元/㎡
0.02%
02-11
16172元/㎡
0.07%
02-18
16200元/㎡
0.17%
02-25
16196元/㎡
0.02%
03-03
16124元/㎡
0.44%
03-10
15911元/㎡
1.32%
03-17
15594元/㎡
1.99%
03-24
15283元/㎡
1.99%
03-31
15018元/㎡
1.73%
04-07
14882元/㎡
0.91%
04-14
14896元/㎡
0.09%
04-21
14918元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16927元/㎡
3.26%
2023-06
17245元/㎡
0.91%
2023-07
17121元/㎡
0.87%
2023-08
17006元/㎡
6.6%
2023-09
17107元/㎡
5.25%
2023-10
16754元/㎡
4.46%
2023-11
16200元/㎡
6.88%
2023-12
16196元/㎡
5.15%
2024-01
16149元/㎡
4.65%
2024-02
16198元/㎡
4.27%
2024-03
15283元/㎡
9.74%
2024-04
14918元/㎡
12.0%
金鹰国际花园北苑(宿城)问答
金鹰国际花园北苑(宿城)周边小区房源
金鹰国际花园北苑(宿城)同区域房源推荐