小区绿化率约30%，小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区中心有大广场，内有健身设施以及儿童娱乐设备，可供居民健身，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为2.8，小区户型面积有80㎡-123㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

欧洲花园(泗阳)有2个出入口，东南门位于欧洲花园东门2-117号，西南门位于建凌东路北50m。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记，小区的摄像头与110联网，随时关注安全情况。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有泗阳县市民商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区90m左右有弘轩购物超市，方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有真趣超市(逸景嘉园便利店)，居民购物方便。

距离小区1.1㎞左右有泗阳仁慈医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有德华逸墅社区医疗服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有卫民药房(建凌中路店)，居民买药方便。

距离小区1.8㎞左右有文城农贸市场，居民买菜方便。距离小区450m左右有中国建设银行(泗阳支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信智慧家庭服务中心(建凌中路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区580m左右有泗阳生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有泗阳县公安局(城东派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.5㎞左右有东方KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1㎞左右有麦克斯健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于年轻一族来说，适合购买面积在80㎡左右的2居室，资金压力相对较小。对于有子女的家庭来说，可以选择123㎡左右的3居室，房间较多，可以给予子女独立的学习空间。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区附近生活配套完善，超市、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身人士，建议租住面积为80㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求，或者与人合租，经济压力较低。对于家庭租户来讲，可选择租住123㎡左右的3居室，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区内活动区域较多，深受老年人的喜欢，小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区内自住居民比较多，流动性较小，大多都是年轻人，邻里之间关系比较和睦，小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。