- 燕东茗苑
- 3301 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京东路32号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 燕东茗苑隶属于泗阳区泗阳板块，小区于2012年竣工，小区楼栋由多层组成；小区主力户型为85㎡-94㎡左右的两居室，100㎡-113㎡左右的三居室，小区房型多为南北通透，采光通风良好；小区户型面积选择多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区2012年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区距离菜市场较远，居民买菜不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有躁声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
开发区管委会公交站距离小区约188m（途经泗阳62路公交），泗水新城东公交站距离小区约383m（途经泗阳77路、泗阳88路东线等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；三川路与北京东路/葛东河路（路口）距离小区约400m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.4
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
开发区幼儿园距离小区约299m，该幼儿园是一所私立幼儿园；葛集小学距离小区约2.6km，该小学为公立小学；泗阳县实验初中开发区分校距离小区约508m，该学校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区内部环境较好，整体景观搭配的还是比较有新意的，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好;小区内设有广场、凉亭和休息的坐椅、健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区整体风格简约大方，建筑外立面采用深灰色面砖与白色涂料相搭配，典雅大气；小区建成时间比较短，所以整体外观还比较新。
楼栋分布
小区2012年竣工，建筑由多层组成；小区主力户型为85㎡-94㎡左右的两居室，100㎡-113㎡左右的三居室，小区房型多为南北通透，采光通风良好；小区户型面积选择多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区共有2个出入口，南门靠近北京东路；西门（仅允许行人通过）靠近北京东路；车库位于19号楼最西边。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 958户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 休闲坐椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 小广场。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间不长，整体维护的较好。
安保
小区保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。小区内有监控密集，进出小区都需要门禁，外来人员需要在业主确认保安核实之后才能进入小区，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，确保居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
商业配套
国际商业城距离小区约2.4km，居民购物比较方便；华联超市(湘江路店)距离小区约1.4km，附近居民都是在这里购买生活用品，非常便利；殿峰超市、燕东超市距离小区约200m，居民临时购买生活用品比较方便。
医疗资源
泗阳开发区医院距离小区约2km，居民看病非常方便；来安街道陈大元居委会卫生室距离小区约185m，居民感冒发烧等轻症可来此诊治；卫民药房(长江路店)距离小区约540m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
桂庄农贸市场距离小区约3km，距离小区较远，居民买菜不方便；中国建设银行24小时自助银行(长江路)距离小区约414m，居民办理理财业务比较方便；中国移动距离小区约853m，居民办理通讯业务十分便捷。
公共资源
葛东河公园距离小区约1.2km，周末可以带上家人一起来游玩；泗阳县公安局北京路派出所距离小区约278m，居民办理身份证、居住证等业务十分便利；江苏泗阳经济开发区管理委员会距离小区约355m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
鼓浪屿洗浴距离小区约470m，下班后可来此按摩，放松身心；小区周边有许多特色餐饮，快餐小炒、悦邻食府、新农村土菜馆(长江路)距离小区约500m，居民外出用餐十分方便。
燕东茗苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
3552元/㎡
0.17%
02-16
3546元/㎡
0.17%
02-23
3546元/㎡
0%
03-02
3505元/㎡
1.16%
03-09
3484元/㎡
0.6%
03-16
3436元/㎡
1.38%
03-23
3389元/㎡
1.37%
03-30
3341元/㎡
1.42%
04-06
3303元/㎡
1.14%
04-13
3301元/㎡
0.06%
04-20
3301元/㎡
0%
04-27
3301元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4179元/㎡
14.1%
2024-07
3919元/㎡
18.29%
2024-08
3598元/㎡
26.0%
2024-09
3511元/㎡
26.38%
2024-10
3506元/㎡
23.13%
2024-11
3629元/㎡
21.13%
2024-12
3687元/㎡
18.05%
2025-01
3533元/㎡
16.93%
2025-02
3546元/㎡
18.71%
2025-03
3382元/㎡
18.7%
2025-04
3301元/㎡
18.71%
2025-05
3301元/㎡
20.5%
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