- 天星花园(宿城)
- 6893 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民大道715号
- 宿迁天星房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 天星花园（宿城）小区位于宿城区宿城板块，由宿迁天星房地产开发公司开发，于2000年竣工；小区容积率约1.4，绿化率约45%，小区环境较好；小区由高层和多层组成，小区户型南北通透，小区主推126㎡左右的三居室适合改善型人群居住，47㎡左右的一居室适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离大型医院较近，方便居民就医；
- 小区距离商场较近，方便居民逛街；
- 小区距离公园较近，方便居民散步。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离天星花园公交站大约123m，途经公交车103路、110路等，公交线路较多，方便居民公交出行；小区距离宁宿徐高速公路/西湖路(路口)大约1.4km，居民自驾出行也比较方便；小区周边交通较好，居民出行较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.0
55个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育；小区距离天星幼儿园大约100m，是一家私立学校；小区距离宿迁青华外国语小学大约738m，是一家公立学校；小区距离宿迁青华中学大约788m，是一家公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化面积相对较大；小区内有小区花园，方便居民散步；整体看来小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方；小区建筑外立面以黄色为主，较为美观；小区建成时间较长，但维护的相对较好，小区外立面相对较新。
楼栋分布
小区建筑面积约90000㎡，小区由多层和高层组成；小区中大约有17栋是带电梯的住宅楼，其余为多层住宅楼；小区主推126㎡左右的三居室适合改善型人群居住，47㎡左右的一居室适合刚需型人群居住。
出入口
小区共有2个门，分别是西门和南门；西门靠近天星花园公交站，途经103路等公交车，居民公交出行可从此门出入，距离较近；南门靠近青岛路，人车皆可通行，建议居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 928户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
保洁人员会定期打扫小区内的卫生，定期清理小区内垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使小区保持干净卫生的状态；小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 爱家物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月。
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
5个
便利店
商业配套
宝龙城市广场距离小区大约1.7km，是集购物娱乐等于一体的大型购物广场，方便居民逛街购物；距离小区大约87m有蜗家购生活超市，距离较近，可满足居民基本的购物需求；距离小区大约335m有笑九喜（富豪花园店）人均消费大约18元起，方便居民就餐。
医疗资源
小区距离宿迁市工人医院大约500m，是一家公立医院，方便居民看病；小区距离黄河社区城中(中豪花园)卫生服务站大约545m，是一家公立的社区医院，居民普通的感冒发烧可到此处就诊；距离小区大约130m是卫民药房（义乌商贸城店），方便居民买药。
生活服务
小区距离黄河菜市场（富康大道）大约1.9km，蔬菜较为新鲜，居民买菜较为方便；距离小区大约476m有中国工商银行24小时自助银行(富豪花园东)，方便居民办理银行业务；距离小区大约226m是中国移动业务代办点，方便居民缴纳话费。
公共资源
小区距离黄河街道办事处大约729m，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；小区距离九鼎公园大约358m，公园环境较好，方便居民散步；小区距离图书馆（项里街道分馆）大约2.1km，馆内环境较为安静，方便居民工作学习。
休闲娱乐
小区距离CGV影城(西湖STARIUM店)大约1.5km，人均消费大约29元起，方便居民看电影；小区距离168棋牌大约894m，店内环境较好，方便居民打牌；小区距离迈动健身大约942m，健身器材较为全面，方便居民锻炼身体。
天星花园(宿城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6899元/㎡
0.01%
02-02
6957元/㎡
0.84%
02-09
7080元/㎡
1.77%
02-16
7233元/㎡
2.16%
02-23
7284元/㎡
0.71%
03-02
7221元/㎡
0.86%
03-09
7145元/㎡
1.05%
03-16
7012元/㎡
1.86%
03-23
6919元/㎡
1.33%
03-30
6906元/㎡
0.19%
04-06
6914元/㎡
0.12%
04-13
6893元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7150元/㎡
26.65%
2024-06
7348元/㎡
21.0%
2024-07
7625元/㎡
16.21%
2024-08
7666元/㎡
15.67%
2024-09
7254元/㎡
20.06%
2024-10
7131元/㎡
20.28%
2024-11
7156元/㎡
17.95%
2024-12
7144元/㎡
13.37%
2025-01
6892元/㎡
13.67%
2025-02
7276元/㎡
8.67%
2025-03
6911元/㎡
7.96%
2025-04
6893元/㎡
5.67%
天星花园(宿城)问答
天星花园(宿城)周边小区房源
天星花园(宿城)同区域房源推荐